PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI TECNICI PER LA REALIZZAZIONE DEL NUOVO POLO OPERATIVO PER LA LOGISTICA E LA SICUREZZA PRESSO IL COMUNE DI FIORANO MODENESE

Domanda : Buongiorno, si chiede di confermare che l'attività del professionista iscritto nell'Elenco Nazionale dei Tecnici Componenti in acustica di cui al D.Lgs. 17/02/2017 n° 42, possa essere affidata in subappalto. In caso affermativo quindi, il nome del professionista verrà indicato solo in caso di aggiudicazione. Cordiali saluti.

Risposta :

Si conferma la possibilità di affidare in subappalto le attività del professionista iscritto nell'Elenco Nazionale dei Tecnici Componenti in acustica di cui al D.Lgs. 17/02/2017 n. 42 e di fornire il nome del professionista successivamente, in caso di aggiudicazione. L'intenzione di procedere con il subappalto deve essere dichiarato in sede di gara.

Domanda : Si chiede se il Progettista esperto negli aspetti ambientali ed energetici degli edifici certificato, di cui al "Criterio premiante C" ,debba far parte del raggruppamento oppure possa essere un consulente esterno contrattualizzato in via esclusiva, per le attività previste al presente Bando.

Risposta :

Se il Progettista è esterno al raggruppamento, è possibile inserirlo nel gruppo di lavoro e ottenere i punteggio premiale previsto ricorrendo all'istituto dell'avvalimento. In tal caso è necessario produrre la documentazione prevista al par 9 del Disciplinare di gara. Il contratto di avvalimento dovrà essere inserito nell'offerta tecnica e vi dovranno essere specificate le risorse strumentali e umane che l'ausiliario mette a disposizione del concorrente, compresa l’esecuzione delle prestazioni oggetto di avvalimento.

Domanda : Buongiorno, con riferimento al Gruppo di Lavoro e al professionista esperto sugli aspetti ambientali ed energetici (CAM) a) si chiede conferma che tale attività possa rientrare in subappalto, come specificato dal disciplinare di gara al paragrafo 8 subappalto pag. 23 e 24, e che tale professionista sia solo nominativamente indicato nella documentazione di gara specificandone il subappalto b) ove tale professionista dovesse invece rientrare in raggruppamento in qualità di mandante si chiede conferma che per tale professionista non ricorra l’obbligo di apportare una quota parte dei servizi analoghi di cui al punto 6.2 lettera a) del disciplinare di gara

Risposta :

a) Il subappalto è ammesso per le attività indicate all'art. 8 del Disciplinare quando relative a quelle figure professionali la cui presenza nel gruppo di lavoro è prevista come obbligatoria, tanto che il nominativo del professionista o, in alternativa, il ricorso al subappalto sono da precisare nei documenti amministrativi per la partecipazione alla gara, mentre non si ritiene applicabile il subappalto per il professionista esperto sugli aspetti ambientali ed energetici degli edifici, in quanto figura facoltativa del gruppo di lavoro, la cui presenza costituisce un elemento premiale dell'offerta tecnica.

b) Si conferma che per tale professionista non ricorre l’obbligo di apportare una quota parte dei servizi analoghi di cui al punto 6.2 lettera a) del disciplinare di gara

Domanda : Quesito n. 1: in riferimento alla figure professionali richieste dal Disciplinare di Gara, si richiede se è possibile ricorrere al Subappalto per il professionista incaricato della progettazione acustica, e all’istituto dell’avvalimento per il progettista esperto sugli aspetti ambientali ed energetici degli edifici in possesso di certificazione secondo la norma UNI CEI EN ISO 17024. Quesito n. 2: in riferimento ai Requisiti di capacità tecnica e professionale (tabella di cui al punto 6.2.a e 6.2.b del disciplinare di gara) si richiede se ai fini della qualificazione nell’ambito delle categorie specificate sono validi incarichi espletati di Direzione lavori per opere delle medesime categorie. Quesito n. 3: con riferimento al contenuto del DIP, art. 10 punto a), viene richiesta al gruppo di lavoro “competenza in materia di geologia”: si chiede se la relazione geologica viene fornita dalla stazione appaltante o se è in capo ai concorrenti; in questo secondo caso: - Come deve essere inserita la figura del geologo? - Perché non vi è menzione dei compensi per detta attività nel documento “Allegato 1 Corrispettivi”? Quesito n. 4: con riferimento al contenuto del DIP, art. 5, viene richiesta al gruppo di lavoro la redazione della “verifica preventiva dell’interesse archeologico”, un documento a specifica firma di archeologo di II fascia. Si chiede: - Come deve essere inserita la figura dell’archeologo nel gruppo di lavoro? - Perché non vi è menzione dei compensi per detta attività nel documento “Allegato 1 Corrispettivi”?

Risposta :

Domanda : Con riferimento al criterio di valutazione di cui al punto C dell’articolo 18.1 del Disciplinare, si chiede se tra le certificazioni valide per l’attribuzione del punteggio rientrino la ENVISION e la LEED.

Risposta :

Per il riconoscimento del punteggio è necessario che le certificazioni rispondano ai criteri indicati al punto 2.7.1 dei CAM per l’affidamento del servizio di progettazione ed esecuzione dei lavori di interventi edilizi di cui al DM 23 giugno 2022 n. 256:

“2.7.1 Competenza tecnica dei progettisti.

Criterio. E' attribuito un punteggio premiante all'operatore economico, prestatore di servizi di architettura e ingegneria, [....], che includa, nel gruppo di lavoro, un progettista esperto sugli aspetti ambientali ed energetici degli edifici, certificato da un organismo di valutazione della conformità accreditato secondo la norma internazionale UNI CEI EN ISO/IEC 17024. Tale certificazione di competenza è basata sugli elementi di valutazione della sostenibilità e i contenuti caratteristici dei diversi protocolli di sostenibilità energetico-ambientale degli edifici (rating systems) esistenti a livello nazionale o internazionale, ad esempio quelli di cui al par. "1.3.4- Verifica dei criteri ambientali e mezzi di prova", oppure su norme tecniche applicabili emanate dagli organismi di normazione nazionali o internazionali, purché tale certificazione di competenza sia rilasciata alle figure di cui all'art. 46 del decreto legislativo 18 aprile 2016 n. 50 (ora art. 66 del D.Lgs 36/2024). Tale soggetto può essere lo stesso firmatario del progetto o far parte del gruppo di progettazione.

Verifica L'operatore economico allega i certificati in corso di validità, rilasciati da organismi accreditati secondo la norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024. La conformità al criterio, a dimostrazione della formazione e competenza dell'operatore economico, è dimostrata dall'evidenza che l'esame superato sia basato sui protocolli sostenibilità energetico-ambientale, oppure su norme tecniche applicabili emanate dagli organismi di normazione nazionali o internazionali."

Domanda : Con riferimento al criterio B, si chiede conferma che gli elaborati grafici possono essere collocati all’interno della relazione in calce ai sub criteri di riferimento, nel rispetto del numero massimo totale concesso (8 A3). Ringraziando porgiamo cordiali saluti

Risposta :

Gli elaborati grafici possono essere collocati all'interno della relazione in calce ai sub criteri di riferimento.

Domanda : Spett.le Ente, si manifesta l'incongruenza tra quanto dichiarato al punto 10 del disciplinare di gara e quanto contrariamente affermato all'art. 23 del capitolato prestazionale, ove si afferma che la garanzia provvisoria non è richiesta. Pertanto, si chiede di chiarire se occorra presentare la garanzia provvisoria. Si resta in attesa di un vs pronto riscontro, grazie.

Risposta :

Si conferma la richiesta della garanzia provvisoria di cui al punto 10 del Disciplinare di gara, prevista limitatamente per quelle prestazioni dell’appalto non rientranti nell’art. 106, comma 11 del Codice.

Domanda : Si chiede di confermare che sia possibile inserire nell’offerta tecnica lo stesso progetto sia nel sub-criterio A1 che nel sub-criterio A3 evidenziando nel primo caso le soluzioni innovative dal punto di vista architettonico e nel secondo le caratteristiche attinenti all’innovazione tecnologica e all’efficientamento energetico essendo un progetto concluso nel 2024.

Risposta :

Al fine di poter valutare la professionalità e l'esperienza specifica acquisita, è richiesta la presentazione di tre differenti progetti (tre immobili diversi), indipendentemente che questi siano afferenti ad un unico contratto.

E' inoltre necessario che gli elaborati e gli eventuali valori economici siano nettamente suddivisi.
Per ognuno dei tre progetti presentati saranno valutate tutte e tre le seguenti caratteristiche:
1. configurazione e armonia architettonica.
2. grado di analogia.
3. qualità dei contenuti tecnologici

Domanda : Dalla documentazione posta a base gara, si evince che tutti i livelli di progettazione del presente servizio dovranno essere svolti con metodi e strumenti elettronici specifici, quali quelli di modellazione per l’edilizia e le infrastrutture (Metodologia BIM). Tale richiesta è esplicitata sia nel Documento di Indirizzo alla Progettazione (vs. rif. Art. 10.1 del “DIP_Documento_di_indirizzo_della_progettazione_POLS_signed_ori.stamped”) sia nel Capitolato Speciale Descrittivo e Prestazionale (vs. rif. Art. 12 del “Capitolato Prestazionale POLS_signed”). L’adozione della metodologia BIM nello sviluppo della progettazione risulta, tuttavia, assente sia nel Disciplinare di Gara sia nel calcolo dei corrispettivi a esso allegato, secondo le modalità esplicitate nell’Art. 2 dell’Allegato I.13 del D. Lgs. n.36 del 31/03/2023. Si riporta, per completezza, estratto dell’articolo di interesse: “In seguito alla determinazione dell'importo da porre a base di gara, relativamente agli appalti per cui è obbligatoria l'adozione di metodologia Building Information Modeling (BIM), dovrà applicarsi un incremento percentuale pari al 10 per cento sul complessivo di calcolo degli onorari e prima dell'applicazione della percentuale relativa alle spese e oneri accessori, che sono calcolate anche sull'incremento percentuale BIM. Tale incremento deve essere applicato a tutti i servizi e a tutte le prestazioni oggetto di affidamento”. Si chiede, cortesemente, di chiarire se la progettazione dovrà essere sviluppata con metodologia BIM e, eventualmente, di specificare i requisiti tecnici richiesti ai Concorrenti e il relativo compenso a essi dovuto.

Risposta :

Poiché l'adozione della metodologia BIM nello sviluppo della progettazione risulta assente nel calcolo dei corrispettivi a esso allegato, tale prestazione, in questa fase, non è richiesta.

Domanda : si chiede di chiarire se nel gruppo di progettazione debba essere previsto anche un archeologo. Questo ai sensi delle attività relative alle prestazioni oggetto dell'incarico di cui all'Art 6 Cap Sp Descr e Prest (vs Capitolato prestaz Pols_signed) di cui si riporta quanto segue: "Le prestazioni oggetto di incarico dovranno essere svolte secondo le indicazioni minime contenute nel presente capitolato e nel D Lgs 36/2023.Il progettista incaricato dovrà produrre altresì tutti gli elaborati e la documentazione per l'acquisizione di tutti i pareri, visti, autorizzazioni e nulla osta comunque necessari alla appaltabilità dell'opera, ivi compresa la documentazione necessaria allo svolgimento della conferenza dei servizi e quanto previsto ai fini della verifica preventiva dell'interesse archeologico, per quanto attiene le eventuali attività di scavo previste in sede progettuale. Si rammenta che le relazioni specialistiche e le relative tavole grafiche esplicative devono essere sottoscritte dai professionisti in possesso dei necessari requisiti tecnico-professionali, definiti dalle specifiche normative di settore é [...]

Risposta :

Non è richiesta la figura dell'Archeologo

Domanda : Si chiede cortesemente di confermare che le indagini geologiche, inserite all'interno del Cronoprogramma (All 1 Cronopr POLS_signed) sono a carico della stazione appaltante. Tra le attività del progettista incaricato rientra solo la predisposizione del piano delle indagini e l'eventuale assistenza all'esecuzione, ma non anche il costo relativo all'esecuzione delle stesse

Risposta :

Le indagini geologiche sono già state effettuate

Domanda : Si chiede di confermare se in fase di gara sia necessario inserire nel gruppo di lavoro una o più figure di “direttore operativo GEOLOGO” così come previsto all’interno dell’Ufficio della direzione lavori nel documento “ALLEGATO_1_CORRISPETTIVI_signed” pur essendo la fase di esecuzione dei lavori una prestazione OPZIONALE.

Risposta :

Non è necessario inserire la figura di Direttore Operativo Geologo nel gruppo di lavoro

Domanda : Si chiede di confermare che - NON sia obbligatoria la presenza di un GEOLOGO nel gruppo di lavoro minimo richiesto per l’esecuzione dell’incarico; - sia possibile mettere a disposizione gli elaborati di progetto del precedente PFTE in formato editabile quantomeno per lo stato di fatto del manufatto esistente (piante e sezioni); - sia possibile inserire nell’offerta tecnica al criterio A1 e A2 due distinti interventi analoghi realizzati per due manufatti diversi edificati nello stesso sito afferenti ad un unico contratto.

Risposta :

Domanda : Con la presente, siamo a porre i seguenti quesiti: 1. Nel “Documento di Indirizzo alla progettazione” si evince una discordanza tra l’elenco delle attività funzionali del quadro esigenziale riportato a pg. 7, con le attività funzionali rappresentate nella planimetria di massima sviluppata col PFTE di adeguamento funzionale riportata a pag. 8 del documento stesso. In particolare, si evidenzia l’assenza nell’elenco di pg. 7 della casa del custode individuata nella planimetria di pg. 8. Pertanto, si chiede di chiarire quali siano le attività da considerare nel programma funzionale del nuovo polo operativo per la logistica e la sicurezza. 2. Si chiede di chiarire i seguenti aspetti relativi al quadro esigenziale: a. Estensione superficiale di ciascuna area funzionale b. Numero posti auto / numero posti autobus previsti all’interno delle due autorimesse c. Specificare quali sono le attività accessibili al pubblico e quali sono interdette allo stesso d. Si chiede di chiarire se anche all’ interno della sede AVF debba essere previsto uno spazio per il posteggio dei mezzi di soccorso. In tal caso si chiede di fornire il numero dei posti riservato ai mezzi. 3.Si chiede di chiarire se ciascuna attività funzionale individuata nel quadro esigenziale debba prevedere accessi autonomi e distinti tra loro. Chiediamo pertanto di specificare, in caso siano da prevedere, a quali attività funzionali corrispondano. 4.In merito all’ Offerta tecnica si chiede conferma che le prescrizioni inerenti il carattere da utilizzare nello sviluppo dell’offerta (Arial dimensioni 11 interlinea singola) siano riferite al corpo delle relazioni e che quindi eventuali testi contenuti negli elementi grafici (schemi grafici, tabelle, organigrammi etc…) le legende, le intestazioni, piè di pagina o didascalie, possano presentare un carattere con dimensione ed interlinea inferiore a quella prescritta. Ringraziando, porgiamo cordiali saluti.

Risposta :

1 Le attività sono quelle elencate nel DIP:
-Sede AVIS
-Magazzino comunale e relativi uffici e servizi destinati agli operai comunali
-Polizia municipale
-Autorimessa per veicoli sequestrati dalla PM
-Autorimessa per ricovero bus e mezzi comunali
-Archivio per accogliere la documentazione amministrativa del Comune
-Sede dell'Associazione Volontariato Fioranese (Sede AVF).
Rispetto al PFTE (già pubblicato in allegato alla risposta di una precedente faq) non è più prevista la casa del custode.

2 a. Tali estensioni ed elementi di massima possono essere dedotti dal PFTE.
Sono elementi che saranno oggetto di confronto durante lo sviluppo della progettazione.
2 b. Tali estensioni ed elementi di massima possono essere dedotti dal PFTE.
Sono elementi che saranno oggetto di confronto durante lo sviluppo della progettazione.
2 c. Le seguenti attività dovranno essere accessibili al pubblico:
-Sede AVIS
-Polizia municipale
2 d. Si conferma la necessità di prevedere uno spazio per il posteggio di n.2/4 mezzi di soccorso, anche attraverso l'individuazione di spazi esterni coperti architettonicamente integrati nel fabbricato.

3 Ognuna delle seguenti attività deve avere accesso distinto e autonomo:
-Sede AVIS
-Magazzino comunale e relativi uffici e servizi destinati agli operai comunali
-Polizia municipale -Autorimessa per veicoli sequestrati dalla PM
-Autorimessa per ricovero bus e mezzi comunali
-Archivio per accogliere la documentazione amministrativa del Comune
-Sede dell'Associazione Volontariato Fioranese (Sede AVF).

4 Il carattere indicato è riferito alle sole relazioni.

Domanda : Buongiorno, con riferimento al Gruppo di Lavoro e al professionista incaricato della valutazione acustica: a) si chiede conferma che tale attività possa rientrare in subappalto, come specificato dal disciplinare di gara al paragrafo 8 subappalto pag. 23 e 24, e che tale professionista sia solo nominativamente indicato nella documentazione di gara specificandone il subappalto b) ove tale professionista dovesse invece rientrare in raggruppamento in qualità di mandante si chiede conferma che per tale professionista non ricorra l’obbligo di apportare una quota parte dei servizi analoghi di cui al punto 6.2 lettera a) del disciplinare di gara

Risposta :

a) Sì. Nel gruppo di lavoro deve essere individuato un professionista iscritto nell'"Elenco Nazionale dei Tecnici Competenti in Acustica" di cui al D.lgs. 17 febbraio 2017, n. 42. che può anche essere individuato in subappalto in quanto riconducibile ad attività di consulenza specialistica inerenti ai settori energetico, ambientale, acustico e ad altri settori non attinenti alle discipline dell'ingegneria e dell'architettura.

b) Non ricorre l'obbligo nel caso il professionista si occuperà solo di attività riconducibili a consulenza specialistica inerenti ai settori energetico, ambientale, acustico e ad altri settori non attinenti alle discipline dell'ingegneria e dell'architettura e non specificatamente riferiti ai servizi analoghi di cui sopra.

Domanda : Si chiede cortesemente di specificare la superficie da dedicare ad ognuna delle funzioni previste. Grazie

Risposta :

Le superfici indicative possono essere dedotte dal PFTE e dagli schemi allegati al DIP.

Si tratta di superfici meramente indicative in quanto vincolate dalla progettazione su un edificio esistente.

Domanda : si chiede cortesemente di specificare se tra le attività previste per l'AVF sia presente anche la partenza di ambulanze e servizi di supporto e soccorso.

Risposta :

Si sono presenti anche le partenze di ambulanze e servizi di supporto e soccorso.

Domanda : In riferimento al DIP allegato, si chiede cortesemente di pubblicare gli elaborati relativi al progetto di fattibilità, al fine di consentire una proposta tecnica in linea con le esigenze della committenza in termini logistici e funzionali. Cordiali saluti

Risposta :

Si allega la documentazione relativa al PFTE, si sottolinea comunque che viene richiesta la completa rielaborazione del progetto, in quanto la prima proposta si basava sulla ristrutturazione del fabbricato esistente.
Con la nuova progettazione viene richiesta la valutazione funzionale di una struttura completamente nuova, quindi senza i vincoli dell'esistente, attraverso la totale demolizione e ricostruzione.
Nell'allegato viene riportato il link da cui scaricare gli elaborati