Procedura aperta telematica di valore inferiore alla soglia di rilievo europeo per l’affidamento di un appalto di lavori di ripristino con miglioramento sismico a seguito degli eventi sismici del maggio 2012 del Teatro comunale Giuseppe Borgatti sito

Domanda : Con riferimento al Criterio B.2.1 dell’Offerta Tecnica, di cui a pag. 34 del Disciplinare di Gara, si rileva che l’ultimo capoverso del criterio contiene una frase non completa che si riporta per semplicità: ‘L’impresa dovrà descrivere le modalità con cui intende migliorare e valorizzare l’inserimento e l’impatto visivo del cantiere attraverso scelte anche’ Si chiede alla Stazione Appaltante di pubblicare il testo integrale del criterio stesso.

Risposta : Il sub criterio B.2.1 ultimo capoverso contiene un refuso “attraverso scelte anche”

Domanda : Con riferimento ai Criteri D.1 e D.2 dell’Offerta Tecnica, di cui a pag. 35 del Disciplinare di Gara, si chiede alla Stazione Appaltante di poter disporre del Computo Metrico Estimativo delle Opere di Appalto e delle Opere Complementari in formato editabile.

Risposta : Non verranno forniti elaborati in formato editabile.

Domanda : La scrivente partecipando in forma singola, chiede chiarimento in merito al punto del CCNL richiesto nella parte offerta tecnica pag. 31. La scrivente è in possesso del CCNL F015, richiesto al punto art. 3 pagg. 9 e10 del disciplinare, il quale copre la cat. OG2 e la Cat. OS2A ma non la cat. OG11, si chiede chiarimento in merito.

Risposta : Il CCNL applicato dall'operatore economico deve essere strettamente connesso all'attività oggetto dell'appalto e alle attività da eseguire e deve garantire ai dipendenti le stesse tutele giuridiche ed economiche del CCNL indicato dalla Stazione Appaltante.

Domanda : Si chiedono i seguenti chiarimenti: - Sub Criterio B.2.1. risulta incompleto. Si chiede la descrizione integrale, grazie; - Sub Criterio B.1.3. si chiede il file .ifc per effettuare le analisi illuminotecniche oppure direttamente il file di dialux,

Risposta :

Domanda : Nell'elenco elaborati viene citato l'elaborato 00 010 00XXCR01 _ 3 1 CRONOPROGRAMMA. Dovrebbe trovarsi nella cartella riferita alle "Opere Generali" ma scaricando la documentazione non è presente tra gli allegati. E' possibile aggiornare la documentazione per poter ricevere tale allegato?

Risposta : Si allega il File in formato P7M.

Domanda : Si chiedono i seguenti chiarimenti: - Sub Criterio B.2.1. risulta incompleto. Si chiede la descrizione integrale,. - Sub Criterio B.1.3. si chiede il file .ifc per effettuare le analisi illuminotecniche.

Risposta :

Domanda : Si formulano i seguenti quesiti: DOCUMENTAZIONE ECONOMICA In relazione alla documentazione in formato pdf messa a disposizione e tenuto conto dei numerosi articoli presenti all’interno del CME, chiediamo una copia editabile di quest’ultimo, che ne consenta un migliore utilizzo ai fini di verifiche e controlli puntuali, altrimenti non semplici da effettuare. ELENCO PREZZI UNITARI In merito agli articoli contraddisti con sigle che vanno da PA.OC.01 a PA.OC.42, chiediamo vengano fornite descrizioni esaustive per ognuna di queste voci di CME. All’interno dell’Elenco Prezzi posto a base gara, rileviamo la presenza di descrizioni relative ad una minima parte di questi articoli – PA.OC.01/02/03/04/05/06 – e notiamo un salto nella numerazione delle pagine da pag. 15 a pag. 31. Chiediamo venga messa a disposizione copia corretta di detto documento, affinché sia possibile visionare la descrizione estesa di ogni articolo presente. SUB-CRITERIO “D.2”: PRESTAZIONI MIGLIORATIVI DEI PRODOTTI DA COSTRUZIONE Rileviamo all’interno del documento “Disciplinare di Gara” – punto 18.1: Criteri di valutazione dell’offerta tecnica -, la presenza di una descrizione relativa al punto D.2, incompatibile con l’oggetto stesso del sub-criterio. In particolare, il dettaglio descrittivo riporta “La Commissione assegnerà il punteggio alle imprese che attestano il possesso dei requisiti di cui all’articolo 46-bis del codice delle pari opportunità tra uomo e donna, di cui al decreto legislativo 11 aprile 2006”, peraltro ripetuto al successivo Elemento “T: PROMOZIONE PARITA’ DI GENERE”. Constatiamo la medesima descrizione anche all’interno dell’”Allegato 5 – Relazione giustificativa dell’offerta”, alla rispettiva sezione D.2. Gradiremmo fosse fornita la corretta rappresentazione di questo sub-criterio, al fine di organizzare al meglio le nostre valutazioni tecnico-economiche al riguardo.

Risposta :

- Con riferimento al primo quesito, al fine di evitare manipolazione della documentazione posta a base di gara non verranno forniti documenti editabili;

- Con riferimento al quesito su ELENCO PREZZI UNITARI, per ogni singola voce vi è l analisi prezzi da pac01 a pac042 elaborato 01XXAP01_33_4814 e la descrizione completa si trova nell'elaborato 01XXEPU01_33_4814 elenco prezzi unitari. Nel computo metrico come previsto dalla norma e come consuetudine si riportano sempre le voci ristrette. Tuttavia il CME riporta le voci estesi.

Si rinvia all’avviso registrato al PI055066-25 del 7-2-2025. Le descrizioni estese sono presenti nell'elenco prezzi sempre di cui all’avviso registrato al PI055066-25 del 7-2-2025.

- Con riferimento al criterio D.2, Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.  Nell’allegato 5 – “Relazione giustificativa dell’offerta” non è rinvenibile alcun riferimento al suddetto criterio. L’allegato 4 - “Tabella offerta qualitativa” fornito in formato editabile che invece lo richiama potrà essere aggiornato dall’operatore alla luce dei chiarimenti forniti.

Domanda : Sii formulano i seguenti quesiti. File 00XXCR01 “CRONOPROGRAMMA” Rileviamo che il file di cui sopra, presente all’interno della documentazione di gara – sezione “0_opere generali”, riporta al suo interno l’elaborato “RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE”. Chiediamo pertanto venga messo a disposizione il file corretto, relativo al Cronoprogramma dei Lavori. Criterio B.2.1 “PROPOSTE MIGLIORATIVE CIRCA LA GESTIONE DEL CANTIERE” Rileviamo all’interno del disciplinare, per quanto concerne il criterio in oggetto, l’interruzione di uno dei periodi che costituiscono la parte descrittiva. Nello specifico, l’ultimo capoverso recita “L’impresa dovrà descrivere le modalità con cui intende migliorare e valorizzare l’inserimento e l’impatto visivo del cantiere attraverso scelte anche”, senza completarne l’esposizione. Chiediamo un ri-aggiornamento del criterio, onde comprendere meglio anche quest’ultimo passaggio. Criterio B.2.3 “PROPOSTE MIGLIORATIVE CIRCA LA GESTIONE DEL CANTIERE” Rileviamo all’interno del disciplinare, per quanto concerne il criterio in oggetto, l’interruzione di uno dei periodi che costituiscono la parte descrittiva. Nello specifico, l’ultimo capoverso recita “- prevedano una gestione del cantiere volta a tutelare durante l’esecuzione delle lavorazioni tutte le opere/aree/superfici fisse e mobili presenti e/o da riporre/montare compreso eventuali;”, senza completarne l’esposizione. Chiediamo un ri-aggiornamento del criterio, onde comprendere meglio anche quest’ultimo passaggio. Criterio B.2.2 Con riferimento al criterio , che richiede all’aggiudicatario l’as-built, lo scrivente chiede se possano essere fornite in fase di gara i modelli IFC associati al progetto BIM e se all’aggiudicatario saranno forniti i modelli nativi in formato REVIT ai quali si fa riferimento all’interno del progetto esecutivo. Si chiede infine se l'occupazione del suolo pubblico con gli apprestamenti di cantiere sia onerosa e, in caso affermativo, di chiarire in che misura sia stata valutata.

Risposta :

- Si allega il File 00XXCR01 “CRONOPROGRAMMA in formato P7M ;

- Il sub criterio B.2.1 “PROPOSTE MIGLIORATIVE CIRCA LA GESTIONE DEL CANTIERE”, ultimo capoverso contiene un refuso: “attraverso scelte anche”;

- Il sub criterio B.2.3 ultimo capoverso contiene un refuso: “compreso eventuali”;

- Con riferimento al quesito relativo al Criterio B.2.2, Il progetto in oggetto è stato redatto dal raggruppamento di professionisti su incarico affidato con determina n°1064/2017 (contratto Rep. 28922/2018) ed è stato approvato dall'Ente nella sua versione finale verificata e validata dopo l'ottenimento dei pareri da parte di Soprintendenza, Servizio Sismico Regionale, Agenzia Regionale per la Ricostruzione e VVF, con Delibera n°229 del 22/12/2022. 

Le modifiche apportate al progetto definitivo/esecutivo al fine di poterlo porre a base di gara a seguito della precedente risoluzione contrattuale, hanno riguardato esclusivamente la parte amministrativa (al fine di allinearla al D.Lgs. 36/2023), l'aggiornamento dei prezzi al Prezziario RER 2024 e l'eliminazione delle lavorazioni già eseguite.

La nuova procedura di gara è stata bandita con Determina a contrarre n°1442 del 30/12/2024, in vigenza dell'Art. 43 del D.Lgs. 36/2023 in base al quale l'obbligatorietà dell'utilizzo del BIM  per gli interventi su costruzioni esistenti per importo a base di gara superiore a 1 milione di euro entrava in vigore "a decorrere dal 1° gennaio 2025".

- Con riferimento al quinto quesito, trattandosi di "opera pubblica" l'occupazione di suolo pubblico va correttamente richiesta dall'Appaltatore nei tempi e nei modi previsti dal Regolamento Canone Unico del Comune di Cento, ma risulterà a titolo gratuito.

Domanda : Si chiede se il codice ateco 41.2 riportato nel nostro certificato camerale può intendersi come attività pertinenti secondo quanto richiesto dall'art. 6.1 requisiti idoneo professionale del disciplinare di gara.

Risposta : Si conferma

Domanda : Si inoltrano i seguenti chiarimenti. "Nel criterio A1 si chiede la presentazione dell'organigramma operativo, volevamo sapere se fosse da considerarsi escluso dal conteggio delle 13 facciate e dagli 8 elaborati grafici totali per il criterio B e C, o se è da considerarsi incluso nel conteggio visto che potrebbe rappresentarsi come eventuali rappresentazioni grafiche." " A pag.31 del Disciplinare Si chiede di produrre una relazione tecnica descrittiva della metodologia di esecuzione dei lavori. Continuando si cita quanto segue"Ciascun concorrente dovrà illustrare il progetto dei servizi in un elaborato di massimo 13 facciate, carattere digitale Arial o Times New Roman corpo minimo 11, massimo 30 righe per facciata" Atteso che non si tratta di un progetto di servizi, ma di Appalto di lavori, si chiede conferma sul numero massimo di facciate da poter produrre"

Risposta :

- L’ organigramma operativo deve essere contenuto nelle 13 facciate della relazione.

- Con riferimento al secondo quesito, si conferma il numero massimo di facciate da produrre.

Domanda : Si formula la seguente richiesta di chiarimento.Elaborato “01XXCM01_33_4814_COMPUTO METRICO ESTIMATIVO.PDF” Riscontriamo, all’interno del documento sopra richiamato, la presenza di svariati articoli che, nel dettaglio delle misurazioni, riportano quantità complessive e rimandano a misurazioni (superfici, soprattutto) effettuate su elaborati prodotti in CAD. Chiediamo pertanto al fine di una verifica delle quantità in appalto e per una consultazione più rapida e precisa che venga messa a disposizione una copia degli elaborati architettonici e strutturali in formato DWG.

Risposta :

Non verranno messi a disposizione elaborati modificabili

Domanda : In riferimento all’offerta tecnica, criterio B.2.3, si evidenzia che la richiesta sembrerebbe incompleta nella parte finale, che si riporta: “prevedano una gestione del cantiere volta a tutelare durante l’esecuzione delle lavorazioni tutte le opere/aree/superfici/ fisse e mobili presenti e/o da riporre/montare compreso eventuali.” Si chiedono chiarimenti in merito.

Risposta :

Il sub criterio B.2.3 ultimo capoverso contiene un refuso “compreso eventuali”.

Domanda : Chiediamo gentilmente dei chiarimenti sulla parte delle migliorie in quanto: - a pag. 34 del Disciplinare di gara nella sezione Miglioria B.2.1 "Proposte migliorative circa la gestione del cantiere" la frase non viene conclusa. - a pag. 35 del Disciplinare di gara nella sezione Miglioria D.2 "Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione" viene descritta la parità opportunità tra uomo e donna e non si parla di materiali da costruzione.

Risposta :

1.: Il sub criterio B.2.1 ultimo capoverso contiene un refuso “attraverso scelte anche”.

2.Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

Domanda : 1. Atteso che nel paragrafo 16. Offerta tecnica, del Disciplinare di gara si dice: “ciascun concorrente potrà presentare un elaborato grafico in formato A3 per ciascun criterio B e C, oltre alle schede tecniche e Certificazioni” Atteso che nella tabella di cui al paragrafo 18.1 il Criterio B si divide in 7 sub-criteri (Da B.1.1 a B.2.3) e il criterio C detiene un unico sub-criterio (C.1) si chiede di chiarire se gli elaborati grafici in formato A3 devono essere complessivamente n.2 di cui uno per il criterio B e uno per il criterio C o debbano essere complessivamente n.8 grafici di cui 7 per ciascun sub-criterio di B e 1 per il sub-criterio di C 2. Con riferimento alla Tabella contenente la griglia di valutazione di cui al capitolo 18.1 del Disciplinare si evidenzia che il criterio D.2 e il criterio E hanno una identica declaratoria prevedendo per entrambi: La Commissione assegnerà il punteggio alle imprese che attestano il possesso dei requisiti di cui all’articolo 46-bis del codice delle pari opportunità tra uomo e donna, di cui al decreto legislativo 11 aprile 2006, n. 198 secondo quanto riportato dall’art. 108 comma 7 del D.Lgs 36/2023. Si chiede eventuale rettifica della declaratoria al fine di individuare l’esatto contenuto dei due distinti criteri di valutazione in parola

Risposta :

Punto 1:Possono presentare complessivamente n. 8 elaborati grafici, di cui sette per ciascun sub criterio di B e uno per il sub criterio di C.

Punto 2. Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

Domanda : Si chiedono i seguenti chiarimenti in merito alla Tabella dei Criteri (pp. 33/34/35 del Disciplinare di Gara) • Punto B) SOLUZIONI MIGLIORATIVE E INNOVATIVE – Sub-criterio B.2.1: descrizione incompleta. • Punto C) DOCUMENTAZIONE E DIVULGAZIONE DELE ATTIVITA’ DI CANTIERE indica peso 4 ma sub-peso 3. • Punto D) COMPETENZA E ESPERIENZA IN MATERIA DI APPLICAZIONE E GESTIONE DEI CREDITI AMBIENTALI MINIMI – Sub-criterio D.2 : descrizione promozione parità di genere.

Risposta :

1.: Il sub criterio B.2.1 ultimo capoverso contiene un refuso “attraverso scelte anche”.

2. Il massimo punteggio assegnabile al criterio di valutazione tecnica al punto C "documentazione e divulgazione delle attività di cantiere" è 4.

3.Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

Domanda : Si chiede cortese chiarimento in merito ai quesiti sotto riportati: - nel disciplinare di gara nel capitolo 18.1 “Criteri di valutazione dell’offerta tecnica” la descrizione del punto D.2 D “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è identico al punto T “Promozione parità di genere” - dove reperire le schede dei nuovi prezzi meccanici in quanto non presenti nel file Analisi prezzi; - se è possibile avere il file computo metrico estimativo con la stampa delle descrizioni estese dei singoli articoli in quanto quella presente nei documenti allegati al progetto non è completa ma troncata.

Risposta :

- Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

- Per quanto riguarda le schede dei nuovi prezzi meccanici, si rinvia all’avviso registrato al PI055066-25 del 7-2-2025

- Le descrizioni estese sono presenti nell'elenco prezzi sempre di cui all’avviso registrato al PI055066-25 del 7-2-2025

Domanda : con la presente e relativamente alla presente gara si richiede gentilmente la concessione di una proroga rispetto alla scadenza attuale, per avere il tempo necessario per poter proporre la migliore offerta

Risposta :

Non è possibile concedere proroghe.

Domanda : La scrivente chiede quale sia la piattaforma e il relativo link necessari alla presentazione dell 'offerta in quanto sul disciplinare si fa riferimento sia alla piattaforma Sater sia alla piattaforma appalti e contratti.

Risposta :

La piattaforma per la presentazione dell’offerta è Sistema Acquisti Telematici dell’Emilia-Romagna SATER ed è accessibile dal sito di Intercent-ER al sito https://intercenter.regione.emilia-romagna.it/, come riportato a pag. 4 del disciplinare.

Domanda : Si chiede, se possibile, taglia contatore del gas per verifica modifiche.

Risposta :

La taglia è G40. Si allega foto.

Domanda : Il disciplinare a pagina 31 recita testualmente: “ ciascun concorrente potrà presentare un elaborato grafico in formato A3 per ciascun criterio B e C, oltre alle schede tecniche e certificazioni”; si chiede pertanto se l’elaborato grafico sopracitato è riferito ad ogni sub criterio dei Criteri B e C (per un totale di 8 elaborati grafici), o se il numero degli elaborati è pari a 2, ovvero un elaborato per il Criterio B e un elaborato per il Criterio C.

Risposta :

Possono essere presentati complessivamente n. 8 elaborati grafici, di cui sette per ciascun sub criterio di B e uno per il sub criterio di C.

Domanda : Premesso che la scrivente è in possesso della categoria OG2 in IV e OG11 in III bis, considerando che con la prevalente copriamo le categorie OG2 e OS2A, tenendo conto del quinto aggiuntivo, vi chiediamo se possiamo partecipare come operatore economico singolo dichiarando di subappaltare la categoria OS2A al 100% (categoria per la quale la scrivente non ha la qualificazione) oppure se dobbiamo ricorrere ad ATI.

Risposta :

I requisiti relativi alla categoria scorporabile non posseduta dall’impresa devono da questa essere posseduti con riferimento alla categoria prevalente, come previsto all’articolo 6.2. del Disciplinare. Pertanto, nel caso rappresentato occorre coprire in categoria prevalente l'importo della OG2 e della OS2A, cioè € 2.479.997,98 + € 775.176,63, = € 3.255.174,61. 

Essendo la vostra ditta in possesso della categoria OG2 in classifica IV, che col beneficio del quinto aggiuntivo può coprire fino all'importo di € 3.098.400,00, resta preclusa la possibilità di partecipare come operatore economico singolo, dichiarando di subappaltare la quota parte della categoria OS2A, di cui non siete in possesso. 

Si conferma invece la possibilità di qualificarsi mediante costituzione di un raggruppamento con impresa in possesso della qualificazione richiesta.

Domanda : Nella "Relazione giustificativa offerta economica" occorre, obbligatoriamente, inserire le analisi prezzi delle voci di computo? se si, si possono inserire solo le principali/più corpose?

Risposta :

Nella "Relazione giustificativa offerta economica" si chiede di inserire tutte le informazioni ritenute utili per dare motivazione il più possibile esaustiva di quanto considerato al fine di formulare la proposta economica; ciò al fine di poter procedere con la verifica della congruità dell'offerta in caso di aggiudicazione. 

Domanda : Nella scheda di sintesi viene indicato che è prevista l'applicazione della clausola sociale, ma nè nel bando né nel disciplinare si trovano i riferimenti all'articolo 57 del Codice. Chiediamo chiarimenti in merito.

Risposta :

E’ prevista l’applicazione della clausola sociale dell’articolo 57 del Codice, come meglio disciplinato dall’articolo 24, comma 5, del Disciplinare di gara.

Domanda : La scrivente impresa chiede se riguardo l'attestato di sopralluogo l'impresa deve produrre un documento oppure verrà rilasciato dall'ente

Risposta : L'attestato di sopralluogo viene predisposto dall'Ente , sottoscritto il giorno del sopralluogo e inviato tramite pec nei giorni successivi in tempo utile affinché possa essere allegato all'offerta. 

Domanda : Atteso che nel paragrafo 16. Offerta tecnica, del Disciplinare di gara si dice: “ciascun concorrente potrà presentare un elaborato grafico in formato A3 per ciascun criterio B e C, oltre alle schede tecniche e Certificazioni” Atteso che nella tabella di cui al paragrafo 18.1 il Criterio B si divide in 7 sub-criteri (Da B.1.1 a B.2.3) e il criterio C detiene un unico sub-criterio (C.1), Si chiede se gli elaborati grafici in formato A3 devono essere complessivamente n.2 di cui uno per il criterio B e uno per il criterio C o possono essere complessivamente n.8 grafici di cui 7 per ciascun sub-criterio di B e 1 per il sub-criterio di C.

Risposta : Possono presentare complessivamente n. 8 elaborati grafici, di cui sette per ciascun sub criterio di B e uno per il sub criterio di C.

Domanda : A pag.35 del disciplinare per il criterio D.2 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione c'è un refuso in quanto c'è la medesima descrizione della miglioria al punto E sulla PROMOZIONE PARITA' di genere.

Risposta :

Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

Domanda : Si chiede conferma che l’Allegato 5 “Relazione giustificativa dell’offerta”, richiamato all’articolo 17 del Disciplinare di gara, possa essere prodotto successivamente alla presentazione dell’offerta economica, considerato che l’articolo 22 VALUTAZIONE DELLE OFFERTE TECNICHE ED ECONOMICHE, al quale l’articolo 18 rimanda per precisazioni, in realtà non fornisce informazioni in merito e che anzi il successivo articolo 23 VERIFICA DI ANOMALIA DELLE OFFERTE riporta che la mancata presentazione anticipata delle giustificazioni relative alle voci di prezzo e costo non è causa di esclusione.

Risposta :

Si conferma.

Domanda : Il disciplinare di gara, offerta tecnica, punto D.2 , riporta la stessa soluzione migliorativa del punto E, in disaccordo con il titolo della miglioria stessa.

Risposta :

Trattasi di refuso. Il criterio D2 “Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione” è il seguente: “L’operatore economico, oltre alla descrizione tecnica di quanto intende proporre, allega le schede tecniche dei materiali e dei prodotti da costruzione e le relative certificazioni che dimostrano il miglioramento delle prestazioni ambientali ed energetiche degli stessi”. Punti massimi assegnabili 2.

Domanda : I documenti di progetto scaricati sono tutti firmati in p7m; molto pesanti e di dimensioni importanti. E' possibile avere gli stessi in formato pdf

Risposta : Si comunica il link in cui trovare i documenti richiesti https://drive.google.com/drive/folders/1Rsgo55mkbt9l6FrN183OUiistJf5tlEl?usp=sharing

Domanda : Si evidenzia un errore nella tabella dei criteri di valutazione tecnica al punto C "documentazione e divulgazione delle attività di cantiere" per il quale criterio viene attribuito un peso di 4 a fronte di un subpeso pari a 3

Risposta : Il massimo punteggio assegnabile al criterio di valutazione tecnica al punto C "documentazione e divulgazione delle attività di cantiere" è 4. 

Domanda : Con la presente si richiede come mai nell'elaborato 01XXCM01 COMPUTO METRICO ESTIMATIVO l'articolo progressivo 1/526 codice B.01.016.050 "Rimozione di pavimento in moquette" sia pari a zero. La nuova moquette viene applicata sopra l'esistente?

Risposta :

In questa voce presente nel CME il quantitativo è pari a zero perché la lavorazione è già stata eseguita dalla precedente impresa.

Domanda : Premesso che la Scrivente è in possesso di OG2 IV BIS, OS2A II, OG11 II, considerando che con la prevalente copriamo tutto l'importo dell'appalto, vi chiediamo se possiamo partecipare come operatore economico singolo dichiarando di subappaltare la quota parte delle categorie OS2A e OG11 di cui non abbiamo la classifica richiesta dal bando/disciplinare o se dobbiamo ricorrere all'ATI.

Risposta :

Si conferma la possibilità di partecipazione come operatore economico singolo, dichiarando di subappaltare la quota parte delle categorie OS2A e OG11 di cui non siete in possesso.

Domanda : Si chiede gentilmente la possibilità alla partecipazione in Ati per la categoria OS2A con due ditte, entrambe con la II categoria, oppure due ditte, una con la I e una con la II, se sono cumulative per il raggiungimento della III categoria.

Risposta :

Per la qualificazione in categoria OS2-A, senza dubbio sono sufficienti due imprese ciascuna qualificate in classifica II; nell'ipotesi in cui una sia classificata in I (euro 258.000) e l'altra in II (516.000), per raggiungere l'importo dei lavori (775.176,63) sarà dunque necessario ricorrere al beneficio del quinto, alle condizioni previste dall'All. II.12, art. 2, comma 2, da verificare in concreto in base alle caratteristiche delle imprese da raggruppare ("La qualificazione in una categoria abilita l'operatore economico a partecipare alle gare e a eseguire i lavori nei limiti della propria classifica incrementata di un quinto; nel caso di imprese raggruppate o consorziate la medesima disposizione si applica con riferimento a ciascuna impresa raggruppata o consorziata, a condizione che essa sia qualificata per una classifica pari ad almeno un quinto dell'importo dei lavori a base di gara; nel caso di imprese raggruppate o consorziate la disposizione non si applica alla mandataria ai fini del conseguimento del requisito minimo di cui all'articolo 30, comma 2.")

Domanda : Si richiedono i seguenti chiarimenti: 1. di specificare il solaio/copertura previsto in rifacimento di codice A07.007.010 specificato con “Copertura tra le zone C1 e C2 (sup. da CAD x 1,08 per sviluppo in falda) - Doppio tavolato *2,00*1,08*742,50” per € 94.110,98 che concorre a un totale di € 106.203,16 per il medesimo intervento. Dalla planimetria 4_PR_restauro_e_oc_04ARN004_31_4814 si deduce il non intervento sul tetto di copertura delle zone C1 e C2 (sopra ingresso principale). 2. si evidenzia che i serramenti conteggiati nel computo non corrispondo, per tipologia, numero e dimensioni, ai serramenti indicati nelle planimetrie di progetto. Si chiede di specificare elenco corretto e completo. 3. si evidenzia che nel computo metrico sono riportate tipologie di porte REI con grado diverso da quello indicato nelle planimetrie. Si chiede di specificare il grado corretto dei materiali. 4. analizzata la voce Nr.1 IM01 del file Analisi prezzi del capitolo “12_opere complementari” si chiede giustificazione al prezzo previsto per la fornitura e posa della nuova caldaia in sostituzione all’esistente. 5. su un totale di 20 servizi igienici, sono previsti in sostituzione solo 13 sanitari (vasi, lavabi). Per gli altri 7 verranno mantenuti i sanitari esistenti? 6. è stata fatta una verifica dello stato delle tubazioni esistenti per il riscaldamento tale da garantire l’assenza di danni/fratture/buchi lungo il percorso e quindi la riattivazione dell’impianto senza sostituzione della distribuzione?

Risposta :

Risposta quesito 1_Gli interventi in copertura sono specificati negli elaborati tecnici esecutivi, relazioni, disegni, computi, capitolati ed in particolare nell’elaborato 05OSF001_33_4814 (fascicolo int solai e copertura) in cui potrà avere contezza di tutte le lavorazioni di irrigidimento metallico della copertura C1 e della sostituzione delle terzere travetti e manto e sotto manto in C2.

Risposta quesito 2_Nell’appalto è prevista la posa di alcuni lucernari, alcuni infissi in alluminio e la totale revisione dei serramenti esistenti come indicato bene negli elaborati tecnici esecutivi, relazioni, disegni, computi, capitolati; in particolare negli elaborati da 04ARF020_30_4814 a 04ARF026_30_4814 (abaco infissi stato di fatto - abaco infissi stato di progetto) potrà avere contezza delle lavorazioni da eseguire. Solo nelle opere complementari è prevista la sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti nuovi previsti nel Conto termico GSE.

Risposta quesito3_Gli interventi sono ben specificati negli elaborati tecnici esecutivi (sia di restauro che elaborati inerenti pratica VVF), relazioni, disegni, computi capitolati. In caso di discordanza tra i vari elaborati di progetto vale la soluzione più aderente alle finalità per le quali il lavoro è stato progettato e comunque quella meglio rispondente ai criteri di ragionevolezza e di buona tecnica esecutiva. Nel caso si riscontrassero disposizioni discordanti tra i diversi atti di contratto, fermo restando quanto stabilito nella seconda parte del precedente capoverso, l'appaltatore rispetterà, nell'ordine, quelle indicate dagli atti seguenti: contratto - capitolato speciale d'appalto - elenco prezzi - disegni - relazioni tecniche specialistiche.

Risposta quesito 4_Nell’analisi dei prezzi è stato riportato il prezzo di listino 2024 della tipologia di caldaia (a cascata con annessi accessori ecc) della Time power 160K della Italterm srl. E’ facoltà di legge per l’Appalatore installare altra tipologia di caldaie purchè corrispondenti alle prescrizioni e specifiche tecniche e verifiche termiche.

Risposta quesito 5_Il progetto prevede il completamento di alcuni servizi igienici ed altri solo la sanificazione ed adeguamento con relativo controllo della funzionalità degli impianti.

Risposta quesito 6_L’esecuzione delle lavorazioni sono ben specificate negli elaborati tecnici esecutivi, relazioni, disegni, computi, calcoli e capitolati speciali ed in particolare nell'elaborato 01XXCT02_31_4814 CSA tecnico, da cui potrà avere contezza che è a carico dell’Impresa Appaltatrice sia per l’impianto elettrico che per l’impianto meccanico la “revisione generale degli impianti presenti ai vari livelli al fine di poter redigere la dichiarazione di rispondenza secondo il DM 37/08.”

Domanda : In riferimento al documento “01XXAP01_33_4814 Analisi Prezzi.pdf”.segnaliamo che mancanogli gli NP dell'impianto meccanico : viene ripetuto due volte il blocco di voci di analisi prezzi degli impianti elettrici ma non è stato inserito il blocco dei nuovi prezzi meccanici.

Risposta :

Per un errore di salvataggio il documento denominato "01XXAP01_33_4814 Analisi Prezzi" riporta due volte l'analisi prezzi degli impianti elettrici e non contiene quelli degli impianti meccanici.

Si allega l’elaborato salvato in modo corretto che dovrà essere considerato sostitutivo del precedente.

Domanda : Si richiede l'elaborato elenco prezzi unitari completo in quanto l'elaborato Elenco prezzi unitari 016 01XXEP01 non contiene tutti gli articoli del computo metrico estimativo, ma solo una parte.

Risposta :

Si allegano i due elaborati "01XXAP01_34 4814 ELENCO PREZZI A MISURA E A CORPO" e  "01XXCM01_33_4814_COMPUTO METRICO ESTIMATIVO.PDF" contenenti le voci estese. 

Domanda : Con riferimento alla categoria OS2A, definita quale categoria non prevalente e scorporabile dal disciplinare di gara, si chiede se un'impresa, in possesso della categoria prevalente OG2 nella categoria necessaria per partecipare in forma singola alla gara, possa partecipare dichiarando il subappalto al 100% per la categoria OS2A

Risposta :

Come precisato all’articolo 6.2 del Disciplinare, ai sensi dell’art. 30 dell’allegato II.12 del Codice, il concorrente può partecipare alla gara qualora sia in possesso dei requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi relativi alla categoria prevalente per l’importo totale dei lavori ovvero sia in possesso dei requisiti relativi alla categoria prevalente e alle categorie scorporabili per i singoli importi. I requisiti relativi alle categorie scorporabili non posseduti dall’impresa devono da questa essere posseduti con riferimento alla categoria prevalente. Nel caso rappresentato, si conferma la possibilità di qualificarsi mediante costituzione di un raggruppamento con impresa in possesso della qualificazione richiesta o mediante subappalto qualificatorio.

Domanda : L'indirizzo email fornito da disciplinare a pag. 22 a cui inoltrare la richiesta di sopralluogo contestualmente al caricamento su piattaforma SATER, non risulta corretto. Potete indicare un nuovo indirizzo?

Risposta :

Scusandoci per il disguido, segnaliamo che l'indirizzo corretto a cui inviare la richiesta di sopralluogo contestualmente al caricamento della stessa sulla piattaforma SATER, è volpi.michele@comune.cento.fe.it