Procedura aperta per i lavori di realizzazione del nuovo centro visitatori presso il Campo Fossoli

Domanda : Per tutti gli operatori economici interessati a presentare offerta per la presente procedura di gara: Comunicazione di rettifica alla risposta (Registro di Sistema PI470894-25) al quesito (Registro di sistema PI467766-25) pubblicata in data 22/10/2025. Il quesito era il seguente: "pag. 26 del computo: OT/B COMPUTO METRICO INTEGRAZIONI PROPOSTE: con indicazione dettagliata delle voci d'opera delle lavorazioni e forniture non estimativo. In questo caso tutte le lavorazioni nuove o varianti al progetto esecutivo posto a base di gara.... DOMANDA: se le lavorazioni nuove riguardano la sicurezza sul cantiere anche queste vanno indicate come OTNP(n)? SECONDA DOMANDA: OT/c Le lavorazioni nuove riguardano la sicurezza sul cantiere, è corretto inserirle in fondo non essendo oggetto di sconto? TERZA DOMANDA: sempre inerenti alle voci di sicurezza inserite nel OT/c, è corretto che non siano soggette a ribasso? per intenderci, il ribasso richiesto porterà ad un valore inferiore all'importo a base di gara 535144,35, ma sarà dovuto alle sole voci delle lavorazioni già riportate sulla suddetta lista o con le lavorazioni nuove ma che non riguardano la sicurezza. Corretto?" Si confermano le risposte fornite per le prime due domande. Si rettifica la risposta alla terza domanda come segue.

Risposta :

Eventuali lavorazioni migliorative inerenti gli oneri della sicurezza non si sommano all'importo (D) "importo oneri di sicurezza non soggetti a ribasso", che rimane invariato e pari ad € 30.265,86, bensì, come altre proposte migliorative riguardanti i lavori, concorrono a formare la somma dell'importo (A) "importo totale netto offerto lavori", con il quale si calcola il valore dello sconto da riportare anche sulla piattaforma Sater.

Si ricorda che in sede di verifica dell'anomalia dell'offerta, la Stazione Appaltante potrà richiedere le analisi prezzo delle specifiche voci a corpo delle proposte migliorative OTNP(n), la cui valutazione di congruità sarà svolta anche in funzione delle singole componenti di prezzo inerenti la sicurezza, il cui importo non potrà risultare ribassato rispetto a quello riportato nei prezzari di riferimento.

Domanda : pag . 26 del computo: OT/B COMPUTO METRICO INTEGRAZIONI PROPOSTE: con indicazione dettagliata delle voci d'opera delle lavorazioni e forniture non estimativo. In questo caso tutte le lavorazioni nuove o varianti al progetto esecutivo posto a base di gara.... PRIMA DOMANDA: se le lavorazioni nuove riguardano la sicurezza sul cantiere anche queste vanno indicate come OTNP(n) ? SECONDA DOMANDA: OT/c Le lavorazioni nuove riguardano la sicurezza sul cantiere, è corretto inserirle in fondo non essendo oggetto di sconto? TERZA DOMANDA: sempre inerenti alle voci di sicurezza inserite nel OT/c, è corretto che non siano soggette a ribasso? per intenderci, il ribasso richiesto porterà ad un valore inferiore all'importo a base di gara 535144,35, ma sarà dovuto alle sole voci delle lavorazioni già riportate sulla suddetta lista o con le lavorazioni nuove ma che non riguardano la sicurezza. Corretto ?

Risposta : RISPOSTA A PRIMA DOMANDA: Sì, ogni lavorazione nuova o in variante, anche riguardante la sicurezza, va indicata con il prefisso OTNP(n).

Si ricorda che l'introduzione di nuove lavorazioni riguardanti la sicurezza comporta evidentemente la redazione dell'elaborato OT/e "aggiornamento sintetico del piano di sicurezza e coordinamento" sottoscritto da tecnico abilitato.

RISPOSTA A TERZA DOMANDA: Le lavorazioni riguardanti la sicurezza, di progetto o frutto di proposta migliorativa, non sono soggette a ribasso. Le proposte migliorative vanno quotate all'interno dell'offerta economica, in particolare nell'elaborato OE/a "Lista delle lavorazioni e delle forniture". Nel caso le nuove lavorazioni riguardino la sicurezza, dovranno essere riportate nella "Lista" con il prefisso OTNP(n), ma non dovranno concorrere alla somma dell'importo (A) "importo totale netto offerto lavori" e non risulteranno quindi oggetto di sconto; tali voci si sommeranno invece all'importo (D) "importo oneri di sicurezza non soggetti a ribasso", dando luogo ad un incremento dell'importo della sicurezza previsto in progetto, pari ad € 30.265,86, e concorrendo così a definire l'importo complessivo dell'offerta. Si raccomanda, nel caso vengano riportate nella "Lista" delle lavorazioni inerenti la sicurezza, di porle in evidenza al fine di facilitare la verifica di regolarità della compilazione dell'elaborato.

Domanda : Siamo a richiedere se nella lista lavorazioni e forniture le voci delle migliorie Offerta Tecnica vanno quantificate.

Risposta :

Come specificato nel bando di gara a pag. 28 al paragrafo 17 l’offerta economica a prezzi unitari è costituita dalla “Lista delle lavorazioni e delle forniture”, completata in ogni sua parte e integrata con le voci “OTNP(n)” costituenti le variazioni / integrazioni proposte nell’offerta tecnica ed in base alla quale è determinato il prezzo complessivo offerto nonché i prezzi unitari offerti ed il conseguente ribasso percentuale (tutti valori da esprimere sia in cifre che in lettere) rispetto all’importo a base di gara (oneri di sicurezza esclusi).

Come disposto nel bando di gara a pag. 26, tutte le lavorazioni nuove o in variante al progetto esecutivo posto a base di gara, da indicare nell’elaborato OT/b Computo metrico delle integrazioni proposte (non estimativo) con indicazione del prefisso “OTNP(n)”, dovranno essere, a pena di esclusione, da computare ed eseguire A CORPO.

Quindi le lavorazioni frutto di proposte migliorative vanno oltre che "quantificate" - essendo il corpo unico per singola lavorazione, la quantità è 1 - "valorizzate" e riportate nell'elaborato OE/a “Lista delle lavorazioni e delle forniture”.

Domanda : In riferimento alla pagina 26 del bando RIF. OT/b COMPUTO METRICO DELLE INTEGRAZIONI TECNICHE PROPOSTE: le lavorazioni nuove o di variante possono contenere quantità maggiore a 1 oppure nella descrizione dei lavori verranno inserite le quantità previste?

Risposta :

Come specificato dal bando di gara a pag. 26, l’elaborato OT/b Computo metrico delle integrazioni proposte (non estimativo) deve contenere tutte le lavorazioni nuove o in variante al progetto esecutivo posto a base di gara, che dovranno essere, a pena di esclusione, da computare ed eseguire A CORPO, con indicazione del prefisso “OTNP(n)”. L'impresa pertanto, assumendo in proprio ogni onere e responsabilità relativi alla realizzazione tecnica ed economica delle varianti proposte al progetto esecutivo, DEVE DICHIARARE in calce a questo elaborato che “I prezzi offerti e connessi alla realizzazione delle varianti introdotte saranno fissi ed invariabili senza possibilità alcuna di verifica sulla misura delle opere eseguite e da eseguire così come risultanti dal progetto variato e oggetto di aggiudicazione”.  Le lavorazioni frutto di proposte migliorative vanno quindi indicate "a corpo" ed essendo il corpo unico per singola lavorazione, la quantità risulta pari a 1.

Domanda : Si chiede se l'importo totale netto offerto e il relativo ribasso sull'importo a base d'asta sono da calcolare utilizzando solo gli importi delle lavorazioni desumibili dai computi metrici estimativi di progetto o se alle stesse vadano sommati gli importi delle lavorazioni offerte come miglioria tecnica.

Risposta :

Come specificato nel bando di gara a pag. 28 al paragrafo 17 l’offerta economica a prezzi unitari è costituita dalla “Lista delle lavorazioni e delle forniture”, completata in ogni sua parte e integrata con le voci “OTNP(n)” costituenti le variazioni / integrazioni proposte nell’offerta tecnica ed in base alla quale è determinato il prezzo complessivo offerto nonché i prezzi unitari offerti ed il conseguente ribasso percentuale (tutti valori da esprimere sia in cifre che in lettere) rispetto all’importo a base di gara (oneri di sicurezza esclusi).

Domanda : Chiarimento n. 1: OT/b Computo metrico delle integrazioni tecniche proposte va in aggiunta all'Offerta tecnica e bisogna utilizzare il modello ' Lista lavorazioni forniture'? Chiarimento n.2: OT/c Computo metrico comparativo va in aggiunta all'Offerta tecnica e bisogna utilizzare il modello ' Lista lavorazioni forniture'? Chiarimento n.3: per quanto riguarda OT/d e OT/e va elaborato un file a parte distinto dall'offerta tecnica o bisogna redigere un unico file? Chiarimento n. 4: nel file ' lista lavorazioni e forniture' vengono indicate le seguenti categorie OS3-OS30-OS24- OS9- OS19 - OS28 oltre a quelle indicate nel disciplinare di gara. è corretto o si tratta di refuso?

Risposta :

Risposta al chiarimento n.1. Come espressamente indicato all’art. 16 del bando di gara, l’offerta tecnica è composta e deve contenere tutti gli elaborati elencati, più precisamente OTa – Relazioni descrittive relative alle proposte migliorative presentate, OT/b Computo metrico delle integrazioni tecniche proposte, OT/c – Computo metrico comparativo non estimativo, OT/d Elenco descrittivo delle voci estese, OT/e Aggiornamento sintetico del piano di sicurezza e coordinamento. Non è previsto uno specifico modello da utilizzare per la presentazione del computo metrico non estimativo delle integrazioni tecniche proposte. La lista delle lavorazioni e forniture è richiesta nell’offerta economica.

Domanda : Si chiedono tavole e dettagli costruttivi con misure, per le due voci : 2.3.3 e 2.3.4 rispettivamente “TELAIO PLATFORM FRAME - Chiusura lati Nord e Sud edificio Fornitura e posa in opera, a completamento delle strutture di facciata, di telaio in legno tipo platform frame” e “TELAIO PLATFORM FRAME - Chiusura testate Est e Ovest edificio Fornitura e posa in opera, a completamento delle strutture di facciata, di telaio in legno tipo platform frame.” , in quanto dal CME e dalle tavole esistenti non risulta chiara la dimensione degli interventi.

Risposta :

Le voci di CME relative ai telai lignei tipo platform frame sono le voci 2.8.3 e 2.8.4 (vedasi le Analisi Prezzi Ap_05 Ap_06 nell'elaborato EPU_AS).
Oltre alle tavole di dettaglio EA_04 e EA_05 non sono presenti ulteriori elaborati.
Si tratta di telai in legno con traversi orizzontali di base (fissati su muro in ca) e superiore in legno di abete dim. 160x75 mm e montanti verticali (dim. 75x75 mm) posti ad interasse indicativamente di 60 cm con pannello di chiusura/irrigidimento in OSB/3, parete montata aperta su un lato spessore 12 mm .
Sui lati lunghi della baracca il telaio si sviluppa per un’altezza di circa 50 cm, impostato direttamente sul muro perimetrale in ca. Le due testate corte, sempre impostate sul muro in ca perimetrale si sviluppano con forma a timpano raccordandosi alle quote di falda.
Si allega stralcio della tav. EA.03 in cui è stato evidenziato in colore rosso l’estensione dell’intervento oggetto del quesito.

Domanda : Si chiede se per partecipare alla procedura è obbligatorio avere l'iscrizione nell'elenco della White List o se l’iscrizione nell’Anagrafe antimafia degli esecutori, istituita ai sensi dell’art. 30, comma 6, del D.L. n. 189/2016 (convertito in Legge n. 229/2016), sia da considerarsi equivalente all’iscrizione nella White List di cui all’art. 1, comma 52, della Legge n. 190/2012, ai fini della documentazione antimafia richiesta per la partecipazione.

Risposta :

Ai fini della partecipazione alla gara, l’iscrizione all’Anagrafe antimafia degli esecutori, istituita ai sensi dell’art. 30, comma 6, del D.L. n. 189/2016 (convertito in Legge n. 229/2016) è da considerarsi equivalente all’iscrizione nella White List di cui all’art. 1, comma 52, della Legge n. 190/2012 in quanto tali pur distinte iscrizioni condividono il fine ultimo costituito dalla prevenzione delle infiltrazioni della criminalità organizzata nel settore degli appalti, presuppongono che le verifiche di cui agli articoli 90 e seguenti del D.lgs. n. 159/2011 si siano concluse con esito liberatorio ed equivalgono al rilascio dell'informazione antimafia ai sensi dell’art. 83 bis del D.lgs. 6 settembre 2011, n. 159 (Codice antimafia).

La RUP della fase di affidamento - dott.ssa Susi Tinti