AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE E GESTIONE DI UN IMPIANTO SPORTIVO COMPRENDENTE 5 (CINQUE) CAMPI DA PADEL COPERTI DA REALIZZARSI PRESSO IL TERRITORIO DI SCANDIANO

Domanda : 1. Con riferimento all’Art. 4.2 del disciplinare di gara si richiede l’esplicitazione del calcolo delle competenze professionali, ovvero quali sono le specifiche prestazioni (QbIII…..) richieste e previste e a carico del Concessionario. 2. Con riferimento all’Art. 4.2 del disciplinare di gara e sempre in riferimento alle attività tecnico professionali (Servizi di ingegneria e architettura), si chiede un chiarimento in merito a chi dovrà eseguire la verifica della progettazione e se tale onere rimane in carico al Concessionario. Sempre in merito a tali servizi si chiede un chiarimento su cosa si intenda e come si configura l’attività di “supporto alla DL”? 3. Con riferimento all’Art. 6.5.1 disciplinare di gara, si rileva che tra le figure tecniche non è previsto il geologo; trattandosi di attività non subappaltabile si chiede che siano messe a disposizione indagini e relazione geologica, attività peraltro prevista dal d.lgs. n.36/2023 tra quelle del PROGETTO DI FATTIBILITÀ TECNICO-ECONOMICA. 4. Art. 16 disciplinare di gara, offerta tecnica: si richiede la presentazione del Progetto Esecutivo dell’opera elaborato ai sensi dell’art. 41 del d.lgs. n.36/2023. Tale articolo rimanda il dettaglio dei contenuti di ogni fase di progetto all’Allegato I.7 dello stesso d.lgs. n.36/2023, ed in particolare all’art. 4) dove vengono definiti il “Livelli della progettazione di lavori Pubblici”, ovvero: a) progetto di fattibilità tecnica ed economica; b) progetto esecutivo. Nella successiva “Sezione II” vengono definiti i contenuti del PROGETTO DI FATTIBILITÀ TECNICO-ECONOMICA, così come a seguire nella “Sezione III” quelli del PROGETTO ESECUTIVO. Appare evidente dall’esame della documentazione messa a disposizione dei concorrenti che il PROGETTO DI FATTIBILITÀ TECNICO-ECONOMICA non contiene le informazioni e gli elaborati necessari per poter procedere con lo sviluppo di un Progetto Esecutivo. In particolare, ma solo a titolo esemplificativo, non si ha riscontro tra i documenti messi a disposizione dei concorrenti del rilievo plano altimetrico dell’area, della presenza di interferenze e del rilievo di sottoservizi, reti tecnologiche, punti di allaccio, ecc. Non si ha riscontro della esecuzione di indagini geologiche e di una relazione geologica, così come del calcoli preliminari di strutture e impianti. Nella documentazione non si trova riscontro di eventuali pareri e autorizzazioni di Enti come VVF per la prevenzione incendi, CONI, AUSL, Consorzio Bonifica/IRETI per l’autorizzazione allo scarico e in merito alla tematica dell’invarianza idraulica. Si ritiene necessario un chiarimento in tal senso, ritenendo che la documentazione tecnica messa a disposizione dei concorrenti non consenta e non fornisca gli elementi minimi necessari per l’elaborazione di un progetto esecutivo sviluppato ai sensi del citato art. 41 del d.lgs. n.36/2023 come richiesto dal Disciplinare di Gara. 5. All’ Art. 16 del disciplinare di gara, offerta tecnica si richiede la presentazione del Progetto Esecutivo dell’opera elaborato ai sensi dell’art. 41 del d.lgs. n.36/2023. L’art. 3.2 dello stesso disciplinare di gara, parlando di “durata della concessione”, prevede un tempo di 40 giorni per la “Progettazione Esecutiva e Verifica dalla data di sottoscrizione della convenzione”. Ma se l’elaborazione e presentazione del PROGETTO ESECUTIVO dell’opera è richiesto in fase di gara, cosa si intende con quanto richiesto all’art. 3.2? Si sottintende forse il rifacimento del progetto esecutivo? Chi chiede un chiarimento in merito.

Risposta : si risponde per punti come segue:

- Categoria d'opera Edilizia_E11

Progettazione esecutiva

QbIII.01: Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi (art.33, comma 1, lettere a), b), c), d), d.P.R. 207/10) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.070) = 2292.75

QbIII.02: Particolari costruttivi e decorativi (art.36, comma 1, lettera c), d.P.R. 207/10) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.130) = 4257.96

QbIII.03b: Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi, Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera (art.33, comma 1, lettere f), g), i), d.P.R. 207/10 (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.020) = 655.07

QbIII.04b: Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma (art.33, comma 1, lettere l), h), d.P.R. 207/10) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.010) = 327.54

QbIII.05b: Piano di manutenzione dell'opera (art.33, comma 1, lettera e) d.P.R. 207/10) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.010) = 327.54

QbIII.06: Progettazione integrale e coordinata - Integrazione delle prestazioni specialistiche (art.90, comma 7, d.lgs. 163/2006) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.030) = 982.61

QbIII.07b: Piano di Sicurezza e Coordinamento (art.33, comma 1, lettera f), d.P.R. 207/2010) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.050) = 1637.68

Esecuzione dei lavori

QcI.01:Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione(art.148, d.P.R. 207/10) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.030) = 10481.14

QcI.02: Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico contabile (Reg. CE 1698/2005 e s.m.i.) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.030) = 982.61

QcI.09a (2): Contabilità dei lavori a misura (art.185, d.P.R. 207/10). (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Qi:0.060) = 1965.21

QcI.12: Coordinamento della sicurezza in esecuzione (art.151, d.P.R. 207/2010) (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.250) = 8188.39

Verifiche e collaudi

QdI.01: Collaudo tecnico amministrativo (Parte II, Titolo X, d.P.R. 207/10)14 (V:392313.00 x P:8.788% x G:0.95 x Q:0.080) = 2620.28

Compenso al netto di spese ed oneri (CP) Σ(V x P x G x Qi) 34718,77

Spese e oneri accessori non superiori a (25.00% del CP) 8679,69

- Categoria d'opera Impianti_IA.01

Progettazione esecutiva

QbIII.01: Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi (art.33, comma 1, lettere a), b), c), d), d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.150) = 1545.70

QbIII.02: Particolari costruttivi e decorativi (art.36, comma 1, lettera c), d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.050) = 515.23

QbIII.03b: Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi, Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera (art.33, comma 1, lettere f), g), i), d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.025) = 257.62

QbIII.04b: Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma (art.33, comma 1, lettere l), h), d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.010) = 103.05

QbIII.05b: Piano di manutenzione dell'opera (art.33, comma 1, lettera e) d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.015) = 154.57

QbIII.07b: Piano di Sicurezza e Coordinamento (art.33, comma 1, lettera f), d.P.R. 207/2010) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.050) = 515.23

Esecuzione dei lavori

QcI.01: Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione(art.148, d.P.R. 207/10) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.320) = 3297.50

QcI.02: Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico contabile (Reg. CE 1698/2005 e s.m.i.) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.030) = 309.14

QcI.09a (2): Contabilità dei lavori a misura (art.185, d.P.R. 207/10). (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Qi:0.045) = 463.71

QcI.12: Coordinamento della sicurezza in esecuzione (art.151, d.P.R. 207/2010) (V:108306.00 x P:12.686% x G:0.75 x Q:0.250) = 2576.17

Compenso al netto di spese ed oneri (CP) Σ(V x P x G x Qi) 9737,92

Spese e oneri accessori non superiori a (25.00% del CP) 2434,48

- Categoria d'opera Strutture_S.03

Progettazione esecutiva

QbIII.01: Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi (art.33, comma 1, lettere a), b), c), d), d.P.R. 207/10) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.120) = 3558.38

QbIII.03b: Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi, Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera (art.33, comma 1, lettere f), g), i), d.P.R. 207/10) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.015) = 444.80

QbIII.04b: Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma (art.33, comma 1, lettere l), h), d.P.R. 207/10) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.005) = 148.27

QbIII.05b: Piano di manutenzione dell'opera (art.33, comma 1, lettera e) d.P.R. 207/10) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.013) = 385.49

QbIII.06: Progettazione integrale e coordinata - Integrazione delle prestazioni specialistiche (art.90, comma 7, d.lgs. 163/2006) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.030) = 889.59

QbIII.07b: Piano di Sicurezza e Coordinamento (art.33, comma 1, lettera f), d.P.R. 207/2010) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.050) = 1482.66

Esecuzione dei lavori

QcI.01: Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione(art.148, d.P.R. 207/10) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.380) = 11268.20

QcI.02: Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico contabile (Reg. CE

1698/2005 e s.m.i.) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.020) = 593.06

QcI.09a (2): Contabilità dei lavori a misura (art.185, d.P.R. 207/10). (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Qi:0.060) = 1779.19

QcI.12: Coordinamento della sicurezza in esecuzione (art.151, d.P.R. 207/2010) (V:342613.00 x P:9.111% x G:0.95 x Q:0.250) = 7413.29

Compenso al netto di spese ed oneri (CP) Σ(V x P x G x Qi) 27962,92

Spese e oneri accessori non superiori a (25.00% del CP) 6990,73

2. Come precisato nell’art. 4.2 del disciplinare di gara sono a carico del Concessionario tutte le attività legate alla progettazione esecutiva completa, compresa la verifica della stessa ovvero tutte le figure professionali necessarie all’esecuzione della prestazione.

In merito all'attività di ''supporto alla DL'' si configura quale figura opzionale la cui nomina è meramente discrezionale qualora il concorrente lo reputi necessario per l'espletamento dell'incarico oggetto della concessione.

3. Come da rettifica, il progetto di fattibilità tecnico-economica nonché tutte le attività ad esso collegate sono a totale carico del concorrente. A tal proposito si rimanda all'avviso di rettifica pubblicato sulla piattaforma Sater e presente al seguente link: https://intercenter.regione.emilia-romagna.it/servizi-imprese/bandi-altri-enti/bandi-altri-enti-aperti/BANDO_GARA_PORTALE@8323376/?searchterm=

Per completezza si rimanda inoltre agli studi di Microzonazione Sismica del Comune di Scandiano scaricabile al Link:

https://www.comune.scandiano.re.it/servizi/edilizia/strumenti-urbanistici-psc-prg-pug-rue-pca/piano-strutturale-comunale-documentazione/1-variante-psc/microzonazione-sismica-e-rischio-idraulico/

4. In riferimento a quanto indicato nell’art. 16 del disciplinare relativamente alla presentazione del Progetto esecutivo, redatto ai sensi 41 del d.lgs. N 36/2023, da allegare alla busta contenente l’offerta tecnica si tratta di un mero errore materiale a tal proposito si rimanda all'avviso di rettifica il cui link è stato indicato al punto precedente.

5. Si conferma quando indicato al punto al 3.2 del disciplinare di gara. Si rimanda all'avviso di rettifica il cui link è stato indicato al punto 3.