CENTRO SPORTIVO PARALIMPICO DEL NORD ITALIA A VILLANOVA SULL’ARDA - II STRALCIO

Domanda : Si richiede un chiarimento per i seguenti punti: 1. le pavimentazioni esterne del percorso principale, dei viali pedonali e dei piazzali è da realizzarsi con piastrelle in calcestruzzo vibrocompresso con finitura superficiale bugnata grigia formato cm.40x40x3,5 di spessore (come previsto da computo metrico estimativo - art.C03.001.085.h) o con lastre di gres tipo "Ardesia" "Travertino Noce" e "Botticino" come indicato negli elaborati grafici di progetto? 2. nel computo metrico estimativo del capitolo "sistemazioni esterne opere a verde" è quotata la voce dei pannelli di copertura della struttura a protezione della pista di atletica in pannelli di legno lamellare di spessore mm.140 (m3 194,55) con l'art. A22.004.025.b che risulta però essere un sovraprezzo all'articolo del legname

Risposta :

L’elemento essenziale della proposta economica in un appalto a corpo è il solo importo finale, il computo metrico estimativo ha un valore meramente indicativo delle voci di costo che hanno concorso a formare l’importo finale.
Le lavorazioni da eseguire sono quelle indicate nelle tavole del progetto esecutivo e pertanto gli operatori economici per formulare una propria proposta devono valutare quanto in esse espletato.

Domanda : Criterio A.7. a. In riferimento all’elaborato PE DS V 0010 01, si chiede di specificare in che modo le tettoie eventualmente previste per i parcheggi disabili debbano essere collegate con i percorsi pedonali coperti, visto che molti dei parcheggi disabili risultano lontani e non direttamente collegabili ai suddetti percorsi. b. In riferimento all’elaborato PE DS V 0010 01 e ai parcheggi posizionati centralmente (adiacenti al campo da calcetto), si chiede conferma che i grandi parcheggi “obliqui”, siano destinati a bus o altri mezzi grandi. Si chiede quindi conferma che la pensilina eventualmente prevista per i parcheggi centrali riservati ai disabili non possa essere connessa alla pensilina pedonale, poiché intralcerebbe il passaggio dei bus.

Risposta :

Risposta al quesito a)
Qualora l’operatore economico decidesse di proporre migliorie interessanti la copertura dei percorsi, parcheggi disabili/percorsi principali, si comunica che pur mantenendo il vincolo dei numeri di posti auto normali e per disabili indicati nelle tavole progettuali, gli stessi possono essere distribuiti in modo diverso per ottimizzare la miglioria proposta.
Si specifica inoltre che la miglioria in oggetto non deve necessariamente interessare tutti i posti auto destinati a disabili, nella valutazione delle offerte si terrà conto ovviamente del maggior numero di posti serviti dall’intervento.

Risposta al quesito b)
Si conferma che i parcheggi obliqui sono destinati a pulmini e/o mezzi di dimensioni maggiori rispetto ad auto normali, relativamente al layout distributivo fa testo quanto indicato nella risposta al punto precedente.

Domanda : Nel piano per il disassemblaggio dell'opera (parte edile) di cui all'allegato1alla relazione CAM, sia per la piscina che per la palestra, abbiamo rilevato alcune incongruenze nell'elenco dei materiali riciclabili/riutilizzabili come di seguito specificato: 1. l'elenco dei materiali non strutturali (sia per piscina che per palestra) non corrisponde completamente al computo metrico, nell'elenco CAM mancano alcuni materiali 2. nell'elenco dei materiali strutturali gi articoli A03.013.005.e/c "Acciaio in barre" le quantità in peso (kg) desunte da CM vengono moltiplicate per 100, inoltre i quantitativi non corrispondono con i relativi computi 3. nell'elenco materiali strutturali (piscina) l'articolo A.17.004.005 "Grigliato antitacco" (di peso unitario indicato nella voce di prezzo pari a 30 kg/mq) la quantita di superficie in mq è moltiplicata per 7.850 kg; analogamente nell'elenco della palestra gli articoli A23.001.005.i "Carpenterie metalliche per strutture semplici" e A23.001.040 "Carpenteria metalliche tirafondi" i pesi in kg da computo vengono moltiplicati per 7.850 in un caso e per 100 nell'altro 4. nell'elenco materiali strutturali (piscina) l'articolo NP.SCA.006 "Copertura piscina in legno lamellare" indicato a computo come voce a corpo viene stimato un peso di soli 380 kg. Si richiede chiarimento

Risposta :

In merito ai quesiti n. 1, 2, 3 e 4, si richiama quanto indicato al punto “2.6 Allegati” dei documenti PE RL G 0026 (Palestra) e PE RL G 0038 (Piscina) Relazione sui criteri ambientali minimi, ovvero che il prospetto del calcolo delle percentuali del materiale riciclabile dovrà essere aggiornato e riverificato dall’Impresa al termine dei lavori, sulla base dei materiali effettivamente utilizzati.
Inoltre, trattandosi di un appalto a corpo, le quantità devono essere direttamente desunte dagli elaborati grafici del progetto esecutivo. I computi allegati non sono pertanto vincolanti ma sono indicativi delle valutazioni esposte dai progettisti.

Domanda : All'art. 16 disciplinare al punto "Relazione esplicativa" è indicato che "ciascuna delle relazioni dovrà essere presentata e rilegata in modo indipendente dalle altre e dotata di frontespizio indicante come titolo la dicitura esatta del criterio o sub criterio di riferimento". Trattandosi di gara telematica in cui nella "Busta offerta tecnica" è previsto l'inserimento di un solo item, si chiede conferma che la relazione tecnica vada predisposta ed allegata come un unico file pdf - firmato poi digitalmente - comprendente i vari blocchi dei criteri individuabili appunto dai frontespizi dei criteri.

Risposta :

Si conferma.

Con riferimento alle relazioni esplicative relative ai singoli elementi di valutazione, si specifica che sul portale Sater dovrà essere caricato un file corrispondente alla “Relazione esplicativa di tutti gli elementi di valutazione”. Detto file dovrà essere composto dalle relazioni esplicative di ciascun elemento di valutazione secondo le indicazioni riportate nel disciplinare di gara, ovvero, la relazione dovrà essere di massimo:
- 6 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.1;
- 2 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.2;
- 6 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.3, A.4, A.5, A.6.;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.7, A.8;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.9, A.10;
Le tavole grafiche in formato A1 (non computate nel numero di facciate della relazione esplicativa), ove richieste, potranno essere caricate separatamente all’interno della cartella “Allegati grafici”.

Domanda : Si chiede di specificare se il computo metrico non estimativo debba essere redatto anche per i criteri A1 - A2

Risposta : Si conferma che, così come prescritto all’art. 16 del Disciplinare di gara, il computo metrico non estimativo delle migliorie offerte deve essere redatto per ogni elemento di valutazione e quindi anche per i criteri A1 e A2.

Domanda : In riferimento al quesito PI246603-22 e PI247466-22si chiede di specificare la differenza tra la richiesta di “descrizione dettagliata delle tempistiche rapportate al cronoprogramma” per i criteri A.3.4.5.6 e “Definizione del cronoprogramma degli interventi in oggetto, rapportato al cronoprogramma di progetto “ per i criteri A.7-A.8.

Risposta :

Come già enunciato nelle risposte ai quesiti richiamati dall’o.e, per i criteri A.3,4,5,6 è richiesto al concorrente di relazionare anche in ordine alle tempistiche di realizzazione degli interventi proposti senza allegare nessun cronoprogramma.
Per i criteri A.7-A.8, è richiesto ai concorrenti di produrre anche un cronoprogramma relativo alla realizzazione delle migliorie offerte, subordinato al cronoprogramma dell’edificio/intervento a cui si riferiscono. Come in precedenza già specificato, viene concessa ampia discrezionalità nella distribuzione degli interventi, purché si concludano tassativamente entro il termine contrattuale e non rallentino altri interventi previsti in progetto.

Domanda : Si chiede di specificare esattamente che tipo di link va riportato sulle schede tecniche. Se un link di rimando al sito del prodotture, o sito di rimando alla scheda tecnica. In quanto essendo già la scheda tecnica dimostrativa del prodotto offerto, non è chiara la necessità di rimandare al sito del fornitore.

Risposta : Con riferimento alle schede tecniche dei prodotti/materiali offerti, è richiesto di indicare un link ipertestuale di riferimento al fine consentire il rapido reperimento nel web delle predette schede.

Domanda : 1. nell'art.16 del disciplinare contenuto della busta B - offerta tecnica, oltre alla relazione si fa riferimento ad allegati grafici da sviluppare a discrezione del concorrente, si chiede se siano da considerarsi come ricompresi negli allegati in formato A1, o se siano elaborati a parte 2. in merito all'art.116 del disciplinare contenuto della busta B - offerta tecnica, si chiede se la composizione delle relazioni esplicative da caricare sulla piattaforma telematica sia la seguente: una relazione per il criterio di Cantierizzazione (sub criteri A1+A2), una relazione per il criterio Area da destinarsi a spazio polifunzionale (sub criteri A3+A4+A5+A6), una relazione per il criterio Area Parcheggi (sub criteri A7+A8), una relazione per il criterio Sicurezza e controllo accessi (sub criteri A9+A10), oppure se per ogni sub criterio sia necessario comporre delle relazioni singole corrispondenti a files da caricare

Risposta :

Risposta al quesito n. 1
L’articolo in questione consente ai concorrenti di allegare alla propria relazione anche eventuali ulteriori elaborati grafici (oltre alla tavola in formato A1 ove richiesta), al fine di contribuire ad una migliore comprensione delle migliorie proposte. Detti elaborati non vengono computati nel numero di facciate della relazione esplicativa.

Risposta al quesito n. 2
Con riferimento alle relazioni esplicative relative ai singoli elementi di valutazione, si specifica che sul portale Sater dovrà essere caricato un file corrispondente alla “Relazione esplicativa di tutti gli elementi di valutazione”. Detto file dovrà essere composto dalle relazioni esplicative di ciascun elemento di valutazione secondo le indicazioni riportate nel disciplinare di gara, ovvero, la relazione dovrà essere di massimo:
- 6 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.1;
- 2 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.2;
- 6 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.3, A.4, A.5, A.6.;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.7, A.8;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.9, A.10;
Le tavole grafiche in formato A1 (non computate nel numero di facciate della relazione esplicativa), ove richieste, potranno essere caricate separatamente all’interno della cartella “Allegati grafici”.

Domanda : Dove posso trovare il CME? Grazie

Risposta :

Il progetto definitivo esecutivo è stato integralmente pubblicato sul portale SATER all’interno della sezione “ATTI”.
Con specifico riferimento al CME, si segnala che il progetto prevede molteplici computi metrici estimativi per ciascun immobile/area di intervento (Villa storica e accoglienza, Piscina, Palestra e impianti sportivi scoperti, Sistemazione aree esterne e opere a verde) suddivisi per tipologie di lavorazioni.

Domanda : Si chiede di specificare se le attività del "centro di riabilitazione e rieducazione funzionale" saranno sospese durante i 540 gironi delineati per le lavorazioni oggetto d'appalto; nel caso in cui le attività subiranno una sospensione, si chiede di specificare quali edifici saranno interessati (es. la villa, la palestra sportivo e il centro idroterapico).

Risposta :

Si conferma che tutte le attività in precedenza svolte all’interno dell’ex “centro di riabilitazione e rieducazione funzionale" sono già state trasferite in altra struttura sanitaria.
In nessuna area ed in nessun edificio interessato dall’intervento di realizzazione del “Centro sportivo paralimpico del Nord Italia” di cui in oggetto, viene attualmente svolta alcuna attività.

Domanda : Si richiede cortesemente la disponibilita' del computo metrico in formato editabile.

Risposta : La risposta è negativa. La stazione appaltante non procederà con la pubblicazione di altra documentazione di progetto oltre a quella già approvata formalmente e pubblicata sul portale SATER.

Domanda : 1. In merito alla redazione dell'offerta tecnica, si chiede conferma che il numero massimo di facciate, previste per la relazione, siano da ritenersi complessive per tutto il criterio e non ad esempio 6 facciate per ciascun sub.criterio. 2. Si chiede conferma che l'elaborato grafico A1, sia da intendersi un A1 per tutti i sub.criteri A.3,4,5,6 e non un A1 per ogni sub.criterio, quindi in totale 4 A1

Risposta :

Risposta al quesito 1.
Così come si evince dalla tabella riepilogativa riportata nel disciplinare di gara, la relazione dovrà essere di massimo:
- 6 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.1;
- 2 facciate A4 per l’elemento di valutazione A.2;
- 6 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.3, A.4, A.5, A.6.;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.7, A.8;
- 3 facciate A4, complessive, per gli elementi di valutazione A.9, A.10;

Domanda : Nel caso in cui il link di riferimento dei materiali proposti, da inserire nelle schede tecniche, rimandi ad un sito in cui vengono riportati anche i prezzi dei relativi prodotti, si chiede se questo possa essere causa di esclusione dalla gara.

Risposta : L’eventuale verificarsi della circostanza descritta nel quesito del concorrente, non comporterà esclusione dalla gara.

Domanda : In risposta alle FAQ precedenti si chieda conferma che per i criteri A.3,4,5,6 non si debba allegare nessun cronoprogramma, aggiornato, in relazione ma solo una stima temporale per ciascuna miglioria offerta; mentre per i criteri A.7-A.8 bisogna inserire in relazione un crono aggiornato con le migliorie eventualmente offerte dal concorrente in merito a pensilina e colonnine.

Risposta : Si conferma.

Domanda : 1 - In merito ai criteri di gara relativi all’edificio oggetto d’appalto denominato “spazio sportivo funzionale”, si chiedono a disciplinare interventi di adeguamento che non trovano riscontro negli elaborati di progetto esecutivo, approvati in data 2019/2020. Infatti, in tali elaborati, non si evince il progetto (richiesto a disciplinare) di riempimento e ripristino delle vasche. Si chiede la possibilità di mettere a disposizione del Concorrente documenti più aggiornati dai quali si evinca il progetto del nuovo spazio polifunzionale. 2- In merito al criterio A.6, si chiede conferma che gli interventi migliorativi, oggetto del criterio, facciano riferimento esclusivamente all'edificio "palestra", e di conseguenza anche il relativo cronoprogramma da aggiornare faccia riferimento esclusivamente a questo edificio

Risposta : Risposta al quesito n. 1.

Domanda : 1. Si chiede di mettere a disposizione del Concorrente i cronoprogrammi di dettaglio degli edifici “palestra”, “piscina” “sistemazione esterna”, aggiornati alle nuove tempistiche dichiarate da disciplinare e nell’elaborato sintetico “cronoprogramma 2022”, documenti senza i quali non si evince lo stato di completamento dei lavori, specialmente per l’edificio della piscina 2. Si chiede conferma che il Concorrente debba presentare nelle relazioni dei rispettivi criteri, in cui viene richiesto, uno schema di cronoprogramma (con relative tempistiche), in cui si evincano le migliorie sostitutive/aggiuntive offerte, in relazione al singolo edificio oggetto di intervento, come integrazione del cronoprogramma già previsto a base di gara.

Risposta :

Risposta I quesito

I cronoprogrammi di dettaglio a corredo del progetto del centro paralimpico sono quelli allegati alla gara, le tempistiche inserite nell’elaborato sintetico cronoprogramma 2022 sono state estrapolate dagli stessi. Relativamente agli interventi su Palestra e Aree esterne, lo stato dei luoghi è quello di progetto, non sono stati oggetto di interventi precedenti. Relativamente alla Piscina e completamento della stessa per maggior chiarezza alleghiamo cronoprogramma con evidenziati i lavori realizzati in toto o in parte, da cui si evince la tempistica di 12 mesi prevista per il completamento degli stessi. Resta inteso che il dettaglio degli interventi da realizzare è indicato negli elaborati progettuali (disegni e computi).

Domanda : 1. In merito ai sub.criteri A.3-A.4-A.5-A.6-A.7-A.8-A.9-A.10 si chiede di specificare cosa si intende per schede tecniche “con link di riferimento dei materiali proposti” 2. Si chiede di specificare se le schede tecniche devono essere allegate in un fascicolo a parte, dato che non vengono citate nel paragrafo “art. 16 contenuto della busta B- offerta tecnica” 3. In merito ai sub.criteri A.7 – A.8 si chiede di specificare cosa si intende per “definizione del cronoprogramma degli interventi in oggetto, rapportato al cronoprogramma di progetto.

Risposta :

Risposta al quesito n. 1.

Con tale allocuzione è richiesto all’operatore economico concorrente di allegare alla relazione anche le schede tecniche dei prodotti/materiali offerti nell’ambito delle proprie migliorie, con indicazione di un link ipertestuale di riferimento al fine di consentire il rapido reperimento nel web delle predette schede.

Risposta al quesito n. 2.

Le schede tecniche dei prodotti/materiali non devono essere inserite in un fascicolo a parte, ma devono essere allegate all’interno della relazione esplicativa. Si precisa infine che le schede tecniche non rientrano nel computo del numero massimo di facciate A4 prescritte con riferimento a ciascun elemento di valutazione.

Risposta al quesito n. 3.

Nella relazione esplicativa di massimo tre facciate formato A4, è richiesto all’operatore di definire il cronoprogramma della realizzazione degli interventi migliorativi eventualmente offerti nei punti in esame. Nello specifico, il concorrente dovrà relazionare in merito ai tempi complessivi di realizzazione delle specifiche migliorie, indicando anche come si inseriscono all’interno del cronoprogramma dell’intervento (540 giorni naturali consecutivi).