Procedura aperta per l'affidamento del servizio finalizzato alla realizzazione del Servizio di Agenzia Casa per il periodo dal 01/01/2023 al 31/12/2024. CIG: 943129138B

Domanda : Il Capitolato specifica all'Art.12 che "la Ditta dovrà fornire locali adeguati allo svolgimento delle attività [...] almeno entro 3 mesi dall'inizio del contratto"; ma il Disciplinare all'Art. 17.1 individua tra i criteri di valutazione quello della sede, di cui richiede il layout degli ambienti in allegato. Come vengono assegnati i 7 punti relativi a questo criterio, nel caso di una Ditta che non possieda già ad oggi una sede, ma che si impegni a reperirne una in caso di aggiudicazione, entro i tempi previsti dal Capitolato? Si chiede di dettagliare l'iter relativo alle attività di ripristino e relativi costi che, ove i concessionari risultino inadempienti, vengono anticipati dalla Ditta e poi rimborsati dal Comune di Modena. La valutazione di congruità da parte dei tecnici comunali avviene prima che tali costi siano sostenuti? E' assicurato il conguaglio e rimborso di tali spese a cadenza trimestrale, come da Capitolato (p.10)? I costi per la realizzazione degli "interventi di urgenza per piccoli danni e guasti" di cui a p.9 del Capitolato rientrano tra quelli a rimborso da parte del Comune di Modena? Oppure sono da intendersi a carico della Ditta? O ancora, il ruolo della Ditta in queste occasioni consta in un'attività di facilitazione del rapporto tra gli inquilini e le ditte specializzate per le manutenzioni (di cui a p.10), con i relativi costi a carico degli inquilini stessi? Cordiali saluti

Risposta :

Domanda : In riferimento ai paragrafi sotto riportati (Capitolato p.10), si chiede di specificare se la somma di € 160.000 sia il Fondo di Garanzia ulteriore rispetto alla base d'asta, o se sia una cifra compresa nella base d'asta, che alla Ditta aggiudicataria è chiesto di anticipare, e che viene successivamente rimborsata a fronte di rendicontazione delle spese sostenute per le manutenzioni. "Le spese sostenute dal Comune di Modena, (manutenzioni e/o ripristini) in nome e per conto dei subconduttori inadempienti saranno liquidate dopo tutti gli opportuni controlli di congruità tecnica ed economica attraverso il Fondo di Garanzia, all’uopo predisposto presso il Settore Servizi Sociali, Sanitarie e per l’Integrazione (attività esclusa dalla base d’asta). [...] Il rimborso messo a disposizione dal Comune di Modena per l’attività di ripristino e manutenzione degli alloggi propedeutica alla riconsegna degli stessi alla proprietà nelle condizioni di presa in carico salvo vetustà è stimato in € 160.000,00 annui". Distinti saluti

Risposta :

La somma posta a garanzia è esclusa dalla base d'asta. Il Fondo di Garanzia è appositamente costituito presso il Settore Servizi Sociali, Sanitari e per l’Integrazione. La Ditta Affidataria, attraverso le ditte specializzate delle quali intende avvalersi e secondo le modalità indicate nel capitolato, realizzerà gli interventi di manutenzione e ripristino degli alloggi e porrà il relativo costo a carico del Comune di Modena nel caso di sub-conduttori inadempienti. Tali spese saranno riconosciute e liquidate dopo tutti gli opportuni controlli di congruità tecnica ed economica.

Domanda : Buongiorno, si richiede chi è l'attuale gestore del servizio Cordiali Saluti

Risposta : L'attuale gestore del servizio è il Consorzio di Solidarietà Sociale con la consorziata esecutrice Libellula Coop. Soc. onlus

Domanda : si richiede chi sia l'attuale gestore

Risposta : L'attuale gestore del servizio è il Consorzio di Solidarietà Sociale con la consorziata esecutrice Libellula Coop. Soc. onlus