Procedura aperta per l'affidamento dell'intervento "Villa Salus: realizzazione nuovo edificio residenziale"

Domanda : Buonasera, di seguito si sottopongono tre quesiti: 1. Criterio A5 (CAM): Si chiede conferma che la controparete P5 (controparete bagni cavedi impianti) presente nell'elaborato TAV. AR14, sia compresa nel prezzo dell'appalto poichè non compare nelle voci di CME ed elenco prezzi. Si richiede di esplicitare per la stessa superficie in mq. prevista nel progetto, ai fini del calcolo totale degli isolanti e lo spessore. 2. Criterio A5 (CAM): Si chiede conferma che il calcolo "dell'incidenza percentuale del contenuto riciclato sul peso complessivo", ai fini della compilazione della tabella riepilogativa richiesta, debba fare riferimento al peso complessivo dei materiali isolanti e non al peso complessivo dell'edificio; in quanto è impossibile il calcolo del peso dell'edificio e sopratutto gli isolanti non possono, nè riescono a rappresentare il 15% in totale del peso di un edificio. 3. Criterio A5 (CAM): Si chiede conferma, che ai fini dell'attribuzione del punteggio quest'ultimo verrà assegnato pari a 5, se si raggiunge la percentuale del 15%, rispetto al peso complessivo di tutti gli isolanti.

Risposta : In relazione ai quesiti posti, si rendono i seguenti chiarimenti: 1. Si conferma che la controparete P5 (controparete bagni cavedi impianti) di cui alla tavola AR14, è compresa nell'appalto e compare nelle voci di computo (rif.: voce 12.OED.030.P3); per quanto riguarda le caratteristiche dimensionali e quantitative si rimanda a quanto esplicitato negli elaborati grafici del progetto (in particolare tavole AR04-05-06-07-09-10-14). 2. Si conferma che, come si evince dal Disciplinare Tecnico Prestazionale, la percentuale in peso debba essere calcolata in riferimento al peso complessivo dei soli isolanti in fibra minerale (ad esempio lana di roccia e lana di vetro) e non rispetto al peso dell'intero edificio, né al peso di tutti gli isolanti termo/acustici eventualmente previsti. 3. L'elemento di valutazione A05 sarà preso in considerazione e valutato dalla Commissione Giudicatrice a condizione che la percentuale minima di materiale riciclato e/o recuperato offerta sia superiore al 15%. Ciò non significa che qualsiasi percentuale superiore al 15% comporterà l'attribuzione del punteggio massimo previsto, pari a 5. il punteggio, infatti, sarà attribuito sulla base dall'entità della percentuale effettivamente offerta, nonchè in considerazione degli ulteriori criteri motivazionali indicati in relazione all'elemento A05 nel bando di gara e nel Disciplinare tecnico prestazionale.

Domanda : In riferimento all’appalto in oggetto, con la presente, si pongono i seguenti quesiti: 1. sono disponibili elaborati in DWG? 2. è richiesto un miglioramento della prestazione termica degli infissi, ma nelle relazione di calcolo non è indicato quant’è la dispersione totale del “componente infisso” pertanto si può dire che con gli infissi offerti si migliora la trasmittanza di una determinata percentuale ma non si riesce ad esplicitarlo in termini quantitativi. Sono disponibili ulteriori documenti di calcolo? 3. Per quanto riguarda i serramenti, è obbligatorio mantenere il PVC?

Risposta : In relazione ai quesiti posti, si rendono i seguenti chiarimenti: 1. Non sono stati messi a disposizione dei concorrenti elaborati in DWG. 2. Si deve fare riferimento a quanto esplicitato negli elaborati grafici e descrittivi del progetto, in particolare tavola AR16 - Progetto infissi esterni e IMR - Relazione impianti meccanici (ex legge 10). Si precisa inoltre, come riportato nel Disciplinare Tecnico Prestazionale, che i fattori di qualità e le caratteristiche prestazionali prescritte negli elaborati progettuali vanno intesi come valori minimi da rispettare. 3. Non è obbligatorio mantenere il PVC.

Domanda : In riferimento alla gara in oggetto, si richiede: - per gli elaborati dell'offerta tecnica, la relazione deve essere composta da un massimo di 5 facciate oppure 10 facciate? - Copertina e indice sono esclusi dal limite di pagine?

Risposta : In relazione a quanto richiesto, si precisa che, come richiesto nel Disciplinare Tecnico Prestazionale, le relazioni devono essere costituite da un massimo di 5 pagine, che corrispondono pertanto a 10 facciate, esclusi copertina e indice. Si ricorda, tuttavia, che, come previsto nel Bando di gara (paragrafo G.2), tutti gli aspetti meramente formali, richiesti per gli elaborati dell'offerta tecnica, non sono tassativi, ma solo indicativi, ferma restando l'opportunità del rispetto dei medesimi da parte degli offerenti.

Domanda : Buongiorno, in riferimento alla gara in oggetto, con la presente siamo a sottoporvi i seguenti quesiti: 1. Criterio A2): si chiede conferma che tutto quanto citato dal Disciplinare Tecnico Prestazionale sia già compreso nel progetto a base di gara e relativo importo lavori: si cita ad esempio: mobile arredo-cucina a tre ante, lavello, cappa, piano cottura induzione già dotati di limitatore di potenza, fioriere, sedute in legno, stendini biancheria…parete a verde verticale…pannelli illustrativi itinerario narrativo, manufatti contatori…) 2. Criterio A2): in caso di risposta affermativa e quindi di richiesta di miglioria di opere già presenti e computate nel progetto a base di gara,: si chiede descrizione di dettaglio di tutte tali opere a base di gara al fine di poter offrire reali migliorie 3. Criterio A4): essendo alcune linee nella pianta delle coperture di non univoca interpretazione, si chiede conferma che l’impianto FV previsto a base di gara sia da installarsi con strutture metalliche puntuali sopraelevato rispetto al tetto verde (e quindi ci sia effettiva continuità nel verde previsto in copertura, seppur non fruibile, anche sotto tali pannelli FV) 4. Criterio A4): in merito alla distanza tra due file di moduli FV del progetto a base di gara (elaborato IEFV1, 160 cm e inclinazione ombre incidenti 17°) si chiede se tale distanza e angolo di incidenza raggi/ombra sia comprovata da spiegazione tecnica e quindi se tale distanza minima sia da mantenere in quanto diverso spazio tra le file comporterebbe qualche criticità tecnica o anche solo “stravolgerebbe la disposizione” (cfr. Disciplinare Tecnico Prestazionale criterio A4) di detto impianto 5. Criterio A4): al fine di maggiore efficenza dell’impianto FV si chiede conferma che sia possibile modificare tipologia, posizione e numero dei moduli FV, nel rispetto delle “distanze da aperture, camini e altri impianti collocati in copertura"

Risposta : In relazione a quanto richiesto e fermo restando che la valutazione delle offerte tecniche sarà di esclusiva competenza della Commissione Giudicatrice nel rispetto di tutto quanto definito dal bando di gara, si precisa quanto segue: - relativamente al punto 1) e 2) si precisa che quanto citato nel DisciplinareTecnico Prestazionale, che pertanto può essere preso come spunto o suggerimento per formulare la propria offerta, fa parte del progetto posto a base di gara. Per quanto riguarda descrizione e caratteristiche delle opere si rimanda a quanto definito negli elaborati descrittivi e grafici di progetto. Si chiarisce in particolare che quando non vengono forniti ulteriori dettagli o specifiche delle opere in oggetto, si deve intendere e quindi fare riferimento a elementi e/o prodotti base, di produzione standard e di facile reperimento sul mercato. - relativamente al punto 3) si conferma che l'impianto fotovoltaico è da installarsi con idonee strutture appositamente zavorrate sopraelevate rispetto al tetto verde. - relativamente al punto 4) e 5) si precisa che le distanze fra i moduli e l'inclinazione riportate negli elaborati di progetto sono ritenute ottimali. Si conferma la possibilità di modificare la tipologia dei pannelli, con l'obiettivo di una migliore efficienza dell'impianto fotovoltaico così come indicato nel DisciplinareTecnico Prestazionale. In merito alle eventuali proposte di modifica della posizione e numero dei moduli FV, da formularsi nel rispetto delle distanze da aperture, camini e altri impianti collocati in copertura, si rimanda alle valutazioni della commissione giudicatrice