Concessione Impianto Sportivo Arcoveggio

Domanda : Con riferimento all'Art. A.10 del Capitolato Speciale (pag. 10), laddove si richiede al Concessionario la presentazione del "rendiconto di gestione annuale al termine dell'anno solare e comunque entro e non oltre il 31 maggio dell'anno successivo" (CAPITOLATO... p. 10), si sottopone alla Stazione Appaltante il seguente chiarimento.Considerato che:L'oggetto della concessione è un impianto sportivo la cui durata contrattuale è parametrata su base quinquennale espressamente legata alle "stagioni sportive" (con avvio ipotizzato al 1° ottobre 2026) (CAPITOLATO... pp. 1, 6);La scrivente ASD adotta per legge e statuto un esercizio sociale/fiscale non coincidente con l'anno solare, bensì parametrato sulla stagione sportiva ( 1° settembre – 31 agosto);Lo stesso Capitolato richiede la presentazione della Relazione delle attività e del Libretto di impianto "al termine di ciascuna stagione sportiva e comunque entro il mese di settembre di ogni anno" (CAPITOLATO... p. 10);si chiede se, ai fini di una gestione contabile fluida e coerente con la natura del servizio, sia possibile presentare il rendiconto di gestione annuale parametrato sull'anno sportivo anziché sull'anno solare.

Risposta : La costruzione del Capitolato e del Piano Economico tengono conto della stagionalità dell’attività sportiva (settembre/ agosto), pertanto sarà possibile presentare il rendiconto annuale di gestione in coerenza con i dati proposti in fase di presentazione della domanda.

Domanda : Si formula formale istanza di chiarimento in merito all'investimento relativo alle tende divisorie di cui all'Art. A.1 del Capitolato Speciale.Il Capitolato indica un "valore presunto di euro 54.000,00 (Iva inclusa)" per la fornitura e posa in opera di n. 2 tende divisorie rispondenti a determinate caratteristiche minime (in PVC fino ad almeno 270 cm e poi in rete) (CAPITOLATO... p. 5).Si richiede cortesemente di chiarire se:Il suddetto importo di € 54.000,00 sia da intendersi come valore meramente stimato e indicativo dell'investimento ai fini della sostenibilità del PEF di base (Disciplina... p. 6, CAPITOLATO... p. 5);Qualora il concessionario, a seguito di proprie negoziazioni commerciali, riesca ad acquistare e installare i beni in oggetto nel pieno rispetto di tutte le caratteristiche minime, prestazionali, di sicurezza e di certificazione richieste dai documenti di gara, ma ad un costo effettivo inferiore alla stima dell'Amministrazione, l'obbligo contrattuale si intenda comunque interamente ed idoneamente assolto (CAPITOLATO... p. 5);In caso di riscontro positivo al punto precedente, se il concessionario sia tenuto a reinvestire l'eventuale economia di spesa in altre migliorie/interventi integrativi sull'impianto, oppure se il risparmio rimanga a beneficio della gestione del concessionario stesso (CAPITOLATO... p. 5).

Risposta : Il valore lordo di € 54.000,00 è stato stimato dall’amministrazione. Qualora il futuro concessionario riesca ad acquistare ed installare i suddetti beni con le caratteristiche minime previste, ad un prezzo inferiore, la differenza positiva concorrerà alla sostenibilità economica del progetto presentato, non essendoci alcun obbligo di reinvestimento in interventi integrativi sull’impianto.

Domanda : Ai fini dell'attivazione della polizza assicurativa "All Risks" a copertura dell'impianto fotovoltaico (prevista dall'Art. A.12 del Capitolato Speciale con valore assicurato non inferiore a € 60.000,00), le compagnie assicuratrici richiedono l'inserimento di specifiche informazioni tecniche non interamente desumibili dagli elaborati di gara attualmente pubblicati.Si richiede pertanto cortesemente di fornire le seguenti informazioni di dettaglio relative all'impianto fotovoltaico installato presso la struttura:Prestazioni nominali: Qual è la potenza nominale complessiva espressa in kWp dell'impianto?Componentistica: Qual è il numero esatto, la marca e il modello dei moduli/pannelli fotovoltaici e degli inverter installati?Configurazione elettrica: Si richiede di specificare se si tratta di un impianto di tipo centralizzato (collegamento di più pannelli a un unico inverter) oppure di tipo distribuito.Dispositivi di sicurezza: L'impianto è dotato di un dispositivo di riaggancio automatico?Certificazioni: I prodotti e i componenti installati sono dotati di specifiche certificazioni di fabbrica? Se sì, di quale tipo?I suddetti dati sono indispensabili per avere un preventivo del costo di assicurazione da valutare nel PEF.

Risposta :

Domanda : Con riferimento alla procedura in concessione in oggetto, ed in particolare a quanto previsto dall'Art. A.4 del Capitolato Speciale (pag. 9) in merito all'obbligo di redazione della pratica per l'attivazione del fotovoltaico e di tutti gli oneri ad essa riconducibili, si richiede il seguente chiarimento.Dalla documentazione di gara e dalle verifiche effettuate emerge che l'impianto solare/fotovoltaico a servizio della struttura è di recente installazione, ma risulta attualmente non attivo ("spento") e mai entrato in esercizio commerciale.Al fine di garantire la corretta formulazione dell'offerta economica e del Piano Economico Finanziario (PEF), nonché per evitare l'insorgere di oneri straordinari occulti e non preventivabili, si chiede di specificare se eventuali vizi, anomalie, difetti di conformità o malfunzionamenti dei componenti (es. inverter, moduli, cablaggi) riscontrati esclusivamente in fase di prima attivazione siano coperti dalla garanzia del costruttore/installatore originario o, in subordine, restino a totale carico e cura della Stazione Appaltante.Si richiede pertanto di confermare che il Concessionario sarà responsabile della sola manutenzione ordinaria e conduzione del predetto impianto a decorrere dal momento in cui lo stesso venga consegnato formalmente in stato di perfetto funzionamento e operatività, libero da vizi pregressi.

Risposta : Si conferma che eventuali vizi, anomalie, difetti di conformità o malfunzionamenti dei componenti in fase di avvio sono da ritenersi a carico dell'Amministrazione concedente.