PROCEDURA APERTA sottosoglia UE APPALTO INTEGRATO completamento PALESTRA Santarcangelo di R.

Domanda : Buonasera Stiamo compilando il DGUE dell’OE, e con riferimento al quadro “C: CAPACITÀ TECNICHE E PROFESSIONALI” riscontriamo un problema nel soddisfare quanto richiesto al seguente comma “Per gli appalti di servizi: prestazione di servizi del tipo specificato” “Unicamente per gli appalti pubblici di servizi: Durante il periodo di riferimento l'operatore economico ha prestato i seguenti principali servizi del tipo specificato. Le amministrazioni aggiudicatrici possono richiedere fino a tre anni e ammettere un'esperienza che risale agli ultimi dieci anni” Ancorché la gara in oggetto sia un appalto di lavori, ci chiede obbligatoriamente di compilare anche, il rigo seguente: Art. 100 co. 1, lett. c) e co. 11 d.lgs. 36/2023. Se il requisito non è valorizzato far riferimento alla documentazione di gara. Lotti ai quali si applicano le referenze Identificazione lotti Chiediamo se e come sia possibile NON compilare detto rigo In attesa di gentile riscontro porgiamo Cordiali Saluti,

Risposta :

Risposta a quesito

In riscontro al quesito pervenuto, si precisa quanto segue.

1. Natura del rigo e soggetto tenuto a compilarlo

La procedura ha per oggetto un appalto integrato ai sensi dell'art. 44 del D.Lgs. 36/2023. Il contratto comprende quindi sia l'esecuzione dei lavori sia la prestazione di servizi tecnici: la progettazione esecutiva e il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (CSP). Per questa ragione il DGUE "strutturato" preimpostato sulla PAD SATER, che è unico per la procedura, contiene anche il rigo della Parte IV, Sezione C, relativo ai principali servizi prestati (art. 100, comma 1, lett. c), e comma 11, D.Lgs. 36/2023).

Quel rigo riguarda esclusivamente i requisiti di capacità tecnico-professionale per la componente di progettazione, previsti al punto 9.5 del Disciplinare di gara. Si tratta dei servizi di ingegneria e architettura svolti nel decennio antecedente la pubblicazione del bando, per le categorie e ID opere e per gli importi minimi indicati nella Tabella F. Ne consegue che:

a) il rigo deve essere compilato dal soggetto che si qualifica per la progettazione. Può trattarsi del progettista indicato o associato temporaneamente all’impresa concorrente esecutrice dei lavori, che rende un proprio DGUE ai sensi del punto 20.4 del Disciplinare. Può trattarsi anche dell'impresa che intenda svolgere direttamente la progettazione tramite il proprio staff tecnico, in possesso di attestazione SOA per progettazione e costruzione. In tali casi il rigo va compilato indicando i servizi analoghi posseduti;

b) l'impresa concorrente esecutrice dei lavori che si qualifica per l’esecuzione dei lavori mediante attestazione SOA (art. 100, comma 4, del Codice e punto 9.3 del Disciplinare) e che si avvale di progettisti indicati o associati non è tenuta a possedere né a dichiarare in proprio tale requisito. In questo caso, se la piattaforma non consente di lasciare il campo vuoto, l'impresa può valorizzarlo con una dicitura testuale, ad esempio:

"Non pertinente per l'impresa esecutrice dei lavori – il requisito di capacità tecnico-professionale per la progettazione esecutiva e il CSP (punto 9.5 del Disciplinare) è posseduto e dichiarato dal progettista indicato/associato [denominazione], come da relativo DGUE e da Allegato A.1."

2. Campi "Lotti ai quali si applicano le referenze" e "Identificazione lotti"

L'appalto è costituito da un unico lotto (punto 3.2 del Disciplinare). Tali campi possono quindi essere valorizzati con la dicitura "Lotto unico".

3. Eventuali limitazioni tecniche della piattaforma

Se la compilazione telematica del DGUE sulla PAD SATER non consente di superare il campo, o non permette di rendere compiutamente le dichiarazioni sopra indicate, l'operatore economico può procedere in uno dei due modi seguenti:

· contattare il servizio di assistenza (Call Center) di Intercent-ER, gestore della PAD SATER, per la risoluzione della problematica tecnica di compilazione;

• in alternativa, o in aggiunta, integrare i dati non inseribili nel DGUE all'interno della domanda di partecipazione e dichiarazioni integrative DGUE (Allegato A per l'impresa esecutrice, Allegato A.1 per il tecnico progettista). È ammessa anche una dichiarazione integrativa separata dal DGUE sottoscritta digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82/2005 e del D.P.R. 445/2000 e inserita nella Busta A "Documentazione amministrativa". In essa vanno riportati i dati non dichiarabili nel DGUE, con esplicito riferimento alla sezione e al rigo del DGUE che integra.

Tale modalità è coerente con quanto previsto al punto 20.4 del Disciplinare. Resta fermo che eventuali carenze o irregolarità del DGUE sono trattate secondo la disciplina del soccorso istruttorio di cui all'art. 101 del D.Lgs. 36/2023, nei limiti e con le modalità previste dal Disciplinare.

Per ricevere assistenza e supporto tecnico sull'utilizzo della piattaforma SATER, gli utenti possono contattare il Call Center ai seguenti riferimenti:

• E-mail:
• supporto SATER: info.intercenter@regione.emilia-romagna.it
• supporto NoTI-ER: support.notier@regione.emilia-romagna.it

• Tel. (digitare 1 per fruire del supporto relativo a SATER):
• 800 810 799 (numero verde per chi chiama da rete fissa nazionale);
• 089 9712796 (numero per chi chiama da rete mobile o dall'estero).

Il call center è attivo dal lunedì al venerdì, con orario 9.00-13.00 e 14.00-18.00.

Distinti saluti.

Il Responsabile Unico del Progetto (RUP) della fase di affidamento, Dott. Gabriele Giacomini.

(art. 15 D.Lgs. 36/2023)

Domanda : Con riferimento al Criterio A dell’Offerta Tecnica – “Professionalità e adeguatezza dei progettisti abilitati incaricati delle prestazioni di progettazione esecutiva”, il Disciplinare prevede che il concorrente possa presentare documentazione grafica, descrittiva o fotografica relativa ad un numero massimo di 3 servizi, ritenuti significativi della capacità dei progettisti di realizzare la prestazione contrattuale sotto il profilo tecnologico e funzionale. Il medesimo criterio stabilisce che, ai fini della valutazione dei servizi presentati, sarà considerata positivamente la rispondenza degli interventi qualificabili come affini/analoghi a quello oggetto di affidamento, tenendo conto, in particolare, della similarità del servizio, della completezza delle fasi di progettazione, della multidisciplinarietà, della rilevanza economica e tecnica, nonché delle caratteristiche qualitative, tecniche e metodologiche delle prestazioni svolte. Ciò premesso, si rappresenta che un professionista componente del costituendo RTP dispone di servizi di progettazione esecutiva, regolarmente eseguiti e documentati, relativi ad interventi classificati nella categoria EDILIZIA – ID Opere E.10 – grado di complessità G = 1,20, mentre la prestazione principale oggetto della presente procedura è ricondotta alla categoria EDILIZIA – ID Opere E.12 – “Cultura, Vita Sociale, Sport, Culto” – grado di complessità G = 1,15. Considerato che i predetti servizi E.10 presentano un grado di complessità G = 1,20 superiore a quello della categoria E.12, si chiede di confermare se gli stessi possano essere presentati tra i massimo 3 servizi previsti dal Criterio A dell’Offerta Tecnica e possano essere valutati dalla Commissione quali interventi affini/analoghi a quello oggetto di affidamento, ferma restando la valutazione qualitativa della Commissione in relazione agli ulteriori elementi espressamente previsti dal criterio, quali similarità, completezza delle fasi di progettazione, multidisciplinarietà, rilevanza economica e tecnica e caratteristiche qualitative, tecniche e metodologiche dei servizi svolti. Si chiede, pertanto, di chiarire se, ai fini specifici dell’attribuzione del punteggio previsto dal Criterio A dell’Offerta Tecnica, la diversa classificazione dell’ID Opera (E.10 anziché E.12), in presenza di un grado di complessità superiore, costituisca o meno elemento ostativo alla presentazione e alla valutazione dei predetti servizi tra i tre servizi significativi richiesti dal Disciplinare.

Risposta :

Domanda : Buongiorno, con la presente inoltriamo il seguente quesito: Paragrafo 21 Offerta Tecnica (Busta B) - Punto 5 "Curricula e Documentazione delle Figure Professionali - Regole di firma 1- Curricula Vitae: Si chiede conferma che i curricula debbano essere firmati singolarmente dai rispettivi progettisti indicati — anche qualora gli stessi facciano parte di uno studio tecnico/società — e che, pertanto, non sia richiesta la firma digitale dell'operatore economico partecipante alla procedura su tali specifici atti. 2- Documentazione a corredo dei curricula: Nel caso in cui il progettista sia inserito stabilmente nello staff di uno studio tecnico/società di ingegneria, indicato da un operatore economico, si chiede conferma che la documentazione a corredo del relativo curriculum debba essere firmata digitalmente in via esclusiva dal legale rappresentante dello studio stesso, senza che sia necessaria l'ulteriore firma digitale dell'operatore economico partecipante alla gara. In attesa di un vostro riscontro si porgono cordiali saluti

Risposta :

Domanda : Buongiorno, con la presente inoltriamo il seguente quesito: Si chiede conferma che nella busta economica non viene richiesto il Computo Metrico Estimativo comprendente l' elenco delle lavorazioni delle sole migliorie proposte (con prezzi). In attesa di un vostro riscontro si porgono cordiali saluti

Risposta : Si conferma, così come indicato nel Disciplinare di gara, che nella Busta economica NON DEVE essere inserito il Computo Metrico Estimativo comprendente l'elenco delle lavorazioni delle sole migliorie proposte (con prezzi).

Domanda : Integrazione alla precedente risposta fornita al Quesito con Registro di sistema Bando: PI413177-26 relativo al punteggio attribuibile al Criterio F dell’Offerta Tecnica (Certificazione della Parità di genere - UNI/PdR 125:2022).

Risposta : In relazione al precedente Quesito con Registro di sistema Bando: PI413177-26 relativo al punteggio attribuibile al Criterio F dell’Offerta Tecnica (Certificazione della Parità di genere - UNI/PdR 125:2022), con la presente si integra e si precisa ulteriormente la risposta già fornita e pubblicata

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante, In riferimento alle prescrizioni di cui al Criterio F dell’Offerta Tecnica (Parità di genere - UNI/PdR 125:2022), si formulano i seguenti quesiti: Caso A - Impresa con Progettista Indicato: In caso di partecipazione alla gara da parte di un’Impresa esecutrice che si avvale di un Progettista Indicato (ovvero di un RTP di Progettisti Indicati), si chiede di confermare se l’attribuzione del punteggio premiante di 2 punti sia garantita qualora la Certificazione della Parità di Genere sia posseduta esclusivamente dal Progettista Indicato (o da uno dei componenti dell'RTP di progettisti indicati). Caso B - Raggruppamento Misto RTI + RTP: In caso di partecipazione alla gara da parte di un Raggruppamento Temporaneo Misto (RTI per la componente Lavori + RTP per la componente Progettazione) si chiede di confermare se l’attribuzione del punteggio di 2 punti sia garantita qualora la Certificazione della Parità di Genere sia posseduta esclusivamente a un componente dell'RTP di Progettisti. In attesa di un cortese e sollecito riscontro, si porgono distinti saluti.

Risposta :

Domanda : Buonasera, con la presente inoltriamo i seguenti quesiti: 1) recinzione: In relazione al criterio di miglioria D1, si richiede un chiarimento circa l'esatta individuazione della recinzione perimetrale e dei relativi accessi. Nello specifico, si evidenzia che gli elaborati grafici non consentono di identificare con certezza il perimetro del lotto interessato; inoltre nel CME a base di gara non si è riscontrata alcuna voce esplicita riferita a "recinzione perimetrale" o "recinzione esterna". Si chiede pertanto indicazione in merito. 2) impianti:In relazione alla procedura in oggetto, avente ad oggetto interventi migliorativi sulla palazzina esistente, si evidenzia che il corretto sviluppo della proposta progettuale richiede la piena integrazione tra i nuovi impianti meccanici previsti e quelli attualmente installati. A tal fine, lo scrivente operatore economico chiede che venga messo a disposizione il progetto meccanico (impianti termici/HVAC) della palazzina esistente, comprensivo di: elaborati grafici (planimetrie, schemi funzionali, schemi idraulici e aeraulici) degli impianti di climatizzazione, riscaldamento e ventilazione attualmente installati; relazione tecnica descrittiva delle centrali termiche/frigorifere e delle UTA eventualmente presenti;- documentazione relativa alle potenze installate, alle tipologie di generatori/pompe di calore e ai fluidi termovettori/refrigeranti utilizzati; schemi elettrici e di regolazione/BMS degli impianti esistenti, ove disponibili, necessari per valutare la compatibilità con i nuovi sistemi di controllo; eventuale documentazione as-built o di collaudo degli impianti esistenti. La disponibilità di tale documentazione è indispensabile per progettare un intervento che garantisca la corretta interfaccia idraulica, elettrica e di regolazione tra impianti esistenti e di nuova realizzazione, evitando incompatibilità tecniche o duplicazioni funzionali, in coerenza con gli obiettivi migliorativi posti dalla stazione appaltante. In attesa di un vostro riscontro porgiamo cordiali saluti

Risposta :

Domanda : Buonasera Con la presente inoltriamo il segunete quesito: Sulla piattaforma SATER, all'interno della busta amministrativa, non è presente un campo specifico dedicato ai "Progettisti Indicati" o ai "Soggetti terzi indicati", ma esclusivamente i campi per il Concorrente Singolo/RTP e per le Imprese Ausiliarie (figura, quest'ultima, tipica dell'avvalimento). Si chiede se e’ possibile inserire i singoli componenti dell'RTP di progettisti indicati (Capogruppo e Mandanti) all'interno del campo "Imprese Ausiliarie" del SATER al solo fine di consentire loro l'accesso telematico e la compilazione diretta del rispettivo DGUE a sistema on line, fermo restando che il rapporto con l'impresa concorrente è di mera "indicazione" e non di avvalimento. Cordiali saluti

Risposta : Risposta: si veda il documento .PDF allegato (Risposta al Quesito 20. + Manuale Operatore economico Procedure di Gara: Partecipazione in forma associata)

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante Prendiamo atto della recente pubblicazione di numerosi chiarimenti e della relativa documentazione tecnica la cui attenta analisi risulta imprescindibile, da parte dello scrivente Operatore Economico, al fine di una corretta ed esaustiva formulazione dell’Offerta Tecnica. Si richiede, pertanto, una congrua proroga del termine di scadenza per la presentazione delle offerte (almeno 10 giorni). Tale estensione temporale si rende necessaria per consentire di valutare approfonditamente i nuovi documenti messi a disposizione e garantire il massimo livello qualitativo della proposta. Certi di positivo riscontro porgiamo Cordiali Saluti.

Risposta :

Con riferimento alla richiesta di proroga di almeno 10 giorni del termine di presentazione delle offerte fissato alle ore 23:59 del 06/10/2026, pervenuta in data 23/09/2026 da un operatore economico e motivata dalla pubblicazione dei precedenti chiarimenti e della relativa documentazione, si comunica quanto segue.

Il Responsabile Unico del Progetto,

VISTI gli artt. 25, comma 2, 88, comma 3, e 92, commi 2 e 3, del D.Lgs. 36/2023;

RILEVATO che:

· alla data odierna sono state pubblicate sulla piattaforma SATER le risposte a n. 16 quesiti, tutte rese almeno 13 giorni prima del termine di presentazione delle offerte, fissato alle ore 23:59 del 06/10/2026, e quindi ben oltre il termine minimo di sei giorni previsto dall'art. 92, comma 2, lett. a), del D.Lgs. 36/2023;

· le risposte fornite hanno natura esclusivamente esplicativa e interpretativa. Non sono stati pubblicati con le risposte ai quesiti presentati elaborati modificativi rispetto a quelli del progetto di fattibilità tecnica ed economica (PFTE) posto a base di gara, ma solo elaborati esplicativi e interpretativi, e non è stato modificato il contenuto delle prestazioni previste in contratto né quello dei criteri di valutazione dell'Offerta Tecnica. Pertanto, la documentazione tecnica richiamata nelle risposte ai quesiti presentati e messa a disposizione degli operatori interessati alla gara non va a modificare gli elaborati progettuali di PFTE disponibili sulla piattaforma SATER sin dalla pubblicazione del bando. Non ricorre pertanto l'ipotesi di «modifiche significative ai documenti di gara» di cui all'art. 92, comma 2, lett. b), del D.Lgs. 36/2023;

· secondo le previsioni degli atti di gara, le risposte agli ulteriori quesiti presentati entro le ore 23:59 del 28/09/2026 saranno pubblicate entro le ore 23:59 del 30/09/2026, nel rispetto del medesimo termine minimo;

· ad oggi non si sono verificati malfunzionamenti della piattaforma di gara SATER rilevanti ai sensi dell'art. 25, comma 2, del D.Lgs. 36/2023 e del punto 1.1 del Disciplinare di gara;

· il termine residuo per l’invio di quesiti/chiarimenti è congruo rispetto alla natura dei chiarimenti resi e alla complessità dell'appalto;

· tutto quanto sopra premesso, con la presente:

SI COMUNICA E SI PORTA A CONOSCENZA DEGLI OPERATORI INTERESSATI ALLA GARA

che, allo stato, non sussistono i presupposti di legge per la proroga del termine di presentazione delle offerte. Pertanto, la richiesta di proroga di almeno 10 giorni del termine di presentazione delle offerte pervenuta da un operatore economico non può essere accolta.

Restano, quindi, confermati il termine di presentazione delle offerte, fissato alle ore 23:59 del 06/10/2026, e tutte le ulteriori previsioni degli atti di gara.

Resta ferma la rivalutazione d'ufficio del termine di presentazione delle offerte ai sensi dell'art. 92, comma 2, del D.Lgs. 36/2023 qualora ne sopravvengano i presupposti di legge.

Il RUP della fase di affidamento appalto integrato Dr. Gabriele Giacomini.

Domanda : Buongiorno, in merito ai componenti del gruppo BIM si chiede se la stessa persona in possesso di più certificazioni UNI11337 può coprire più ruoli, ad esempio (BIM Manager-BIM Specialist) e (BIM Coordinator - CDE Manager)

Risposta :

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante, con riferimento al criterio A dell’Offerta Tecnica e al Chiarimento PI442311-26, si chiede di chiarire se per “progettisti del proprio staff” debbano intendersi anche i professionisti facenti parte dello staff del progettista indicato, qualora quest’ultimo sia una società di ingegneria. In particolare, si chiede di confermare che rientrino in tale nozione anche i progettisti dipendenti e/o soci della società di ingegneria indicata.

Risposta :

Il Criterio A dell'Offerta Tecnica prende in considerazione, alternativamente, le tre possibili modalità di presentazione dell’offerta (di progettazione e di esecuzione lavori) in un appalto integrato, ai sensi di quanto ammesso dall’art. 44, comma 3, del D.Lgs. 36/2023:

- (1° caso): i progettisti appartenenti allo “staff tecnico” dell’impresa che può progettare ed eseguire lavori pubblici e, quindi, impresa qualificata con Attestazione SOA “per prestazione di progettazione e di esecuzione” (si veda il punto “6. - SOGGETTI AMMESSI IN FORMA SINGOLA E ASSOCIATA / RAGGRUPPATA E CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE” del Disciplinare di gara)

oppure:

- (2° caso): i progettisti facenti del raggruppamento temporaneo (RTI) offerente da costituire (solo in caso di aggiudicazione dell’appalto integrato) fra il progettista e l’impresa esecutrice dei lavori, entrambi concorrenti in RTI

oppure:

- (3° caso): i “progettisti indicati” dall’impresa concorrente esecutrice dei lavori (impresa che presenta offerta di appalto integrato e che indica / incarica lei stessa un progettista esterno ad essa).

Pertanto, il riferimento che fa il Criterio A dell’Offerta Tecnica “ai progettisti del proprio staff” si deve intendere alla modalità di presentazione dell’offerta di appalto integrato secondo il 1° caso di cui sopra (progettisti che appartengono allo “staff tecnico” dell’impresa che può PROGETTARE ed ESEGUIRE lavori pubblici e che non necessità di indicare progettisti esterni ad essa e non necessita di costituirsi in raggruppamento temporaneo con progettisti).

Qualora, poi, il “progettista indicato” dall’impresa esecutrice concorrente (vedi 3° caso di cui sopra) sia una “SOCIETÀ DI INGEGNERIA” il riferimento che fa il Criterio A dell’Offerta Tecnica si deve intendere alla società di ingegneria stessa e, di conseguenza, ai professionisti abilitati facenti parte della sua struttura/organigramma, ossia soci e dipendenti della società di ingegneria [nonché gli ulteriori soggetti ricompresi nell'organigramma ai sensi dell'art. 36, comma 5, dell'Allegato II.12 al D.Lgs. n. 36/2023, ossia gli amministratori della società di ingegneria ed i consulenti su base annua, muniti di partiva IVA, che firmano i progetti, o i rapporti di verifica dei progetti, o fanno parte dell'ufficio di direzione lavori e che hanno fatturato nei confronti della società di ingegneria una quota superiore al 50% (cinquanta per cento) del proprio fatturato annuo risultante dall'ultima dichiarazione IVA].

Pertanto, ai fini dell'attribuzione del punteggio di cui al Criterio A, sono valutabili i servizi affini / analoghi a quelli oggetto di affidamento, svolti dalla SOCIETÀ DI INGEGNERIA indicata / incaricata dall’impresa concorrente che presenta offerta di appalto integrato [di conseguenza, sono valutabili i servizi tecnici di ingegneria e architettura affini / analoghi svolti dai PROGETTISTI facenti parte della società di ingegneria in qualità di suoi SOCI e/o suoi DIPENDENTI e/o suoi AMMINISTRATORI e/o suoi CONSULENTI SU BASE ANNUA che rispettino le condizioni sopra specificate così come prescritto dall'art. 36, comma 5, lettera d), dell'Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023] ed a condizione che:

a) detti progettisti siano inseriti nell'organigramma delle figure professionali che verranno impiegate per la progettazione esecutiva di appalto integrato, da presentare in sede di Offerta Tecnica, con l’indicazione del ruolo da svolgere da ognuno di essi rispetto a quanto prescritto nel Disciplinare di gara e delle responsabilità agli stessi attribuite;

b) per i servizi svolti in qualità di consulente specialistico o collaboratore, l'effettivo svolgimento della prestazione sia comprovato secondo quanto già precisato nel Chiarimento PI442311-26 e nel rispetto di quanto prescritto dall'art. 36, comma 5, lettera d), dell'Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023 come sopra specificato (consulenti su base annua, muniti di partiva IVA, che firmano i progetti, o i rapporti di verifica dei progetti, o fanno parte dell'ufficio di direzione lavori e che hanno fatturato nei confronti della società di ingegneria una quota superiore al 50% del proprio fatturato annuo risultante dall'ultima dichiarazione IVA).

Si precisa che resta fermo il numero massimo complessivo di 3 (tre) servizi affini / analoghi per il concorrente, indipendentemente dal numero di progettisti cui gli stessi si riferiscono.

Domanda : Buonasera, si richiede se è possibile condividere il computo metrico estimativo in formato editabile (.dcf)

Risposta :

Domanda : Buongiorno, la scrivente chiede chiarimenti in riferimento ai seguenti quesiti: Con il riferimento al criterio di valutazione D1 <> della Tabella G del Disciplinare di gara, si chiede di chiarire quanto segue 1) Quale perimetro debba intendersi come << perimetro del lotto>> ai fini della proposta. In particolare si chiede se coincida: a) con l'area di intervento del presente appalto ( ampliamento palestra, parcheggi e relativa viabilità di accesso di via della Resistenza); b) con l'area individuata nell'estratto di mappa catastale dell'elaborato 25001-SANTA-PAL-PFTE-A-URB-003; c) con l'intero perimetro del Centro Sportivo Comunale individuato nell'inquadramento su ortofoto del medesimo elaborato. Nei casi b) e c) , si chiede inoltre se i tratti già delimitati da recinzioni esistenti debbano essere compresi nella proposta. 2) Se, negli orari di chiusura del Centro Sportivo, i parcheggi pubblici (P1) previsti in progetto debbano restare liberamente accessibili, oppure possano essere compresi all'interno della recinzione e chiusi insieme all'impianto. In attesa di riscontro, cordiali saluti.

Risposta :

Domanda : Con riferimento al criterio C di valutazione dell’offerta tecnica “CONTINUITA' ARCHITETTONICA E IMPIANTISTICA CON L'EDIFICIO ESISTENTE”, considerato che, come espressamente riportato dal Disciplinare di gara, il giudizio della Commissione si baserà sulle caratteristiche di “continuità estetico-funzionale con gli impianti, le finiture ed i materiali dell'edificio esistente”, come più volte specificato all’interno del criterio; al fine di garantire la parità di informazioni a tutti i partecipanti alla procedura aperta, si chiede di rendere note le tipologie di impianti, finiture e materiali dell’edificio esistente e a tale scopo di pubblicare il progetto dell’edificio esistente in revisione finale e ammettere, per i concorrenti che ne facciano richiesta, un sopralluogo all’interno della palestra esistente così da prendere visione degli elementi sui quali la commissione richiede di esprimere una proposta di continuità.

Risposta :

Si allegano al seguente link le schede approvazione materiali con indicati i materiali utilizzati per le finiture; le luci; le tubazioni; i serramenti, le tipologie di impianti dell’edificio esistente e quanto necessario per produrre le soluzioni di coerenza richieste dal bando di gara e dai relativi criteri.

https://drive.google.com/drive/folders/1C-AvvC9f2BwIfVe0x0KMj6AxDZflXdZs?usp=sharing

Per quanto riguarda la richiesta di sopralluogo si deve fare riferimento a quanto previsto dal Disciplinare di gara art. 15 pag. 49.

Fermo restando che il concorrente deve dichiarare nella sua domanda di partecipazione a gara la “presa visione” dello stato dei luoghi in cui deve essere eseguita la prestazione (luoghi di futuro cantiere) [… ]Il concorrente ha comunque l’obbligo di effettuare, in piena autonomia, il preventivo sopralluogo sui luoghi in cui si dovranno realizzare le opere in appalto e per le quali si dovrà redigere la progettazione esecutiva.

A tale scopo si consiglia di prendere visione del cantiere da questa posizione:

https://maps.app.goo.gl/PEqLxQ5ebFXBktY5A

Eventualmente l'operatore potrà prendere contatto con la società sportiva FC Young Santarcangelo per accedere a questo luogo da cui è possibile visionare l’ingresso:

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante, con riferimento al paragrafo 20.1 - Domanda di partecipazione e dichiarazioni integrative DGUE - eventuale procura del Disciplinare di gara (pag. 55), si rileva che viene riportato quanto segue: “Allegato A - Domanda di partecipazione a gara e dichiarazioni integrative DGUE (ad uso dell’IMPRESA che esegue le indagini geognostiche e geofisiche)”; “Allegato A.1 - Domanda di partecipazione a gara e dichiarazioni integrative DGUE (ad uso del TECNICO che redige gli Studi di Microzonazione Sismica di III livello)”. Si osserva che tali descrizioni non appaiono coerenti con l’oggetto della presente procedura, avente ad oggetto un appalto integrato per progettazione esecutiva ed esecuzione lavori. Pertanto si chiede di confermare: 1. se il soggetto incaricato della progettazione esecutiva e del coordinamento della sicurezza in fase di progettazione debba presentare esclusivamente il modello Allegato A.1 (PROGETTISTA); 2. se il riferimento alle “indagini geognostiche e geofisiche” e agli “Studi di Microzonazione Sismica di III livello” contenuto a pag. 55 del Disciplinare debba essere considerato un mero refuso materiale; 3. se, conseguentemente, l’Allegato A sia riservato esclusivamente all’IMPRESA ESECUTRICE dei lavori e l’Allegato A.1 esclusivamente al PROGETTISTA. Si ringrazia e si resta in attesa di cortese riscontro.

Risposta :

Domanda : Criterio premiante F certificazione parità di genere. Chiediamo, in caso di partecipazione di Consorzio Stabile che indica una consorziata esecutrice, se, al fine di ottenere il punteggio previsto, la certificazione debba essere posseduta dal Consorzio o dalla consorziata.

Risposta :

Domanda : Buon pomeriggio , in riferimento al Criterio C – Continuità architettonica e impiantistica con l’edificio esistente, si rileva che il criterio richiede di garantire la continuità estetico-funzionale con gli impianti, le finiture, i materiali e le soluzioni architettoniche dell’edificio esistente, prevedendo altresì l’elaborazione di una relazione descrittiva e di un elenco degli elementi di continuità individuati. Tuttavia, dalla documentazione fotografica posta a base di gara, l’edificio esistente risulta, per quanto desumibile, sostanzialmente allo stato grezzo, non risultando pertanto chiaramente individuabili tutti gli elementi architettonici, impiantistici e di finitura ai quali garantire continuità. Si chiedono delucidazioni in merito. Grazie

Risposta :

Domanda : Buonasera, si chiede di chiarire quanto segue: 1.Con riferimento a quanto indicato a pag. 69 del Disciplinare di gara in merito agli elaborati grafici a corredo dell’offerta tecnica, si chiede di precisare il formato cartaceo/dimensionale ammesso (es. A3, A1, A0) e il numero massimo di tavole producibili per ciascun criterio. 2.Si chiede di chiarire se la possibilità/obbligo di produrre elaborati grafici sia estesa anche al Criterio A (illustrazione dei servizi analoghi/affini) o se tale criterio debba essere sviluppato esclusivamente in forma di relazione descrittiva/schede sintetiche. 3.Si richiede conferma che l’organigramma richiamato nella Tabella G (Criterio A) coincida con il documento citato al punto 4 ("ORGANIGRAMMA", pag. 69 del Disciplinare) e che, pertanto, sia da considerarsi allegato a parte ed escluso dal computo del limite massimo delle 30 pagine previsto per la relazione tecnica. 4.In merito al Criterio D.3, nel quale viene citata la funzione "Sala stampa", si segnala che negli elaborati grafici di progetto a base di gara non risulta individuato alcun locale con tale denominazione. Si chiede di indicare la corretta corrispondenza spaziale dell'ambiente richiamato. 5.In relazione agli interventi migliorativi previsti per il Criterio D.3, si chiede di fornire indicazioni puntuali e una planimetria con l'esatta perimetrazione delle aree esterne/limitrofe all’immobile su cui è ammesso proporre proposte progettuali migliorative. 6.Si chiede di chiarire le modalità di attribuzione del punteggio per il Criterio E, in quanto non è chiara se l’attribuzione del punteggio possa essere parziale. Nel caso lo sia, si prega di specificare quale siano i criteri di attribuzione del punteggio. 7.Dall'esame degli atti di gara non risulta chiaro se la vasca di laminazione, la cui unica lavorazione risulta essere il movimento terra (sbancamento) in CME, debba costituire oggetto di proposta tecnica migliorativa. In caso affermativo, si chiede di indicare all'interno di quale criterio/sub-criterio debba essere inserita tale proposta. 8.Al fine di formulare una proposta coerente con il Criterio C — volto a garantire la continuità materica, impiantistica e di finitura con il corpo di fabbrica esistente — si richiede la pubblicazione o messa a disposizione degli atti tecnici ed esecutivi (elaborati as-built o esecutivi, e altro materiale utile per la comprensione dello stato di fatto) relativi all'attuale Palestra, tenendo conto che il sopralluogo, non assistito, non permette di poter visionare gli spazi interni del complesso sportivo. Cordiali Saluti

Risposta :

Quesito 1:

1. Con riferimento a quanto indicato a pag. 69 del Disciplinare di gara, in merito agli elaborati grafici a corredo dell’offerta tecnica si specifica che gli stessi sono a discrezione del concorrente.

Quesito 2:

2. Il concorrente può agire come ritiene maggiormente esaustivo per rappresentare la propria professionalità e adeguatezza dei progettisti, rimanendo nel limite di pagine previste.

Quesito 3:

3. Si conferma che l’organigramma richiamato nella Tabella G (Criterio A) coincide con il documento citato al punto 4 ("ORGANIGRAMMA", pag. 69 del Disciplinare) ma non è da considerarsi escluso dal computo del limite massimo delle 30 pagine previsto per la relazione tecnica qualora l'ORGANIGRAMMA venga inserito anche all'interno del testo della RELAZIONE TECNICA (N.B.: l'organigramma delle figure professionali che verranno impiegate per la progettazione, infatti, può essere solo richiamato all'interno della RELAZIONE TECNICA e deve essere inserito nell'Offerta Tecnica come documento autonomo a sé stante come indicato nel punto "4. ORGANIGRAMMA delle figure professionali ..." dell'Offerta Tecnica).

Quesito 4:

4. In merito alla "Sala stampa", al seguente link si riporta uno schema grafico con identificato il suddetto edificio:

https://drive.google.com/file/d/1JgB4yIdQGTzc1c2BhckUIAFTA3lunXNL/view?usp=drive_link

Quesito 5:

5. In relazione agli interventi migliorativi previsti per il Criterio D.3, si forniscono ai seguenti link le indicazioni richieste:

https://drive.google.com/drive/folders/19N7PA9UnjVNAWTiQC3cCTRQlPHWmIgYK?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/1BM1Oil2QmWBOsgZt1Hgh74cy2uMQR7v2/view?usp=drive_link

Quesito 6:

6. L’attribuzione del punteggio per il Criterio E non può essere parziale. È attribuito un punteggio premiante pari a 6 all’operatore economico che si impegna formalmente ad applicare integralmente le disposizioni e i requisiti previsti dal D.M. 24 novembre 2025 (c.d. "DM CAM Edilizia 2025", pubblicato in G.U. n. 281 del 3 dicembre 2025), in sostituzione e quale miglioramento rispetto ai criteri del D.M. 23 giugno 2022 posti a base di gara nel PFTE.

Quesito 7:

7. La vasca di laminazione non è oggetto di proposta tecnica migliorativa e non deve essere inserita nella proposta.

Quesito 8:

8. Si allegano al seguente link le schede approvazione materiali con indicati i materiali utilizzati per le finiture; le luci; le tubazioni; i serramenti e quanto necessario per produrre le soluzioni di coerenza richieste dal bando di gara e dai relativi criteri:

https://drive.google.com/drive/folders/1C-AvvC9f2BwIfVe0x0KMj6AxDZflXdZs?usp=sharing

Domanda : Buongiorno, con riferimento agli elaborati relativi alla palestra esistente, si rileva che dalla planimetria dello stato di fatto attualmente disponibile non risulta agevole individuare con chiarezza la distribuzione e la configurazione degli spazi interni. Al fine di poter comprendere correttamente lo stato attuale dell’immobile e procedere alle opportune valutazioni progettuali, chiediamo se siano disponibili ulteriori elaborati grafici o documentazione relativa allo stato di fatto della palestra esistente, con particolare riferimento alla planimetria degli spazi interni. Ringraziando anticipatamente restiamo in attesa di vostro cortese riscontro Distinti saluti.

Risposta :

Domanda : Buongiorno, si pone alla vostra attenzione i seguenti chiarimenti: 1)Criterio C: si chiede di condividere il progetto as-built della porzione esistente con indicate le finiture, le luci, la tipologia di tubazioni, i serramenti ecc.) al fine di proporre soluzioni impiantistiche e di finitura coerenti con quanto già realizzato. 2)Criterio D Sub-Criterio D1: si chiede di specificare quale sia il perimetro del lotto ed i varchi da considerare in quanto non è presente una planimetria generale in cui viene evidenziata tale informazione. Nella tavola"006-Progetto Planimetria generale" non è presente un tratteggio che indichi l'effettiva area da delimitare con la recinzione. 3)Criterio D Sub-Criterio D2: Per formulare le soluzioni richieste si chiede di condividere dei documenti come progetto as-built, fotografie, stratigrafie inerenti le corsie, gli stalli del parcheggio e la pista ciclopedonale esistenti. Senza tali informazioni non si riesce a redigere una corretta proposta ad integrazione e coerenza con quanto già presente nell'area. 4)Criterio D Sub-Criterio D3: Si chiede di indicare quale porzione di spazi verdi considerare per la proposta, quindi di fornire un elaborato con indicazione precisa di tali spazi. Criterio D5: si chiede conferma che i locali su cui intervenire siano L0_01 Atrio, L0_04 WC, L0_06 WC e L0_33 WCH in attesa di vostre, saluti

Risposta :

Domanda : Spettabile Stazione Appaltante, con riferimento al criterio di valutazione dell'Offerta Tecnica criterio A relativo alla "Professionalità e adeguatezza dei progettisti abilitati...", per il quale è richiesta la presentazione di un numero massimo di 3 servizi ritenuti significativi, si pone il seguente quesito: Si chiede se, ai fini della dimostrazione e valutazione dei suddetti 3 servizi di progettazione, possa ritenersi valida la prestazione svolta dal professionista/progettista nell'ambito di progetti analoghi in qualità di consulente specialistico o collaboratore, qualora la partecipazione sia attestata da relative fatture ed incarichi, ancorché gli elaborati progettuali non siano stati sottoscritti/firmati dal professionista medesimo.

Risposta : Ai fini della dimostrazione e della valutazione dei servizi di cui al criterio A dell'Offerta Tecnica, è ritenuta valida la prestazione di progettazione svolta dal professionista in qualità di consulente specialistico o collaboratore nell'ambito di progetti affini/analoghi, anche in assenza di sottoscrizione diretta degli elaborati, a condizione che la partecipazione e l'effettivo svolgimento della prestazione siano comprovati in modo inequivocabile da idonea documentazione probatoria da unire all'Offerta Tecnica (quali incarichi formali, contratti e relative fatture/pagamenti).

Domanda : Buongiorno, con riferimento alla Tabella G ( punteggio Offerta Tecnica) al Punto D5.2- Dotazioni sportive integrate e multidisciplinarità del campo da gioco del Disciplinare, si rileva che il campo da pallamano, richiesto nell’elenco delle dotazioni previste, da Normativa FIGH, deve avere dimensioni 20x40 mt. Oltre alle circostanti fasce di rispetto. Dagli elaborati del PFTE risulta inceve che lo spazio a disposizione per il suddetto campo abbia dimensioni 17,42x40 mt. In cui non sono incluse le fasce di rispetto. Non risultando previste, dalla normativa vigente, tolleranze dimensionali chiediamo con quale modalità sia possibile soddisfare il requisito richiesto. Ringraziando anticipatamente Distinti saluti

Risposta :

Domanda : Buongiorno, si chiede alla stazione appaltante di confermare che le mascherine e le certificazioni siano da non computarsi nelle 30 facciate della relazione tecnica. Cordialmente

Risposta :

Domanda : URL (link) pagina internet da cui scaricare gli elaborati del progetto si chiede cortesemente di verificare le cartelle presenti all'interno del link in quanto hanno tutte dimensione pari a 0

Risposta : Buongiorno.

Domanda : Per gli impianti va bene anche partecipare con il requisito della OG11 II? Attendo vostro cortese riscontro

Risposta : Buongiorno.

Domanda : Buongiorno, sto riscontrando problemi con le tavole mi risultano danneggiate. Se possibile avere le tavole. Grazie

Risposta :