Servizio finanziario relativo alla contrazione di un mutuo decennale per un capitale complessivo di euro 8.000.000,00

Domanda : l'ART. 13 DEL DLGS-36/2023 PREVEDE CHE "Le disposizioni del codice non si applicano ai contratti esclusi..". AI QUALI SI APPLICANO SOLO I PRINCIPI GENERALI. iL PRIMO CAPOVE3RSO DEL PUNTO 3.2 DEL DISCIPLINARE CI RISULTA ESSERE INCONFERENTE CON L'OGGETTO DEL CONTRATTO. L'OBBLIGO DEL QUINTO NON HA ATTINENZA CON IL SERVIZIO OGGETTO DELLA GARA. VOGLIATE CONFERMARE QUANTO SOPRA.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 4 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Si richiede di confermare che in caso di aggiudicazione non verrà richiesta l'emissione di una garanzia definitiva .

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 4 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buonasera, inserendo il CIG indicato nel portale SATER CIG B735F3AF13 nel sito dell ANAC non mi estrae il bollettino PAGOPA perch[ non disponibile. Sono a chiedere un chiarimento. GAE07 - Il codice inserito è valido ma non è attualmente disponibile per il pagamento. E' opportuno contattare la stazione appaltante grazie e saluti

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 4 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buongiorno, sono a chiedere conferma che per questo servizio il valore degli ONERI AZIENDALI PER LA SICUREZZA da indicare è pari a zero. Grazie e saluti.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 4 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buongiorno, nella relazione sulla gestione esercizio 2024, a pagina 3, si cita di progetti cofinanziati legati al PNRR. Siamo a chiedere se questi finanziamenti PNRR sono stati ottenuti, per quale importo e quale è lo stato avanzamento dei lavori. Grazie e saluti.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 4 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buongiorno, si invia richiesta di chiarimenti: - piano di ammortamento francese: la quota capitale del piano di ammortamento deve rimanere fissa e invariata in base al tasso vigente alla stipula (come da piano da allegarsi all'atto di mutuo) oppure potrà variare in base al tasso applicato al finanziamento semestre per semestre? - da capitolato viene precisato che il finanziamento è da stipularsi con atto notarile con onorario a carico della Banca; non è stato indicato lo studio notarile: quindi sarà la banca ad individuarlo? - si chiede il motivo per cui il finanziamento debba essere stipulato per atto notarile e non per scrittura privata da registrarsi a cura della banca - variazione (in aumento o in riduzione) fino a concorrenza di un quinto dell'importo del contratto: questo potrebbe comportare che l'importo del finanziamento potrebbe essere di euro 9.600.000,00 ? - clausola di rinegoziazione prevista nel disciplinare di gara:...resta inteso che l'eventuale concessione sarà soggetta ad autorizzazione da parte della banca, che potrà eventualmente anche negarla. Viene confermato? Grazie e saluti.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 3 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Con riferimento al disciplinare di gara punto 3.2. Si chiede di precisare che la variazione fino a concorrenza del quinto dell’importo del contratto non si riferisca all’importo del mutuo che rimane fissato in € 8.000.000 e non comporti per l’appaltatore alcun tetto massimo al tasso applicato che rimane stabilito nella struttura euribor+spread offerto in sede di gara, ma si riferisca a previsioni circa l’eventuale variazione di costo per la società dovuta p.e. alle oscillazioni dell’euribor. Relativamente alla clausola di rinegoziazione si chiede di confermare che le caratteristiche del mutuo, così come definite nei primi tre articoli del capitolato speciale, non possono essere oggetto di successive variazioni comportando altrimenti modifiche sostanziali all’oggetto del contratto ed agli elementi presi a base per la formulazione dell’offerta. Inoltre, al fine di agevolare il processo istruttorio, con particolare riferimento all’entità degli affidamenti da concedere e al complesso iter procedurale che è necessario attivare per la loro valutazione, considerando che ad oggi non sono ancora pervenuti fondamentali documenti di valutazione quali il bilancio 2024 ed il piano investimenti e anche allo scopo di garantire la più estesa partecipazione alla procedura da parte di tutti i soggetti potenzialmente interessati (in linea con i principi della normativa comunitaria), si richiede di voler valutare la concessione di una proroga del termine di scadenza per la presentazione delle offerte di almeno trenta giorni

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta 2 ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Facendo riferimento all’ art. 9 del capitolato speciale, al riguardo vogliate indicare se il contratto potrà essere sottoscritto, in alternativa all’ atto notarile e come previsto dall’art 18 comma 1 del D Lgs 36/2023 , tramite scrittura privata e con contrattualistica standard dell’istituto finanziatore

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Facendo riferimento alla “Clausola di rinegoziazione” citata al punto 3.2 del disciplinare di gara, ci confermate che detta clausola si attiverà soltanto d’ intesa tra le parti?

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buongiorno, nel disciplinare di gara ART 18 OFFERTA ECONOMICA: ..."Si precisa che l’operatore economico dovrà inserire sulla piattaforma SATER nella cella denominata “PREZZO OFFERTO PER UM IVA ESCLUSA” il valore a base d’asta, mentre lo spread offerto – sulla base del quale si procederà ad aggiudicazione secondo quanto previsto al punto 19 – dovrà essere indicato nell’allegato 4) Modello offerta economica".... Non è chiaro cosa occorre indicare nella cella denominata “PREZZO OFFERTO PER UM IVA ESCLUSA” Siamo a chiedere il valore che occorre inserire. Grazie e saluti

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Con riferimento alla procedura aperta di gara per l’affidamento del “Servizio finanziario relativo alla contrazione di un mutuo decennale per un capitale complessivo di euro 8.000.000,00” (CIG B735F3AF13), tenuto conto delle criticità emerse in relazione alla documentazione di gara in merito alle quali ci apprestiamo a formulare apposite richieste di chiarimento, dei tempi tecnici necessari per valutare - sotto il profilo tecnico, economico e di merito creditizio - la procedura e, se del caso, consentire alla scrivente Banca di rassegnare un’offerta congrua, previa acquisizione delle relative delibere interne, siamo a chiederVi, con la presente, un differimento del termine ultimo previsto per la ricezione delle offerte (attualmente: 10.07.2025) e, per effetto, anche del termine ultimo per la richiesta di ulteriori chiarimenti (attualmente: 30.06.2025), di almeno 15 giorni lavorativi a decorrere dalla data di scadenza prevista nei documenti di gara.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Con riferimento alla procedura aperta di gara per l’affidamento del “Servizio finanziario relativo alla contrazione di un mutuo decennale per un capitale complessivo di euro 8.000.000,00” (CIG B735F3AF13), tenuto conto che nella sez. bilanci del sito ufficiale dell’Ente è presente come ultimo bilancio approvato quello relativo all’anno 2023, al fine di consentire alla scrivente una valutazione più completa ed aggiornata, si richiede di ricevere: - copia del bilancio 2024 e relativi allegati ( anche in bozza se non ancora approvato); - un business plan - o in mancanza anche delle informazioni qualitative e prospettiche - con l’andamento economico/patrimoniale/ finanziario atteso per un periodo pari alla durata del finanziamento.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Disciplinare di gara art. 25 AGGIUDICAZIONE DELL’APPALTO E STIPULA DEL CONTRATTO Con riferimento alla stipula del contratto vogliate confermarci che, come d’uso, il contratto potrà essere stipulato come scrittura privata con firma digitale tramite scambio di corrispondenza, anziché con atto pubblico notarile informatico. Disciplinare di gara – Capitolato speciale Si chiede di confermare che l’offerta richiesta col bando di gara riguarda esclusivamente l’appalto di un servizio finanziario relativo alla contrazione di un mutuo chirografario di euro 8.000.000,00, a tasso variabile e con durata di anni 10 oltre ad eventuale preammortamento di anni 2 come indicato nei primi 3 articoli del capitolato speciale e che tali caratteristiche non possono essere oggetto di successive variazioni comportando altrimenti modifiche sostanziali all’oggetto del contratto ed agli elementi presi a base per la formulazione dell’offerta.

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : è possibile avere copia del piano investimenti 2025-2027 alla copertura dei quali il finanziamento è destinato?

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.

Domanda : Buongiorno, è possibile avere una copia del fascicolo completo di bilancio 2024?

Risposta : Si invia in allegato nota di risposta ai quesiti formulati, già pubblicata nell'apposita sezione del sito istituzionale.