PROCEDURA APERTA PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI ARCHITETTURA ED INGEGNERIA PROG. DEF. ED ESEC., COORDIN. SICUREZZA IN FASE DI PROG. E ATTIVITA' OPZIONALI PROG. 70/21 RIQUALIFICAZIONE E RIFUNZIONALIZZAZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE CORTE DI FOSSOLI

Domanda : Buongiorno, con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti: - Disciplinare di gara – pag. 14 - requisiti del gruppo di lavoro: in corrispondenza delle opere categoria E.22 e S.04 si richiede la presenza di (almeno) UN INGEGNERE E UN ARCHITETTO per ciascuna categoria; si chiede se tale richiesta sia corretta oppure se si debba considerare per E.22 la presenza di (almeno) UN ARCHITETTO e per la S.04 la presenza di (almeno) UN INGEGNERE; - Disciplinare di gara – pag. 22 - Subappalto / pag. 27 – Documento di gara unico europeo: si chiede di chiarire se, visti gli ultimi aggiornamenti previsti dal Decreto Semplificazioni DL 77/2021, all’interno del DGUE sia richiesto di indicare SOLTANTO le prestazioni che si intende subappaltare e NON sia necessario comunicare la relativa quota dell’importo complessivo del contratto e la denominazione dei subappaltatori. In attesa di un gentile riscontro, Cordiali saluti.

Risposta : Con riferimento al quesito avente Registro di sistema n. PI088932-22, si precisa che:

Domanda : Buonasera, con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti: 1- Per il progetto a base di gara era stato effettuato un rilievo? È disponibile la documentazione? 2 - E’ stato realizzato un rilievo ortofotografico dei prospetti con mappatura materica? Se presente verrà messo a disposizione dei progettisti? 3 - Dalla relazione tecnica si evince che il progetto a base di gara è stato realizzato con tecnologie BIM, i modelli verranno messi a disposizione dei progettisti? In che formato? 4 - Ai fini della progettazione quale documentazione verrà consegnata nel merito dei sotto servizi impiantistici, reti, allacciamenti esistenti e di progetto? 5 - La cabina elettrica esistente verrà confermata anche in fase di progetto o è previsto un nuovo posizionamento? 6 - Per quanto riguarda la progettazione della produzione caldo e freddo verrà consegnato un progetto preliminare? E' intesa una produzione unitaria o suddivisa in lotti? 7 - Considerata l’indicazione del Disciplinare di Gara in merito alla facoltà del Comune di suddividere la progettazione, e dunque poi la realizzazione del progetto in tre stralci funzionali, e considerato l’impatto che questo inevitabilmente può avere sui tempi e sull’impegno in termini progettuali, sarebbe possibile presentare due offerte di sconto distinte, ovvero una per l’ipotesi di sviluppare il progetto in un'unica soluzione, ed un’altra per l’ipotesi di svilupparlo invece in tre lotti? 8 - Sarebbe possibile presentare due sconti differenziati uno per la progettazione ed uno per le attività opzionali (DL e CSE), dove anche per le attività di cantiere si vada a proporre due offerte diverse in base alle due soluzioni di sviluppo progettuale (unico lotto / tre stralci)? 9 - A seguito del sopralluogo e visto il progetto, non ci sembra che l'importo dei lavori a base di gara, probabilmente indicato nel 2020, contempli i rincari medi delle opere edili del 30% dovuti al contesto socio politico di questi ultimo anno. In tal senso si richiede se verrà revisionato contestualmente all'adeguamento della proposta economica di offerta a base di gara. Cordiali saluti.

Risposta : Con riferimento al quesito avente Registro di sistema n. PI088528-22, si precisa quanto segue:

Domanda : In merito all'Offerta Tecnica, Criterio A) Professionalità e adeguatezza dell'offerta, si chiede se il n. 4 di cartelle in formato A4 sia riferito a ciascuno dei servizi o nel loro insieme. Si conferma che per ciascun servizio sia da presentare 4 cartelle A4 e 3 cartelle A3? Grazie per il riscontro

Risposta : Con riferimento al quesito n. PI087635-22, si precisa che sulla base di quanto disposto al punto 16. "Contenuto della busta telematica "offerta tecnica"", "Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'offerta" del Disciplinare di gara (pag. 33), si precisa che:

Domanda : Dato quanto prescritto dal Mibact nel D.M. 154 del 22 Agosto 2017, in merito al Progetto di Fattibilità Tecnico Economica sembrano mancare alcuni documenti che dovrebbero far parte di questa prima fase progettuale. In particolare l’articolo 15 e 16 del suddetto decreto chiariscono quanto necessario predisporre in caso di interventi su immobili vincolati. Entrando nel dettaglio vogliamo quindi conferma che la scheda tecnica (vedi: Art.16 D.M. 154 del 22 Agosto 2017) non sia stata predisposta; a riguardo sottolineiamo che la suddetta dovrebbe essere firmata a nome di un Restauratore, figura che non è richiesta nel bando di gara. Si chiedono chiarimenti sulla effettiva non necessità della presenza del restauratore nel raggruppamento.

Risposta : Con riferimento al quesito n. PI084278-22, si precisa che la scheda tecnica di cui all'art. 16 del D.M. n. 154 del 22 agosto 2017 non è stata redatta a causa delle tempistiche molto ristrette per poter candidare il progetto al bando PINQUA ed anche in relazione allo stato di conservazione dei manufatti, ormai non più accessibili visto il degrado delle strutture.

Domanda : Si richiede se il requisito relativo alla copertura assicurativa contro i rischi professionali di cui al punto 7.2, lett. possa essere soddisfatto cumulativamente dal RTP pur possedendone la mandataria la quota maggioritaria.

Risposta : Con riferimento al quesito n. PI083620-22, si precisa che il requisito relativo alla copertura assicurativa contro i rischi professionali per un massimale non inferiore ad € 5.000.000,00 di cui al punto 7.2, lett. g), del Disciplinare di gara in caso di Raggruppamento Temporaneo di Professionisti di tipo orizzontale o verticale deve essere soddisfatto per l'intero importo del massimale (pari ad € 5.000.000,00) dall'operatore economico mandatario del medesimo Raggruppamento ai sensi di quanto disposto dal paragrafo 7.4 (pag. 19) del Disciplinare di gara.

Domanda : la Scrivente richiede con la presente di poter prendere visione del calcolo della parcella in quanto non allegato alla documentazione a base di gara. Inoltre chiediamo conferma che nel servizio opzionale di Direzione Lavori non sia compresa la contabilità (a corpo o misura).

Risposta : Con riferimento al quesito avente Registro di sistema n. PI083507-22, si comunica di rendere noto il calcolo della parcella per progettazione definitiva, esecutiva e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, nonché il calcolo della parcella per direzione lavori e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, come da file allegati, e si precisa che nel calcolo del servizio opzionale di Direzione lavori è compresa la contabilità a corpo.

Domanda : Quesiti strutture 1. Con riferimento al documento a base gara "DOC. I.2.1 - RELAZIONE TECNICO-ILLUSTRATIVA DELLA PROPOSTA COMPLESSIVA" e nello specifico a pag. 12-13 si riporta che "Gli edifici segnati in pianta con il numero 2/3/10 sono oggetto di ripristino con miglioramento sismico in forza del Programma delle Opere Pubbliche e dei Beni Culturali danneggiati dagli eventi sismici. Piano annuale 2013-2014 Allegato C – Beni Culturali 2013-2014 – cod. 2937 Corte di Fossoli. Questo progetto però si limita a ripristinare gli immobili senza ridestinarli ma mettendoli solo in sicurezza e pertanto non potendone garantire l’utilizzo. Il progetto di riqualificazione fa pertanto propri gli obiettivi del Progetto esecutivo A4 N° 222/14 proponendo di una rifunzionalizzazione dei fabbricati [...]". Alla luce di quanto sopra, la Scrivente richiede la possibilità di condividere la documentazione di progetto succitata con particolare riferimento agli interventi strutturali previsti e già attuati/in corso di realizzazione. Ringraziando Cordiali Saluti

Risposta : Con riferimento al quesito avente Registro di sistema n. PI065992-22, si precisa che l'Amministrazione metterà a disposizione dell'aggiudicatario gli elaborati grafici relativi alle opere strutturali per i fabbricati identificati in pianta con il numero 2/3/10 oggetto del progetto richiamato nel quesito.