PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI RELATIVI ALLA REALIZZAZIONE DI SPAZI POLIFUNZIONALI INSERITI NEL COMPARTO DI RIGENERAZIONE URBANA NUOVO AUDITORIUM DEL COMUNE DI LUGO

Domanda : QUESITO N°1 Il testo del Bando e Disciplinare di Gara Telematica, in riferimento al criterio "D - Verde, dotazioni e ambito" recita: "Il concorrente potrà proporre soluzioni atte a migliorare il progetto esecutivo con riguardo in particolare agli ambiti esterni ovvero la corte interna e il fronte lato via Emaldi. (...)". Considerati l'importo dei lavori e l'ampia superficie del fronte lato via Emaldi, durante il sopraluogo obbligatorio è stato chiesto esplicitamente se il criterio D riguardasse effettivamente anche questa area, oppure se riguardasse soltanto la corte interna. Si chiede conferma della risposta riferita a voce: "Soltanto la corte interna." QUESITO N°2 Il testo del Bando e Disciplinare di Gara telematica, in riferimento al parafrafo "17.2 - Nella Busta Digitale - OFFERTA TECNICA" recita: "a) relazione descrittiva delle migliorie proposte, suddivisa in base ai criteri riportati al punto 11, costituita da non più di 10 facciate A4, oltre a non più di 5 elaborati grafici formato A3 o A4 (...)". Considerato lo spazio a disposizione per relazione ed elaborati grafici, si chiede se si possano allegare ad essi le schede tecniche dei materiali e dei prodotti offerti, senza che queste vengano conteggiate.

Risposta : QUESITO N. 1: Si prenda in considerazione la declaratoria dell'elemento ponderale: "(...) con riguardo in particolare agli ambiti esterni ovvero la corte interna e il fronte lato via Emaldi (...)

Domanda : Chiediamo una delucidazione riguardo i contratti CCNL ammessi per la presente gara: a pagina 7 e 8 del bando sono indicati i CCNL ammessi. Noi siamo una cooperativa metalmeccanica e applichiamo il contratto avente CNEL C016, considerato equivalente solo per le categorie scorporabili OS28 e OS30. Essendo invece la categoria prevalente OG1 edilizia, con CCNL ammessi per l'edilizia, volevamo sapere se possiamo partecipare alla gara come Operatore Economico “Impresa singola”.

Risposta : Risposta affermativa. Si precisa che come indicato al punto 8 del bando di gara, nel caso in cui il concorrente intenda applicare un CCNL diverso da quelli indicati dalla stazione appaltante deve dichiarare l'equivalenza del CCNL che intende applicare, allegando all'offerta - nella sezione Busta Amministrativa - idonea dichiarazione utilizzando il modulo reso disponibile all'interno della documentazione di gara.

Domanda : con la presente si richiedono chiarimenti in merito ad alcune incongruenze riscontrate nel Computo Metrico Estimativo (CME) posto a base di gara, con particolare riferimento a lavorazioni che, per come descritte, non risultano tecnicamente realizzabili e non trovano riscontro negli elaborati grafici di progetto. In particolare, si segnala che: • La voce 1/1 del Computo Metrico, relativa alla realizzazione di una pavimentazione in pastina, non può essere eseguita sul tipo di supporto indicato nella voce 3 del medesimo CME, in quanto tecnicamente incompatibile. (come anche confermatoci dal fornitore specializzato nell’eseguire suddette lavorazioni) • Tale lavorazione non è rappresentata né richiamata negli elaborati grafici di progetto, generando quindi incertezza sulla sua effettiva prevista esecuzione. Questa difformità incide in modo significativo sulla corretta interpretazione delle opere da eseguire e sulla formulazione dell’offerta economica. Si chiede pertanto alla Stazione Appaltante di precisare: 1. Se la lavorazione prevista alla voce 1/1 debba essere considerata valida ai fini dell’offerta, nonostante l’incompatibilità tecnica con il supporto descritto alla voce 3. 2. Se tale lavorazione sia da considerarsi erroneamente inserita nel CME e quindi da non quotare. 3. Quale documento debba ritenersi prevalente in caso di contrasto tra CME ed elaborati progettuali (disegni, dettagli, relazioni). 4. Se la Stazione Appaltante intenda pubblicare un CME aggiornato/corretto o specifici chiarimenti integrativi.

Risposta : I documenti di progetto contabili sono l'unico riferimento su cui formulare l'offerta.

Domanda : Con la presente si richiedono chiarimenti in merito ad alcune discordanze riscontrate tra il Computo Metrico Estimativo posto a base di gara e gli elaborati progettuali (disegni, abachi e documentazione tecnica) messi a disposizione. Durante l’analisi della documentazione, infatti, abbiamo rilevato che alcune lavorazioni riportate nel Computo Metrico non risultano coerenti con quanto rappresentato negli elaborati progettuali, sia sotto il profilo tecnico–costruttivo sia sotto quello prestazionale. A titolo esemplificativo (non esaustivo), segnaliamo: • Nel Computo Metrico viene prevista la realizzazione di un pavimento in pastina su massetto non in cemento, soluzione che tecnicamente non risulterebbe conforme alla corretta esecuzione a regola d’arte, che non trova corrispondenza con i particolari costruttivi e disegni, presenti nella documentazione di gara • Alcune voci relative agli infissi riportano prezzi e descrizioni assimilabili a serramenti fissi, mentre dall’abaco degli infissi risulta che gli stessi debbano essere apribili, pertanto quale è giusto??? Tali difformità incidono sulla corretta formulazione dell’offerta economica e tecnica, generando incertezza sulle quantità e sulle tipologie di lavorazioni effettivamente da considerare. Si chiede pertanto alla Stazione Appaltante di precisare: 1. Se, ai fini della predisposizione dell’offerta, debbano considerarsi prevalenti gli elaborati progettuali (disegni, abachi, dettagli costruttivi), oppure il Computo Metrico Estimativo, come pubblicato. 2. Se sia prevista la pubblicazione di un eventuale Computo Metrico aggiornato/corretto o di chiarimenti integrativi."

Risposta :