PROCEDURA APERTA PER AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI INGEGNERIA E ARCHITETTURA RELATIVI ALLA PROGETTAZIONE DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA DENOMINATO “PIO 03” POSTO NEL COMUNE DI FELINO – PARMA

Domanda : Con riferimento al quesito PI244207-19 ed in particolare alla riposta fornita per il "Quesito n.1" si chiede di esplicitare chiaramente quale sia il valore (in €/mq) attribuito alle abitazioni e quale quello attribuito alle autorimesse

Risposta : i valori sono i seguenti: per le abitazioni: €/mq. 2.000,00 Per le autorimesse: € 15.000,00

Domanda : Il sistema SATER comunica che in data 30.08 sarà eseguito un intervento di manutenzione e che pertanto le funzionalità della piattaforma non saranno disponibili. Coincidendo detto intervento con la data di scadenza del Bando si chiede se sia prevista un'eventuale proroga alla consegna della documentazione

Risposta : il sistema è in manutenzione il 30 agosto dalle ore 13,00. il termine di scadenza della presentazione delle offerte è il 30 agosto ore 12,30. Il termine è vincolante ed in ogni caso, trattandosi di piattaforma telematica, si consiglia sempre di anticipare il caricamento delle offerte per avere un margine di sicurezza.

Domanda : In relazione al quesito PI240399-19 e alla risposta fornita essendo esplicitamente compresa nella categoria U.03 (L.143/2013) la pianificazione generale si chiede in base a quale strumento normativo o legislativo si ritiene di poterla escludere dai requisiti di capacità tecnica e professionale per la partecipazione discriminando arbitrariamente le candidature

Risposta : A rettifica della risposta precedentemente fornita per il quesito PI240399-19 si ritiene corretta l'obiezione e si precisa che la pianificazione generaleè da ricomprendersi tra le opere di cui alla categoria ID U.03 "strumenti di pianificazione generale ed attuativa e di pianificazione di settore". Pertanto i lavori di progettazione afferenti alla pianificazione generale saranno considerati tra i requisiti di capacità tecnica e professionale.

Domanda : Relativamente la procedura di gara si richiedono i seguenti chiarimenti: 1. al punto 7.3 del Bando (pag.10) si chiede che l'importo complessivo dei servizi di ingegneria e architettura espletati sia "almeno pari all'importo stimato dei lavori". Si chiede se detto importo di riferimento sia quello indicato quale "Importo delle opere" di cui al punto 3.3 del Bando ovvero pari a € 43.400.000,00. Se così fosse l'importo sembrerebbe sovrastimato, diversamente si chiede quale sia l'importo di riferimento; 2. al punto 16 del Bando (pag. 24) si fa riferimento all'elaborato da inserire nell'Offerta Tecnica quale "relazione illustrativa ed eventuali allegati" nonché al punto 18 del Bando per gli elementi caratterizzanti la proposta. Si chiede di specificare se gli "allegati" a cui ci si riferisce siano i soli CV o se sia possibile allegare, ed eventualmente in che formato, elaborati grafici esplicativi della proposta progettuale; 3. si chiede infine se tra i requisiti di capacità tecnica e professionale sia possibile indicare anche interventi di progettazione esecutiva delle sole opere di urbanizzazione di comparto.

Risposta : RISPOSTA QUESITO N.1: L'importo stimato dei lavori è pari a euro 43.400.000,00 ed è riferito al valore finale dell'opera finita, stimato tenendo conto dei valori di mercato (euro/mq.) come stabiliti dal listino ufficiale della Borsa Immobiliare di Parma 2018 riferiti alle abitazioni di I fascia (poiché unico dato ufficiale disponibile) al quale si è aggiunto il costo delle autorimesse, considerate pari a 1,5 per ogni unità immobiliare (per la quale si è ipotizzata una superficie utile media di circa 80 mq.) RISPOSTA QUESITO N.2: Gli allegati ammessi sono esclusivamente i curricula dei professionisti afferenti al gruppo di progettazione. La proposta progettuale dovrà essere esplicitata a livello discorsivo seguendo le indicazioni riportate nei sub-criteri 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 RISPOSTA QUESITO N.3: Gli interventi che saranno valutati come "requisiti di capacità tecnica e professionale" sono esclusivamente quelli afferenti alla categoria e ID indicati nel bando e cioè: "strumenti di pianificazione generale ed attuativa e di pianificazione di settore"

Domanda : In riferimento al quesito PI240399-19, si chiede di precisare se con il termine "Piano Operativo" utilizzato nella risposta al quesito si intenda uno strumento attuativo analogo a quello definito da alcuni strumenti urbanistici comunali (come quello di Felino) o si intendano anche i "Piani Operativi" così come riconosciuti da diverse Leggi Regionali (Es: POC ai sensi della LR. 20/2000.

Risposta : Per piani operativi si intendono sia quelli normati dal Prg del Comune di Felino, sia quelli previsti dalla R.20/2000 ( es. POC)

Domanda : Buongiorno, si richiede un chiarimento sul fatto che quanto richiesto rispetto ai requisiti di capacità tecnica e professionale (punto 7.3), siano la stessa tipologia di prestazioni richieste e valutate nel curriculum del capogruppo (sub criterio 1.2). In altre parole se le prestazioni di pianificazione generale (PRG, PSC, POC, RUE, PGT, ecc.) sono valide per il sub criterio 1.2.

Risposta : Il sub criterio 1. 2 si riferisce esclusivamente ai PUA, PIANI PARTICOLAREGGIATI DI INIZIATIVA PUBBLICA E PRIVATI, PIANI OPERATIVI, ECC.

Domanda : - è richiesto il rapporto ambientale per Vas/Valsat? - come mai non è stato indicato il verificatore acustico tra le professionalità richieste? Nelle richieste del bando non è quindi ricompreso il Documento di impatto acustico? - le indagini geognostiche sono escluse (a carico del Comune)? - i rilievi topografici sono esclusi (a carico del Comune)?

Risposta : DOMANDE: è richiesto il rapporto ambientale per Vas/Valsat? come mai non è stato indicato il verificatore acustico tra le professionalità richieste? Nelle richieste del bando non è quindi ricompreso il Documento di impatto acustico? RISPOSTA: Nel Disciplinare di Gara, art. 5 -Soggetti ammessi in forma singola e associata - è specificato che il concorrente deve mettere a disposizione un Tecnico esperto in materia ambientale, abilitato a predisporre lo studio di impatto ambientale o di fattibilità ambientale; anche al punto 7 del Disciplinare nei requisiti di idoneità è ribadita la presenza del professionista. DOMANDA: le indagini geognostiche sono escluse (a carico del Comune)? RISPOSTA: Nel Disciplinare di Gara, art. 5 -Soggetti ammessi in forma singola e associata - è specificato che il concorrente deve mettere a disposizione un Geologo, professionista abilitato all'esercizio della professione; anche al punto 7 del Disciplinare nei requisiti di idoneità è ribadita la presenza del professionista. DOMANDA: i rilievi topografici sono esclusi (a carico del Comune)? RISPOSTA:No i rilievi sono a carico dell'Aggiudicatario, e l'elenco degli elaborati necessari per l'espletamento dell'appalto e la formulazione dell'offerta sono riportati al punto 2.5 del Capitolato speciale descrittivo, e scaricabili dal sito istituzionale del Comune di Felino.