Appalto integrato San Giuseppe Sposo - Realizzazione Studentato - Bologna

Domanda : Lo scrivente concorrente è un Consorzio fra imprese artigiane secondo l'art. 65 comma 2 del Codice, che indica quale esecutore una propria associata. Relativamente all'offerta tecnica, il sub-criterio A.2 recita: "il concorrente deve dimostrare l'esperienza acquisita eccetera eccetera...". Dovendo descrivere due esperienze pregresse, queste devono essere state realizzate su contratti del consorzio che è stato anche l'appaltatore oppure possono essere utilizzate esperienze anche dell'associato che viene indicato in questa procedura?

Risposta : Le esperienze pregresse richieste sono quelle del concorrente.

Domanda : Sarebbe per caso possibile avere tutte le stratigrafie dell’edificio (comprensive di infissi) per tutte le parti dell’edificio?

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI402534-24

Domanda : In caso di Consorzio Edile partecipante alla gara, che si avvale di progettisti qualificati (RTP costituendo composto da 4 Operatori Economici) indicati in offerta, si chiede se l'Allegato n. 04 vada ripetuto per ognuno dei 4 progettisti che garantiscono i requisiti di progettazione, indicando nella cella "NOMINATIVO OPERATORE ECONOMICO" il nominativo del professionista/società di professionisti, formulando quindi un file per ogni professionista. Tale documento deve essere fornito in pdf o in xls?

Risposta :

Domanda : In merito alla gara in oggetto siamo a chiedere la possibilità di un chiarimento, in quanto per la redazione del criterio B.4 riguardante le migliorie acustiche all'interno dei locali avremmo necessità di avere tutte le stratigrafie dell'edificio e l'esatta posizione. Nella relazione dei requisiti acustici passivi non sono presenti tutte le stratigrafie mentre nella relazione L.10 le stratigrafie interne non sono presente. Avremmo quindi bisogno di sapere l'esatta stratigrafie (comprensive di infissi) per tutte le parti dell'edificio per poter calcolare il Tempo di riverbero, STI e C50 (non calcolati nella relazione dei requisiti acustici passivi).

Risposta :

Domanda : In caso di RTP costituenda: la Società 1 rivestirebbe i seguenti ruoli, tramite tecnici diversi secondo quanto richiesto dal bando: - Progettista architettonico, svolto in collaborazione con la Società 2 - Project manager - Progettista strutturale (garantendo i requisiti di progettazione S.03) - Responsabile sviluppo criteri CAM - Giovane professionista la Società 2 rivestirebbe il ruolo di: - Progettista architettonico (garantendo i requisiti di progettazione E.22), svolto in collaborazione con la Società 1 La Società 3 rivestirebbe il ruolo di: - Progettista impianti meccanici (garantendo i requisiti di progettazione IA.01 e IA.02) La Società 4 rivestirebbe il ruolo di: - Progettista impianti elettrici (garantendo i requisiti di progettazione IA.04) Si chiedono i seguenti chiarimenti: 1) La società 1 può rivestire il ruolo di coordinatore delle attività di progettazione, come previsto al punto 1 della tabella a pag. 19 del disciplinare? 2) La società 1 può rivestire il ruolo di responsabile della progettazione architettonica, come previsto al punto 1 della tabella a pag. 19 del disciplinare? 3) La società 1 può risultare Mandataria del raggruppamento con un'aliquota di partecipazione maggioritaria rispetto alle altre società?

Risposta :

Domanda : A pagina 48 del disciplinare, al Sub-criterio B.2 "Cantierizzazione" rispetto ai punti che la Commissione valuterà positivamente, il punto h) fa riferimento alle interferenze tra gli interventi strutturali e il normale svolgimento dell'attività dei frati. Non essendo effettivamente presenti interventi strutturali all'interno dell'area dedicata ai Frati, né tanto meno alle aree limitrofe, si chiedono chiarimenti e delucidazioni su quali siano le possibili interferenze?

Risposta : Per possibili interferenze non si intendono quelle derivanti dalla concomitante presenza di più cantieri, ma interferenze derivanti dalla "sovrapposizione" delle attività di cantiere con quelle dei Frati.

Domanda : A pagina 47 del disciplinare, al Sub-criterio B.2 "Cantierizzazione" rispetto ai punti che la Commissione valuterà positivamente, molti di questi fanno riferimento al tema dei ponteggi, in particolare i punti a) c) d). Il chiarimento in questione è: vista la natura dell'intervento e dei vincoli, non risultando essere presenti ponteggi esterni, tranne per una torre di carico, si chiede a che cosa si faccia riferimento nei punti sopra citati, in particolare al punto c) "ponteggi su fronte strada".

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI405209-24.

Domanda : Si chiede chiarimento rispetto al formato delle planimetrie richieste tra gli allegati del criterio B.2.

Risposta : Le planimetrie devono essere presentate in formato A3.

Domanda : In riferimento alle recentissime condizioni meteo avverse su Bologna che hanno posticipato e prolungato ulteriori rilievi e verifiche sul posto; al fine di meglio rispondere ai criteri di offerta tecnica si richiede una proroga di giorni 7 sulla data di presentazione dell’offerta.

Risposta : Non si ravvisano i presupposti per disporre la proroga richiesta (art.92 comma 2 D.Lgs 36/2023).

Domanda : Si richiedono documenti integrativi come abachi e/o tavole di dettaglio circa: controfodera, pareti divisorie e controsoffitti.

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI407596-24.

Domanda : In riferimento al Sub-criterio B.4: Migliorie sui materiali, si chiede di specificare per quali ambienti si chiede di migliorare i parametri STI, C50 e tempo di riverbero.

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI405551-24

Domanda : Negli Allegati n. 05 e 06 è possibile allungare le caselle destinate alle immagini di riferimento in maniera da occupare con ogni casella l'intera pagina, e inserirvi dentro un'immagine contenente due o più disegni e/o viste dei progetti descritti?

Risposta : Privilegiando la finalità di chiarezza espositiva si conferma. Si invita comunque a contenere il numero complessivo delle immagini nei termini indicati dagli allegati.

Domanda : Il merito al criterio B.1 "Organizzazione della commessa" si chiede di specificare cosa si aspetta la stazione appaltante con la richiesta a pag.47 del disciplinare "organizzazione del personale impiegato nell'esecuzione dei lavori e qualificazione dello stesso".

Risposta : La descrizione del Sub-criterio B.1 riferita al personale impiegato nell'esecuzione dei lavori e qualificazione dello stesso si ritiene esaustiva.

Domanda : Si richiedono documenti integrativi come abachi e/o tavole di dettaglio circa: controfodera, pareti divisorie e controsoffitti.

Risposta : Gli elaborati di progetto già pubblicati contengono tutti i documenti richiesti ex lege. Non si ritiene pertanto di accogliere la richiesta.

Domanda : In riferimento al Sub-criterio B.4: Migliorie sui materiali, si chiede di specificare per quali ambienti si chiede di migliorare i parametri STI, C50 e tempo di riverbero.

Risposta : Gli ambienti sono tutti quelli in cui è prevista la controfodera di isolamento e compresi quelli in cui sono previsti anche i plafone a sospensione.

Domanda : Si chiede chiarimento in merito alle richieste del sub-criterio B.4: 1 - Dei plafone a sospensione, destinati all'area lettura e consumazione pasti e computati nel CME per una quantità di 200, non vi è traccia negli elaborati progettuali, e quindi non è possibile definire le loro caratteristiche acustiche: si chiede quindi rispetto a quale riferimento prestazionale si debba valutare la miglioria offerta. 2 - Analogamente, non vi è traccia delle caratteristiche acustiche dei "materiali fonoassorbenti di controfodera d'isolamento" previsti a progetto; si chiede quindi rispetto a quale riferimento prestazionale si debba valutare la miglioria offerta. 3 - Riguardo sempre ai "materiali fonoassorbenti di controfodera d'isolamento" si chiede chiarimento in merito alla finalità di tali soluzioni in ambiente residenziale, non essendo previsto alcun requisito a riguardo dalla legislazione vigente. 4 - Il sub-criterio fa riferimento al calcolo del tempo di riverbero in tutti gli ambienti, tuttavia i plafone di cui sopra sono previsti solo in ambienti specifici; si chiede chiarimento di quali siano gli ambienti per i quali occorre verificare il tempo di riverbero. 5 - Vengono richiamati i parametri STI e C50, che la normativa di riferimento individua come specifici per gli ambienti ove la comprensione del parlato è requisito principale (aule scolastiche, auditorium, ecc.), e non per ambienti con le destinazioni qui a progetto; si chiede chiarimento in merito. 6 - Riguardo a C50 si chiede chiarimento sul valore di riferimento assegnato, superiore a 7,5dB, considerato che in letteratura il suo valore ottimale viene indicato compreso fra -2dB e +2dB.

Risposta :

Domanda : (segue) Quesito PI403763-24 - il presente quesito è creato solo per consentire alla stazione appaltante di rendere disponibili e pubblicare i file in formato .dwg data l'impossibilità di caricarli tutti in risposta al quesito citato per eccesso di dimensioni dei file.

Risposta :

Domanda : (segue) Quesito PI403763-24 - il presente quesito è creato solo per consentire alla stazione appaltante di rendere disponibili e pubblicare i file in formato .dwg data l'impossibilità di caricarli tutti in risposta al quesito citato per eccesso di dimensioni dei file.

Risposta :

Domanda : Richiediamo anche le tavole editabili in formato .dwg.

Risposta :

Domanda : In riferimento al criterio B.2 dell'offerta tecnica, pg. 47 del disciplinare di gara, si chiedono chiarimenti circa la richiesta formulata, relativa al "migliore sistema di ancoraggio dei ponteggi fronte strada e previsione di sistemi di ponteggio volti al superamento di sbalzi e aggetti". Si ravvisa, infatti, l'assenza di previsioni progettuali relative a lavorazioni su fronte strada. Inoltre, gli unici ponteggi previsti, oltre al castello di carico, sembrano essere solo interni.

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI405209-24

Domanda : Relativamente al punto del disciplinare di gara "6.3.2 REQUISITI DI CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE – PROGETTAZIONE" vista anche la tabella "Allegato n. 04_Scheda requisiti tecnico-professionali" si richiede il seguente chiarimento: I servizi di punta devono essere solo massimo due per tutto il gruppo di progettazione o possono essere presentati separatamente per le categorie relative ai singoli professionisti? Ad esempio: è possibile che il professionista in possesso dei requisiti di E.22 presenti due progetti di punta, il professionista in possesso dei requisiti IA.01 IA.02 IA.04 presenti i propri servizi di punta (diversi da quelli presentati per la E.22), il professionista in possesso dei requisiti S.03 presenti due progetti di punta (diversi sia da quelli per la E.22 che da quelli per le Ia.01 Ia.02 Ia.04)? Relativamente al capitolo 16 . OFFERTA TECNICA, in merito al CRITERIO A: PROFESSIONALITA' E ADEGUATEZZA DELL'OFFERTA Sub-criterio A.1: Esperienze pregresse di progettazione esecutiva Si richiede se i due progetti devono essere gli stessi indicati nella sezione "6.3.2 REQUISITI DI CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE – PROGETTAZIONE"

Risposta :

Domanda : Si richiede se per il Criterio A.2 "Esperienze pregresse di esecuzione lavori" le due esperienze richieste debbano essere obbligatoriamente edifici vincolati ad uso ricettivo. Nel caso in cui non rientrassero nella destinazione d'uso richiesta si chiede di specificare come verranno valutate nell'assegnazione del punteggio.

Risposta : Questa stazione appaltante ha descritto il Sub-criterio A.2 in considerazione della peculiarità dell'appalto, resta fermo che i contenuti dell'offerta tecnica, compreso il Sub-criterio A.2, sono rimessi al concorrente. La valutazione e l'assegnazione dei punteggi sono di competenza esclusivi della Commissione giudicatrice.

Domanda : A pagina 20 del disciplinare è richiesta la figura del Responsabile sviluppo criteri CAM nel gruppo della progettazione. Essendo il Decreto sui CAM del 06/08/24 non del tutto chiaro per le certificazioni da possedere, citando solo una lista di possibili certificazioni a titolo di esempio, siamo a chiedere se verrà accettata la figura di EGE (esperto in gestione energia) certificato da Ente accreditato secondo norma UNI CEI ISO/IEC 17024:2012. Si chiede inoltre se tale figura può essere in possesso di diploma di perito industriale con iscrizione al relativo albo professionale oppure deve assolutamente essere Laureato.

Risposta :

Domanda : Si richiede la condivisione del modello BIM del progetto definitivo.

Risposta : Si fornisce il modello BIM in formato .IFC.

Domanda : Si chiede per il criterio B.2 "Cantierizzazione" - punto c "migliore sistema di ancoraggio dei ponteggi fronte strada e previsione di sistemi di ponteggio volti al superamento di sbalzi e aggetti" di specificare quale sia il fronte strada dove verrà utilizzato il sistema.

Risposta : Si rinvia alla risposta al quesito n. PI405209-24

Domanda : In riferimento al criterio B.2 dell'offerta tecnica, pg. 47 del disciplinare di gara, si chiedono chiarimenti circa la richiesta formulata, relativa al "migliore sistema di ancoraggio dei ponteggi fronte strada e previsione di sistemi di ponteggio volti al superamento di sbalzi e aggetti". Si ravvisa, infatti, l'assenza di previsioni progettuali relative a lavorazioni su fronte strada. Inoltre, gli unici ponteggi previsti, oltre al castello di carico, sembrano essere solo interni.

Risposta : Si precisa che per "fronte strada" si intende il lato del fabbricato che segue la via Odone Belluzzi.

Domanda : Richiediamo cortesemente la messa a disposizione dei computi editabili.

Risposta :

Domanda : “Si richiede a codesta Spettabile Stazione Appaltante, il numero di pagine totali disponibili per l’elaborazione della Busta Tecnica. La busta tecnica è suddivisa in Offerta Tecnica Criterio A, Offerta Tecnica Criterio B, Offerta Tecnica Criterio C e Offerta Tecnica Criterio D. A pagina 43 non si evince se dalla dicitura “L’offerta tecnica di ogni criterio o sub-criterio di valutazione di cui alle lettere A, B e C deve essere presentata con un elaborato costituito da una relazione redatta su un numero massimo di 8 facciate, se in formato A4, o di 4 facciate, se in formato A3” il numero massimo di pagine. Quindi si richiede se sono a disposizione: • Per il criterio A formato dal subcriterio A1: 8 pagine in A4; • Per il criterio B composto dai seguenti subcriteri B.1, B.2, B.3: 8 pagine in A4 per tutto il criterio B oppure 8 pagine per subcriterio (B.1 + B.2 + B.3) quindi per un totale di 24 pagine in A4; • Per il criterio C vedi criterio B.”

Risposta :

La presente gara non prevede i criteri premiali C e D. Il Criterio A è composto da due Sub-criteri (A.1 e A.2). Il Criterio B è composto da cinque Sub-criteri (B.1, B.2, B.3, B.4, B.5).

Per il Sub-criterio A.1 viene richiesta una relazione predisposta preferibilmente secondo lo Schema – Allegato n. 5 che prevede massimo due facciate in formato A4.

Il disciplinare alla pagina 43 menzionata non tratta dell'offerta tecnica, ma del DGUE.

Domanda : A pag. 22 del disciplinare viene scritto che "qualora il concorrente non sia in possesso di idonea qualificazione per le categorie [...] dovrà possedere, a pena di esclusione, la qualificazione nella categoria prevalente OG2 per una classifica che copra l'intero importo dell'appalto (classifica VII)". L'intero importo dell'appalto però ci risulta essere 6.950.964,06 €, per il quale è più che sufficiente una classifica VI (ovvero sesta, in luogo della settima indicata). Corretto? E' quindi possibile dichiarare subappalto necessario qualificante delle categorie scorporabili avendo una categoria SOA OG2 di classifica VI (sesta)?

Risposta : Si conferma e si rinvia alla risposta già fornita per il quesito n. PI390914-24.

Domanda : Si richiede di specificare se per il criterio "B.1: Organizzazione della commessa" sono richiesti l'organigramma e i CV per l'esecuzione lavori da allegare all'offerta come richiesto per la progettazione esecutiva.

Risposta : La risposta è negativa.

Domanda : L'organigramma e il curriculum vitae sono da considerarsi come allegati del Sub. Criterio B1?

Risposta : L'organigramma e i cv di cui al sub-criterio B.1 sono quelli riferiti alla proposta migliorativa richiesta. Si precisa che questi non sono computati nel numero di facciate della relazione.

Domanda : Di seguito le richieste di chiarimento: - I requisiti economico finanziari di progettazione devono essere posseduti dai progettisti sommati o solo 1 tra loro? - I requisiti tecnico professionali di progettazione devono essere posseduti dai progettisti sommati o solo 1 tra loro? - NON E' CHIARO SE OGNI SPECIALISTA NEI PROGETTI DI PUNTA PORTI SOLO LE SINGOLE CLASSI E CATEGORIE DI COMPETENZA (GLI ARCHITETTI LA E.22, LO STRUTTURISTA LA S.03 ...ETC; - Il requisito dei servizi di punta non è frazionabile, nel senso che l'importo minimo richiesto per il servizio non può essere frazionato, indipendentemente dal soggetto che attesti di aver svolto il servizio stesso; pertanto, nel caso di partecipazione in forma plurima il servizio analogo indicato per ciascuna delle categorie e ID della tabella sopraindicata dovrà essere stato svolto interamente da uno dei soggetti del raggruppamento.

Risposta : I requisiti devono essere posseduti dal raggruppamento nel suo complesso. Non è richiesta la dimostrazione dei requisiti per tutti gli ID da parte di un solo componente. Il divieto di frazionamento riguarda la singola categoria e il singolo ID opere. Pertanto, nel singolo ID, l'unico servizio di punta deve essere svolto da un unico operatore economico - mai da due o più operatori economici visto il divieto di frazionamento - per un importo complessivo pari a quello richiesto dagli atti di gara nel singolo ID.

Domanda : Si chiede di precisare quale documentazione debba essere prodotta dai progettisti indicati, ed in quale forma debbano rendere il DGUE, non essendo possibile inviare la richiesta tramite portale INTERCENTER.

Risposta :

Domanda : Si chiede conferma che, in caso di costituendo RTP tra i progettisti INDICATI dal Concorrente, le figure dell’Esperto CAM e del Professionista Antincendio possano essere esterne al RTP e indicati come consulenti. In caso di risposta positiva, si chiede quali documenti amministrativi debbano produrre.

Risposta : Il disciplinare di gara al Paragrafo 8 - Subappalto (pagina 28) è indicato che "L'affidatario deve eseguire direttamente le prestazioni relative alla progettazione al fine di preservare la qualità del servizio intellettuale proposto in sede di offerta". Le professionalità della struttura operativa minima devono, pertanto, essere legate da un rapporto giuridico/contrattuale con mandataria o mandante. La documentazione da produrre è quella prevista dal disciplinare per l'istituto scelto dall'operatore.

Domanda : In caso di subappalto qualificante delle categorie OS4 e OG11 si chiede se è sufficiente il possesso della OG2 VI avvalendosi dell'incremento del quinto ai sensi dell'art. 61, comma 2, del D.P.R. 207/2010, in quanto nel disciplinare al punto 6.2.1 viene richiesta la classifica VII.

Risposta : Si invita l'operatore economico a prendere visione del disciplinare di gara - paragrafo 6.2.1 come rettificato e pubblicato in data 07/10/2024.

Domanda : A pag. 22 del disciplinare di gara viene riportato che "Qualora il concorrente non sia in possesso di idonea qualificazione per le categorie scorporabili a qualificazione obbligatoria OG11 e OS4 dovrà possedere, a pena di esclusione, la qualificazione nella categoria prevalente OG2 per una classifica che copra l'intero importo dell'appalto (classifica VII)..." L'intero importo dell'appalto è di 6.950.964,06 €, quindi è sufficiente, per la categoria OG2, possedere una classifica VI e non VII. Confermate che si tratta di un refuso?

Risposta : Si invita l'operatore economico a prendere visione del disciplinare di gara - paragrafo 6.2.1 come rettificato e pubblicato in data 07/10/2024.

Domanda : La scrivente società richiede: per partecipare alla gara ed in relazione alla categoria OG2, si deve possedere idonea SOA (nel caso specifico IV bis) o si può partecipare anche avendo una classificazione leggermente minore ed indicando già in fase di gara la volontà di effettuare un subappalto qualificante per la differenza mancante?

Risposta : Si conferma che è possibile ricorrere al subappalto necessario o qualificante, nel rispetto di quanto previsto nella tabella riportata nel paragrafo 8 pag. 27 del disciplinare, indicando espressamente la volontà di avvalersene.

Domanda : A seguito dell’analisi dell’offerta tecnica prevista nel disciplinare, desideriamo richiedere alcuni chiarimenti in merito ai criteri di valutazione B1 e B2. 1. Criterio B1: Viene richiesta una “Relazione di massimo 6 facciate, carattere Arial, dimensione 10, interlinea singola.” Tuttavia, non è specificato il formato delle facciate (A4, A3, ecc.). 2. Criterio B2: Sono richieste “Planimetrie e Tavole in formato A3 (eventuali) per elaborazioni grafiche e fotografiche che il concorrente ritiene idonee ad illustrare quanto riportato nella relazione.” Non è indicato il numero minimo o massimo di planimetrie e tavole da presentare.

Risposta : Si invita l'operatore economico a prendere visione del disciplinare di gara - paragrafo 16 come rettificato e pubblicato in data 07/10/2024.