CONTRATTO MISTO SERVIZI E LAVORI MANUTENTIVI 2022-2025

Domanda : In merito al sub-criterio A7 all.4 “ulteriore ribasso percentuale rispetto a quello generale riferito alle lavorazioni sensibili” che facendo fede ai capitoli richiamati proprio al punto a-7 risultano essere circa 350 voci, si chiede di poter conoscere quale incidenza massima tali voci abbiano rispetto all’importo dell’Accordo Quadro o, in alternativa ,un dato storico in quanto un ulteriore ribasso risulta fortemente impattante sull’economia della commessa stessa.

Risposta :

Risposta:

Il dato storico delle voci riferite alle “lavorazioni sensibili” a cui applicare l’ulteriore ribasso di cui al sub-criterio A7 non può essere ricavato con precisione perché alcune voci, anche significative, sono di nuova definizione e presenti soltanto nell’attuale appalto; inoltre, il dato storico non risulterebbe comunque significativo, perché le scelte delle quantità di “lavorazioni sensibili” da effettuare potranno essere molto diverse nel contratto attualmente in gara rispetto al passato.

Volendo tuttavia fornire un dato medio presunto che possa agevolare una consapevole formulazione dell’offerta, la Stazione appaltante può stimare un’incidenza presumibile delle voci riferite alle “lavorazioni sensibili” a cui applicare l’ulteriore ribasso di cui al sub-criterio A7, avendo però chiaro che le scelte manutentive dei prossimi quattro anni non sono predeterminabili, e la variabilità delle quantità è insita nella natura del contratto (che, si ricorda, potrebbe globalmente aumentare fino al 50% in più).

Si può quindi indicare di tener conto prudenzialmente di un importo totale delle “lavorazioni sensibili” di € 4.100.000,00, con la chiara avvertenza che non si tratta in ogni caso di un importo massimo che possa valere a qualsiasi titolo come vincolo contrattuale futuro.

Incidentalmente, si ribadisce che il presente appalto non è un Accordo Quadro.

Domanda : Con la presente siamo a richiedere, fermo restando l'indicazione dei lavori /servizi che si intendono subappaltare, in caso di indicazione di un subappaltatore, di confermare che non è necessario presentare la relativa documentazione. In attesa di cortese riscontro, nel ringraziare, cordialmente salutiamo,

Risposta :

Risposta: Si premette che l’indicazione di un subappaltatore è richiesta soltanto qualora il relativo subappalto sia indispensabile per assicurare il possesso di un requisito di qualificazione (vedi il caso trattato nella FAQ sul possesso iscrizione Albo Nazionale Gestori Ambientali).

In tutti e soli i casi analoghi (riguardanti quindi i cosiddetti “subappalti necessari”), in cui l’indicazione del subappaltatore è richiesta, dovrà essere compilato il DGUE, parte IV, lett. A punto 2 e allegato DGUE del subappaltatore ed indicati gli estremi del/dei documento/i qualificante/i.

In tutti gli altri casi, in cui l’offerente di sua iniziativa indichi nominativi di subappaltatori “non necessari”, la legge ed il disciplinare non richiedono in sede di gara alcuna presentazione di documentazione di detti subappaltatori.

Domanda : Con la presente siamo a chiedere conferma che sia possibile, "("visto l'art. 8 co. 5 lett. a-ter) del d.l. 76/2020 convertito in legge 120/2020 che ha previsto la modifica del comma 7 dell’art. 48 del Codice come segue: I consorzi di cui all’articolo 45, comma 2, lettere b) e c), sono tenuti ad indicare, in sede di offerta, per quali consorziati il consorzio concorre; qualora il consorziato designato sia, a sua volta, un consorzio di cui all’articolo 45, comma 2, lettera b), è tenuto anch’esso a indicare, in sede di offerta, i consorziati per i quali concorre"). partecipare alla procedura come consorzio art. 45, comma 2, lett. b) che indica un consorzio della stessa natura e che quest'ultimo indichi a sua volta l'impresa associata esecutrice dei lavori. In attesa di riscontro, saluto cordialmente.

Risposta :

Risposta: Vista la norma citata, si conferma che è possibile quanto richiesto nella FAQ.

Domanda : Con la presente siamo a formulare i seguenti quesiti: 1. Si chiede di voler fornire l’elenco dei lavoratori attualmente impiegati nelle attività oggetto di aggiudicazione, con indicazione dei CCNL applicati e delle relative qualifiche e livelli; 2. Si chiede di voler pubblicare, ad integrazione della documentazione già disponibile, le Tabelle Ministeriali per la Provincia di Forlì-Cesena relative al CCNL Multiservizi. Si evidenzia, infatti, che le attività oggetto di aggiudicazione non prevedono, per la loro stessa natura, l’applicazione di un unico CCNL, ben potendo l’operatore economico procedere con assunzioni del personale con differenti CCNL. A mero titolo esemplificativo, la manutenzione degli impianti termici e elettrici può essere eseguita da personale assunto con CCNL Multiservizi, non essendo richiesta alcuna qualifica edile; 3. Si chiede di precisare se il punteggio max di 2 punti per il Sub-criterio A2) punto b), viene assegnato al concorrente che mette a disposizione di ACER uno spazio a magazzino di 200 mq o superiore; 4. Si chiede se le attività di manutenzione ordinaria del verde (potatura, sfalci, ecc.) sono ricomprese nelle attività oggetto d’appalto. In attesa di riscontro, saluto cordialmente.

Risposta :

Risposta:

1. L’organizzazione della struttura per l’esecuzione del contratto in oggetto è prerogativa dell’offerente e oggetto di specifica offerta di miglioria tecnica (subcriterio A2). Pertanto, non si fornisce alcun “elenco dei lavoratori attualmente impiegati nelle attività oggetto di aggiudicazione, con indicazione dei CCNL applicati e delle relative qualifiche e livelli”.

2. La Stazione appaltante, data la natura prevalentemente edile delle prestazioni richieste, ha allegato (All.3) per opportuno riferimento le tabelle del Ministero del lavoro e delle politiche sociali di cui all'articolo 23, comma 16 per i dipendenti (operai ed impiegati) delle imprese edili ed affini per la provincia di Forlì-Cesena. Si concorda comunque che non sia obbligatoria per il contratto in gara, l’applicazione di un unico CCNL, ben potendo l’operatore economico procedere con assunzioni del personale con differenti CCNL.

L’offerente è libero di assumere a riferimento per la compilazione dell’Offerta economica le tabelle, liberamente scaricabili, relative al CCNL applicato.

La Stazione Appaltante in sede di eventuale verifica ai sensi del combinato disposto del 95 c. 10 e del 97 c. 5 lett. d) richiederà di indicare il CCNL applicato e di produrre le relative tabelle.

Non è peraltro dovuta la pubblicazione di ulteriori tabelle relative a CCNL, multiservizi od altre, al momento non determinate.

3. Il disciplinare riporta chiaramente: “Massimo punteggio 2 (offerta di uno spazio di mq 200 ed oltre), minimo 0: nessuna offerta); per le offerte intermedie il punteggio è assegnato in proporzione rispetto ai mq a magazzino offerti).”

4. Le attività di manutenzione ordinaria del verde (piccola potatura, sfalci, ecc.) sono a carico degli Assegnatari di ERP e quindi sono ricomprese nelle attività oggetto d’appalto SOLTANTO NEL CASO DI RICHIESTA DEGLI ASSEGNATARI CORREDATA DI ACCETTAZIONE DEL PREVENTIVO, e, in questo caso, compensate in extracanone.

Invece, l’attività di “potatura di alberi” - come definita dal Regolamento ripartizione Oneri art. 1.4.1.a, pag. 20, allegato alla documentazione di gara - da eseguirsi su richiesta degli Assegnatari o di ACER ad intervalli massimi di 5 anni, fa parte dell’appalto ed è remunerata nel prezzo “a canone”.

Domanda : Buongiorno, per la complessità della gara siamo a chiedere, cortesemente, una proroga di almeno 20 giorni al termine di presentazione delle offerte. In attesa, si ringrazia. Cordialità UFFICIO GARE

Risposta :

Risposta: non è prevista modifica dei termini di scadenza della presentazione delle offerte. Del resto tali termini sono ampiamente superiori ai minimi di legge, pari a 30 giorni riducibili a 15 ai sensi dell’articolo 8, comma 1, lettera c), della legge n. 120 del 2020. Si tenga presente che i termini di gara devono tenere conto dell’esigenza di iniziare i servizi e lavori a partire dal 01/01/2022.

Domanda : Con la presente siamo a chiedere conferma che, qualora un concorrente non sia in possesso dell'iscrizione all'Albo Nazionale Gestori Ambientali per le categorie richieste, possa lo stesso partecipare dichiarando un fase di partecipazione, l'impegno a subappaltare tali attività ad imprese in possesso di detta iscrizione. In attesa di riscontro, saluto cordialmente.

Risposta :

Risposta: si conferma che l’esecuzione di lavori di rimozione di materiali da costruzione contenenti amianto (CPV 45262660-5) compresi nell’ammontare complessivo assegnato alla categoria OG1 è subappaltabile. Ma si invita a tenere presente che rientrando tra i requisiti indicati all’art.11.2. Capacità tecnico-professionali del disciplinare di gara, come ivi indicato all’ Art.16 punto 2 Lett 2.b), per l’Attestazione del possesso requisiti per la gestione del ciclo di bonifica amianto di cui al precedente art. 11.2.2.: dovrà essere compilato il DGUE, parte IV, lett. A punto 2 e allegato DGUE del subappaltatore ed indicati gli estremi di iscrizione all’Albo dei gestori rifiuti. Il relativo certificato di iscrizione all’Albo dei gestori rifiuti nelle sezioni indicate riferito all’appaltatore principale oppure all’operatore economico eventualmente consociato / associato o subappaltatore che ne dispone, potrà essere: allegato materialmente, oppure reperibile su siti o banche dati (es. AVCPass) specificati nel DGUE, in mancanza dovrà essere fornito dall’aggiudicatario su richiesta della Stazione Appaltante. I documenti che comprovano il possesso dei requisiti di cui ai precedenti punti 11.2.1., 11.2.2., 11.2.3., 11.2.4. vanno presentati tramite SATER negli spazi appositi.