Procedura aperta Servizi energetici per edifici, servizi di riscaldamento e interventi di riqualificazione su edifici pubblici residenziali in Ferrara Viale Krasnodar

Con riferimento alla presente procedura, si comunica che, a seguito delle difficoltà manifestate da alcuni operatori economici interessati a partecipare alla procedura, la stazione appaltante ha ritenuto necessario effettuare un approfondimento circa la reperibilità sul mercato di polizze assicurative (c.d. “polizza Esco” o “polizza di rendimento energetico garantito”) volte a coprire il mancato raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico fissati in contratto, che abbiano durata e massimali pari a quelli previste nel capitolato speciale d’appalto (art 54). Sentite le maggiori compagnie assicurative nazionali, la stazione appaltante ha preso contezza del fatto che le difficoltà e la scarsità nell’approvvigionamento dell’energia, aggravate dal conflitto in Ucraina, e il drammatico aumento dei costi delle materie prime, unitamente al perdurare della crisi epidemiologica da Covid, hanno avuto un impatto negativo sul mercato assicurativo, a tal punto da costringere le compagnie a rivedere la propria policy e i propri strumenti assicurativi. Risulta quindi oggi pressoché impossibile per gli operatori economici reperire polizze che garantiscano le condizioni fissate nel capitolato. Pertanto, la stazione appaltante, al fine di garantire la massima partecipazione, nonché di favorire la ripresa economica nel settore dell’energia –oggi in crisi– e di garantire l’affidamento delle prestazioni, ritiene opportuno modificare la disposizione prevista all’art 54 del capitolato speciale d’appalto, nel senso che segue. Ferme restando le responsabilità del progettista e dell’esecutore dei lavori e di tutti i professionisti coinvolti, ognuno per quanto di propria competenza, e fermo restando che in caso di mancato raggiungimento degli obiettivi di risparmio per causa imputabile all’Aggiudicatario, questo si farà carico di tutti i costi in eccesso, al fine di consentire la massima partecipazione alla procedura in oggetto la stazione appaltante comunica che in sede di sottoscrizione del contratto sarà consentito all’operatore economico aggiudicatario presentare una polizza per le attività inerenti i servizi richiesti nell’appalto, richiesta all’articolo 54 del capitolato, che abbia massimale e/o durata inferiori rispetto a quelle previste dal capitolato, e che saranno individuati sulla base delle indicazioni dell’istituto bancario/ assicurativo che rilascia la polizza. Rimane inteso che l’operatore economico deve garantire la copertura della Stazione Appaltante per tutta la durata del contratto, quindi, qualora la durata della copertura fosse inferiore alla durata del contratto, l’aggiudicatario assume l’obbligo, alla scadenza della polizza, di contrarre ulteriore garanzia. La modifica di cui sopra comporta una importante riduzione degli oneri posti a carico dell’aggiudicatario, si ritiene quindi che la modifica apportata possa ampliare la platea di operatori economici interessati a partecipare, pertanto, la stazione appaltante con Provvedimento d’Urgenza del Presidente n.7 del 27/10/2022 ha disposto la riapertura dei termini per la partecipazione alla procedura. I nuovi termini della procedura in oggetto sono quindi così definiti Termine richiesta di sopralluogo: 22/11/22 ore 12.00 termine presentazione: 29/11/2022 ore 12:00; apertura offerte: 01/12/2022 ore 09:30.