COMUNE DI ALFONSINE - PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO SU EDIFICI PUBBLICI STRATEGICI – MIGLIORAMENTO SISMICO DEL PALAZZO MUNICIPALE DI ALFONSINE (RA)

Domanda : Il progetto posto a base di gara, nel prevedere a livello impiantistico lo smontaggio di apparati e terminali interessati prevalentemente da un loro leggero spostamento a causa di inspessimenti murari, giustamente non è costituito da alcun elaborato riguardante gli impianti; all’interno dello stesso bando, seppur si sottolinea che è prevista l’esecuzione di opere soggette al DM 37/2008, non viene richiesto il possesso da parte degli operatori economici partecipanti della categoria OS30 neppure tra le scorporabili, causa la loro esigua consistenza sul totale delle lavorazioni nonchè l’evidente aspetto che “…gli interventi sugli impianti rientreranno prevalentemente nella manutenzione ordinaria”. Cosa differente è l’approfondire ed esplicitare all’amministrazione una proposta migliorativa con livello di dettaglio esecutivo riguardante lo spostamento del quadro elettrico dal piano terra al piano primo; intervento impiantistico non certo ordinario e che sulla base delle informazioni in possesso da qualsiasi partecipante risulta impossibile da approfondire. Quali le caratteristiche dei quadri, la vetustà degli apparati che lo compongono, il loro peso, cosa è presente nei locali a piano superiore dove lì si vorrebbe posizionare? Si richiede pertanto alla stazione appaltante, al fine di soddisfare i principi di imparzialità, trasparenza e concorrenza, di integrare come facenti parte dei documenti di gara tutti i documenti tecnici (as built, certificazioni, conformità, fotografie, etc.) degli esistenti impianti serventi la sede municipale di Alfonsine che i concorrenti devono doverosamente approfondire tecnicamente al fine di proporre alla Stazione appaltante la miglioria che il bando richiede.

Risposta : Si invia in allegato un file zip contenente la documentazione richiesta.

Domanda : Con riferimento al criterio di miglioria B per la parte riguardante lo spostamento del quadro elettrico da piano terra a piano primo, esaminata l’analisi prezzo AP 027 che nello sviluppare la lavorazione di smontaggio del quadro generale e suo successivo rimontaggio all’interno dello stesso locale a piano terra comprende l’ “eventuale integrazione o sostituzione di alcuni elementi…” senza specificare quali, al fine di permettere agli operatori economici una valutazione reale della preesistenza si richiede di integrare la documentazione posta a base di gara con gli elaborati tecnico descrittivi che rappresentino l’esistente impianto elettrico e rete dati servente l’intero palazzo municipale in tutte le sue componenti. L’esigenza, rivolta a soddisfare anche gli interessi della proprietà, è mossa dall’unico fine di sottoporre alla Stazione Appaltante una proposta di miglioria concreta esecutivamente. Si richiede con il medesimo fine di valutare l’eventuale proroga dei termini.

Risposta : Si invia in allegato un file zip contenente la documentazione richiesta.

Domanda : In merito alla proposta migliorativa circa lo spostamento del quadro elettrico dal primo al secondo piano, sarebbe possibile avere una planimetria in cui sia chiara la posizione attuale del medesimo quadro?

Risposta : Si invia in allegato un file zip contenente la documentazione richiesta.

Domanda : Buongiorno, è possibile avere: planimetrie degli impianti elettrici dello SDF Schemi elettrici unifilari dello SDF Contratto energia elettrica per potenza a disposizione in riferimento al criterio B In attesa di cortese riscontro si ringrazia

Risposta : Si invia in allegato il file zip contenente la documentazione richiesta.

Domanda : In merito alla proposta migliorativa punto C (riguardante i portoni in legno del piano terra) sia nel disciplinare si fa riferimento ad un PARERE POSITIVO DELLA SOPRINTENDENZA del 16/12/2024, prot. n. 0020789. Si richiede, se possibile, copia integrale del parere in oggetto.

Risposta : Si allega l'autorizzazione rilasciata ai sensi dell'art. 21 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. dalla SOPRINTENDENZA ARCHEOLOGIA BELLE ARTI E PAESAGGIO, relativa all'intervento.

Domanda : Con la presente si richiedono chiarimenti in merito alla redazione della relazione descrittiva delle migliorie proposte da inserire nell' Offerta tecnica. In particolare, con riferimento a quanto riportato a pag. 16 del disciplinare, ove si richiede che la relazione sia "contenente un elenco descrittivo preciso delle migliorie proposte con riferimento all' elenco prezzi approvato dall' Amministrazione comunale e senza alcun riferimento ai prezzi unitari", si chiede di chiarire come procedere nel caso in cui, in relazione alle richieste dei criteri di valutazione, vengano proposte migliorie che costituiscano lavorazioni ulteriori rispetto a quelle previste nel progetto posto a base di gara. Nello specifico, si chiede se, qualora tali migliorie non trovino corrispondenza nelle voci dell' elenco prezzi approvato dall' Amministrazione comunale, sia possibile indicare semplicemente che le stesse non risultano riconducibili alle voci dell' elenco prezzi esistente, in quanto riferite a lavorazioni aggiuntive rispetto a quelle previste dal progetto.

Risposta : Le proposte migliorative dovranno configurarsi come soluzioni tecniche e/o modalità esecutive finalizzate al miglioramento qualitativo, funzionale o prestazionale dell'opera complessiva, nel rispetto di quanto previsto dall'art. 108 comma 11 del D.Lgs. 36/2023.

Domanda : Si chiede se per la partecipazione alla gara sia necessaria la presentazione della garanzia provvisoria.

Risposta : Trattasi di procedura sotto soglia, dunque la garanzia provvisoria non è prevista.

Domanda : Con riferimento al Criterio D, in caso di consorzio, chiediamo conferma che anche la consorziata esecutrice debba possedere la certificazione parità di genere UNI/PdR 125:2022. Grazie.

Risposta : In caso di consorzi il punteggio relativamente al criterio D , sarà assegnato, qualora la certificazione sia posseduta dal consorzio nel suo complesso.

Domanda : Si segnala la mancanza di alcuni elaborati di progetto

Risposta : Si allegano gli elaborati di progetto mancanti (PROGETTO - parte 5)