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COMUNE DI BAGNACAVALLO - PROCEDURA APERTA PER I LAVORI DI RESTAURO DI “PALAZZO ABBONDANZA” PER LA REALIZZAZIONE DEL “CENTRO SOCIALE ABBONDANZA” - PNRR M.5-C.2-I.2.1

Ultimo aggiornamento da Sistema Acquisti Telematici - SATER: 14/01/2026 21:38

COMUNE DI BAGNACAVALLO - PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI RESTAURO SCIENTIFICO E CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DELL’IMMOBILE SITO A IN VIA MAZZINI DENOMINATO “PALAZZO ABBONDANZA” PER LA REALIZZAZIONE DEL “CENTRO SOCIALE ABBONDANZA” - PNRR - M.5-C.2-I.2.1 "RIGENERAZIONE URBANA"
Ente appaltanteUNIONE DEI COMUNI DELLA BASSA ROMAGNA
Stato proceduraChiuso
Importo appalto1.267.272,73 €
Criterio di aggiudicazioneOfferta economicamente più vantaggiosa
Data di pubblicazione a sistema12/05/2023
Termine richiesta chiarimenti25/05/2023 18:00
Termine presentazione delle offerte31/05/2023 13:00
Apertura busta amministrativa01/06/2023 08:30
Data chiusura procedura19/06/2023
Requisiti di sostenibilità ambientaleno
Requisiti di sostenibilità socialeno

Allegati

Bando
(951.20 kB)
Istanza di partecipazione
(147.84 kB)
Modulo attestante il pagamento imposta di bollo
(301.93 kB)
Protocollo di legalità
(5.20 MB)
Progetto
(85.10 MB)

Referenti

Cenni Giancarla

e-mail: appalti@unione.labassaromagna.it
telefono: 0545299533

Pubblicazioni

COMUNE DI BAGNACAVALLO - ESITO PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI RESTAURO SCIENTIFICO E CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DELL’IMMOBILE SITO A IN VIA MAZZINI DENOMINATO “PALAZZO ABBONDANZA” PER LA REALIZZAZIONE DEL “CENTRO SOCIALE ABBONDANZA” - PNRR - M.5-C.2-I.2.1 "RIGENERAZIONE URBANA"
(660.02 kB)

Pubblicità legale

Cig

Lotto 1 — COMUNE DI BAGNACAVALLO - REALIZZAZIONE CENTRO SOCIALE ABBONDANZA

CIG: 9810215D82

Chiarimenti

Chiarimento PI161191-23

Ultimo aggiornamento: 24/05/2023 09:14

Domanda : Vista l'emergenza in corso, e le conseguneti problematiche lavorative, si chiede di prorogare i termini di consegna della gara.

Risposta :


Allo stato attuale è impossibile poter concedere delle proroghe, stanti i tempi strettissimi per l'espletazione della gara e gli eventuali tempi tecnici ad essa legati.

Chiarimento PI160603-23

Ultimo aggiornamento: 23/05/2023 15:31

Domanda : Si chiede, se possibile, l'invio del file "Istanza" in formato word.

Risposta : Si allega quanto richiesto.

Istanza.odt

Chiarimento PI155980-23

Ultimo aggiornamento: 23/05/2023 09:40

Domanda : Alla luce dei disagi prodotti dai danni climatici legati al territorio e alle conseguenti difficoltà di programmazione del relativo sopralluogo obbligatorio, previsto dal disciplinare, si richiede una proroga di almeno 10 giorni rispetto ai termini di consegna della gara.

Risposta : Allo stato attuale è impossibile poter concedere delle proroghe, stanti i tempi strettissimi per l'espletazione della gara e gli eventuali tempi tecnici ad essa legate.

Chiarimento PI153263-23

Ultimo aggiornamento: 22/05/2023 12:48

Domanda : 1) Con riferimento al criterio 4 di Offerta Tecnica e relativi subcriteri si chiede di confermare che si tratta di un criterio avente natura “qualitativa discrezionale” e quindi che il punteggio massimo previsto non sia conseguito automaticamente e per intero in presenza di quanto richiesto con modalità on/off, ma si basi sulle caratteristiche della proposta offerta dal concorrente. 2) Artt. B03.037.035.c La voce si riferisce all’idrolavaggio di pareti a bassa pressione. Al termine della descrizione viene riportato “esclusi gli oneri per la sigillatura e protezione di eventuali aperture o di elementi circostanti, da valutare secondo voci individuabili nel capitolo “operazioni di stuccatura”. Non riuscendo a rilevare all’interno del computo metrico il capitolo sottolineato, chiediamo maggiori chiarimenti ed istruzioni in tal senso 3) Art. A18.016.016.f / A18.016.016.h / A17.028.016.i / A17.028.016.h Gli articoli riguardano serramenti esterni in legno e in alluminio, ma tra i documenti a base gara non rileviamo la presenza di un abaco infissi su cui comprendere con precisione l’ubicazione dei serramenti da prevedere e soprattutto le caratteristiche – specchiature, aperture, ante fisse e apribili, sopraluce, ecc. -. Gli elaborati planimetrici in ns. possesso non forniscono un quadro preciso della situazione e risulta non semplice interfacciare il dettaglio di computo con le dimensioni previste sull’elaborato planimetrico TA.4 Gradiremmo maggiori indicazioni in questo senso, al fine di poter trasmettere ai rispettivi fornitori una documentazione esaustiva e calibrare meglio la rispettiva quotazione economica. In merito agli stessi articoli gradiremmo inoltre un chiarimento specifico, dedotto da verifiche operate tra l’elaborato TA.4 ed il computo metrico stesso. In particolare, all’interno della voce A17.028.016.h (progressivo 121 di computo) appare l’indicazione di un infisso di dimensione cm. 115x270h posto, come precisa il computo, “verso sala riunioni”, ma che non riusciamo ad identificare sull’elaborato TA.4 di cui sopra. Gradiremmo anche in questo caso indicazioni più precise, per le stesse motivazioni di cui al paragrafo sopra

Risposta : 1) Si conferma che trattasi di criterio di valutazione avente natura qualitativa discrezionale.


2) La voce 87/87 Protezione superficiale di paramenti murari (B03.052.025.a) è da riferirsi alla protezione del portale di ingresso, comprensivo degli elementi lapidei, durante tutte le lavorazioni inerenti la facciata. Pertanto con operazioni di stuccatura si intendono genericamente ricomprese le voci 94/94 idrolavaggio, 96/96 Ripresa e stilatura dei giunti 97/97 Scialbatura faccia a vista.

3) Art. A18.016.016.f - Si specifica che si tratta di finestre in legno di tipologia storica a due ante, da porre in opera senza controtelaio con apertura tradizionale a scelta della D.L. (normalmente dx a tirare) analogamente alle finestre esistenti. (VEDI DETTAGLIO TIPO 1 ALLEGATO)
Art. A18.016.016.h - Si specifica che trattasi di portoncino di uscita laterale disimpegno cucina con sopraluce uguale all'esistente non di porta finestra ed è da intendersi come voce cautelativa poiché sarà cura della D.L. congiuntamente alle indicazioni dei funzionari della Soprintendenza, in fase di esecuzione, scegliere se procedere alla sostituzione od al restauro/manutenzione del portoncino esistente così come previsto nelle voci di C.M.E ai progressivi 114,115,116,116 con indicazione portoncino ingresso laterale.
Art. A17.028.016.i - Si allega dettaglio delle aperture in oggetto (VEDI DETTAGLI TIPO 2-3-4 ALLEGATI) e si specifica che, anche l'infisso relativo all'ingresso Bar è da intendersi come voce cautelativa poiché sarà cura della D.L. congiuntamente alle indicazioni dei funzionari della Soprintendenza, in fase di esecuzione, scegliere se procedere alla sostituzione od al restauro/manutenzione del portoncino esistente così come previsto nelle voci di C.M.E ai progressivi 114,115,116,116 con indicazione portoncino ingresso Bar.
Art. A17.028.016.h - Si tratta di n. 2 porte che si aprono sul cortile che fungono da uscite di sicurezza (VEDI DETTAGLIO TIPO 5 ALLEGATO), mentre per infisso metallico sala riunioni si intende quello che conduce alla sala n. 16 del piano primo che risulta dettagliata nel particolare posto nella tavola TA. 5 - dettaglio 3

Dettagli.zip

Chiarimento PI155974-23

Ultimo aggiornamento: 22/05/2023 12:38

Domanda : Art. A23.001.005.d La voce riguarda genericamente carpenterie in acciaio e nel dettaglio di computo (progressivo 56), a parte definirne i quantitativi suddivisi per piano, non dettaglia nello specifico a cosa questi facciano riferimento. Gradiremmo un dettaglio più esaustivo dei conteggi che determinano i quantitativi citati. LUCERNARI COPERTURA Rileviamo sull’elaborato architettonico “7-TA.7.progetto prospetti” e sull’elaborato “5-TA.5.progetto dettagli”, la presenza di due coppie di lucernari in copertura. Il computo metrico ribadisce, in alcune voci che lo costituiscono, gli elementi che contribuiranno alla realizzazione di questi – tubolari in carpenteria metallica, assito in legno di rivestimento involucro e lattonerie di finitura -, ma non cita l’eventuale infisso che completerà la parte frontale del lucernario. Chiediamo a questo proposito se e come interpretare questo importante elemento di finitura.

Risposta : 1. Art. A23.001.005.d

Si evidenzia che i profilati metallici non sono stati specificati nelle voci di computo poiché risultano ben identificati nelle tavole strutturali TS1 e TS2 dettagli.
Piano Terra HEA 140 per architravature, IPE 240 ed UPN 240 per rinforzo primo impalcato
Piano primo HEA 140 per architravature, IPE 240 per rinforzo secondo impalcato, piatti 300x8 per rinforzo archi
Piano secondo HEA 140 per architravature, IPE 240 per rinforzo secondo impalcato, piatti 300x8 per rinforzo archi
Piano sottotetto IPE 170, IPE 200 per realizzazione passarella sostegno impianti
Vano ascensore HEA 140, piatti 140x8 per rinforzo vano ascensore

2. Lucernari copertura
Si specifica che non è previsto completare i lucernai con infissi di alcun tipo poiché risultano lucernai di sola aerazione necessari al funzionamento degli impianti posti nel sottotetto. Pertanto saranno poste in opera delle semplici griglie di aerazione come previsto al progressivo 134 di computo (Pannelli grigliati antivolatile) per assimilazione a tale voce. Tali griglie saranno da realizzarsi come specificato negli specifici elaborati relativi agli impianti e come da indicazioni della D.L. impiantistica.

Chiarimento PI154919-23

Ultimo aggiornamento: 22/05/2023 12:35

Domanda : Artt. NP.002 / A15.034.005 Gli articoli si riferiscono rispettivamente ad un sottofondo alleggerito e ad un piano di posa della pavimentazione in legno, costituito da magatelli in legname annegati in un letto di malta in cemento. Il dettaglio dei pacchetti di pavimentazione presente sull’elaborato “27-TS.2” riporta genericamente, sotto alla pavimentazione lignea, uno spessore di cm. 12 che dovrebbe comprendere sottofondo alleggerito e massetto – senza alcuna menzione riguardo ai magatelli in legno -, mentre il computo nel dettaglio della voce NP.002 (progressivo 80) segnala che il solo sottofondo alleggerito previsto ai piani primo e secondo, risulterebbe di spessore cm. 12. Chiediamo a questo proposito precise indicazioni su come interpretare il pacchetto proposto, onde trasmettere ai rispettivi fornitori riferimenti esaustivi. Art. A15.034.010.e La voce riguarda la realizzazione di pavimentazione in listoni di legno. Rileviamo dai quantitativi, inferiori rispetto alla voce A15.034.005 – piano di posa della pavimentazione in legno, costituito da magatelli….”, una evidente differenza in metri quadrati, motivata dal fatto che in computo metrico questa voce (progressivo 122) risulta riferita al solo piano primo. La relazione tecnica – doc. 10-R.1 -, a pagina 5 riporta testualmente “…. ai piani primo e secondo saranno poste in opera nuove pavimentazioni in legno…” e l’elaborato architettonico “4 TA.4” presenta una retinatura scura ai piani primo e secondo, che confermerebbe la presenza di detta pavimentazione. Gradiremmo indicazioni riguardo a come interpretare queste divergenze tra il computo metrico estimativo ed il resto della documentazione progettuale citata. Art. A10.028.030.a L’articolo riguarda un isolamento acustico di spessore 10 mm. previsto, come recita il dettaglio di computo metrico, in corrispondenza ai “solai interpiano (sopra e sotto magatelli). Tornando all’elaborato “27-TS.2” e al dettaglio dei pacchetti di pavimentazione previsti, non ravvisiamo in nessuno di questi la presenza dell’isolamento prescritto dalla voce. Gradiremmo maggiori chiarimenti in questo senso.

Risposta : 1 - Artt. NP.002 / A15.034.005:

Si specifica che l'Art. A15.034.005 progressivo 67 si riferisce alla fornitura e posa in opera dei magatelli in legno h 12 cm per la formazione del piano di appoggio della pavimentazione in legno mentre l'Art. NP.002 progressivo 80 si riferisce al riempimento dei vuoti tra i magatelli stessi con sottofondo alleggerito con massa 500kg/mc avente h 12 cm.

2 - Art. A15.034.010.e.
Si specifica che la differenza di quantitativi dipende dal fatto che la posa in opera del pavimento in listoni relativo al piano secondo non viene realizzato con il presente appalto ma con quello relativo ai LAVORI DI RESTAURO E CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DI PORZIONE DELL’IMMOBILE DENOMINATO “PALAZZO ABBONDANZA” PER LA VALORIZZAZIONE DELL’ASSOCIAZIONISMO LOCALE CON RIQUALIFICAZIONE DELLA CORTE INTERNA E SUA INTEGRAZIONE CON IL TESSUTO PUBBLICO URBANO ADIACENTE, mentre la preparazione del piano di posa riguarda entrambi i piani.

3 - Art. A10.028.030.a.
Si specifica che l'isolamento acustico non è stato rappresentato ma andrà posto in opera sopra e sotto i magatelli, come previsto dalla voce di computo al progressivo 85 di C.M.E e dalle specifiche dei progetti impiantistici.


Ultimo aggiornamento: 17-08-2023, 08:39