PROCEDURA DI GARA APERTA COMUNITARIA EX ART.71 DEL D.LGS. 36/2023 PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEI LOCALI, DEGLI UFFICI E DEI SERVIZI DELLA FONDAZIONE TEATRO REGIO DI PARMA PER LA DURATA DI ANNI TRE CON POSSIBILITA’ DI RINNOVO TRIENNALE

Domanda : In riferimento al punto 5.4 dell’offerta tecnica, desideriamo ottenere i seguenti chiarimenti: 1) si chiede conferma che il requisito (numero addetti svantaggiati) relativo alle assunzioni di personale svantaggiato debba fare riferimento esclusivamente all'appalto Teatro Regio di Parma e non a tutta la struttura aziendale. 2) Si chiede conferma che il numero di nuove assunzioni di personale svantaggiato debba avvenire contestualmente all'avvio dell'appalto. In caso contrario, siamo a richiedere un chiarimento sulle modalità e tempistiche con cui il punto 5.4 potrà essere rispettato e verificato.

Risposta : Risposte:

Domanda : Buongiorno, si richiedono i seguenti chiarimenti. 1) Si chiedono delucidazioni riguardanti la Tavola 11 contenuta nel documento Progetto di Gara, in quanto i metri quadri indicati nella legenda dedicata non corrispondono a quanto rappresentato graficamente nella planimetria. Nello specifico, si chiede di precisare l’esatta estensione dell’Area A e dell’Area B presso il Piano Sesto, in quanto sembrerebbe essere rappresentata unicamente l’Area A che nella legenda corrisponde solo a 139 mq, mentre l’Area B, quotata per un totale di 1335 mq, non risulta evidenziata. 2) Si chiede di indicare le fasce orarie previste dall’Ente per l’esecuzione del servizio ordinario giornaliero e settimanale presso le aree A e B. 3) Si chiede se sia prevista la presenza di personale di presidio durante gli spettacoli o altri eventi. In caso di risposta affermativa, si chiede di specificare quanti addetti siano richiesti e in quali fasce orarie.

Risposta : Risposte.

Domanda : Buongiorno, si chiede cortesemente di sapere il numero di visitatori della struttura al fine di poter stimare correttamente la richiesta relativa al materiale igienico.

Risposta : Dalla pagina 22 del “Bilancio di sostenibilità” pubblicato sul sito web scaricabile e consultabile utilizzando il seguente link https://www.teatroregioparma.it/spettacolo/regio-sostenibile/ sarà possibile ricavare i dati richiesti.

Domanda : Si sottopongono i seguenti quesiti: 1) si chiede se, in caso di ricorso all'istituto dell'avvalimento premiale, il relativo contratto vada allegato alla busta amministrativa o alla busta tecnica; 2) si chiede se, in caso di partecipazione in RTI costituendo, debba essere predisposta e allegata una sola domanda di partecipazione dalla capogruppo oppure se anche la mandante debba compilare e allegare una propria domanda di partecipazione.

Risposta :

Risposte:

1) v. art.7 del Disciplinare di gara: il concorrente allega alla domanda di partecipazione il contratto di avvalimento, anche premiale o misto.

2) v. art.15.1 del Disciplinare di gara: La domanda e le relative dichiarazioni sono sottoscritte, ai sensi del decreto legislativo n. 82/2005, da tutti i soggetti che costituiranno il raggruppamento o il consorzio o il gruppo con riferimento ai singoli operatori economici.

Domanda : Buongiorno, siamo con la presente a richiedere chiarimenti circa la gara in oggetto: 1)si chiede di specificare ulteriormente i criteri di attribuzione del punteggio al punto 5.4 della relazione tecnica (“Impiego o assunzione di persone con disabilità in quota eccedente l’obbligo minimo di legge”). 2)Il monte ore complessivo annuo stimato per le attività oggetto dell’appalto è pari a 14.369,25 ore, si tratta di ore effettivamente lavorate? Il monte ore è minimo a pena di esclusione? 3) Nel calcolo dei costi della manodopera sono stati considerati gli aumenti contrattuali concordati in data 13 giugno 2025 che prevedono aumenti a scaglioni per il prossimo triennio (sino al 2028)? 4)Confermate dovranno essere contrattualizzate 49 settimane annue di servizio? 5)Al fine di progettare il piano di lavoro nel modo più accurato possibile siamo a richiedere ulteriori dettagli riguardo l’ “ALLEGATO B - PROGETTO DI SERVIZIO”: le operazioni indicate come “Servizio C” da svolgere 5 gg/settimana su quanti mq vanno eseguite? Dalle piantine ci risultano circa 1500 mq per i servizi C, confermate? 6)In riferimento alla tavola 6 riguardante il terzo piano, siamo a chiedere un chiarimento sui mq: -nella tavola 6, sono indicati per l’”area B” 635 mq; -nelle tavole successive, riguardanti il dettaglio delle aree presente alla tavola 6, si nota come le superfici di dettaglio arrivino a superare la metratura dell’intera area (910 mq della tavola 8). Si tratta di un refuso?

Risposta : Vedi allegato

Domanda : Con la presente si richiede se il numero di ore indicato nei documenti di gara , pari a TOTALE ANNUO = 14.369,25 (monte ore settimanale X 49 settimane di servizio) come da "Progetto di Servizo", sono da intendersi come ore minime annue richieste, pena l esclusione. In attesa di un Vs gentile riscontro, porgiamo cordiali saluti

Risposta :

Domanda : La scrivente fa notare che nella compilazione del dgue al punto in cui indicare i servizi analoghi, vi è discrepanza tra quanto richiesto nel disciplinare al punto 6.3 e quanto richiesto nel dgue, pertanto si chiede di confermare che trattasi di refuso quanto scritto nel dgue .

Risposta : Si conferma il refuso. I requisiti di capacità tecnica professionale richiesti sono quelli previsti all’art.6.3 del Disciplinare.

Domanda : Buonasera, vorremmo far notare che nel file articoli, da compilare per l'offerta economica e sulla piattaforma, viene indicato il CCNL:K05 - pulizia, facility management, servizi integrati; essendo questo dato incongruente rispetto a quanto indicato nel disciplinare di gara (K511), si chiede conferma che trattasi di refuso e se si provvederà a rettificare il modello.

Risposta :

Domanda : In merito al requisito di servizi analoghi di cui al pt.6.3 del disciplinare di gara, si chiede se può essere considerato valido l'utilizzo di un contratto svolto presso un Ospedale pubblico.

Risposta :

Premesso che la valutazione sull'analogia dei servizi dichiarati quali requisiti di capacità tecnica e professionale richiesti al fine della partecipazione alla gara sarà effettuata dal Responsabile di fase in seduta di gara, fermo restando le competenze del RUP, verranno considerati gli elementi di similitudine tra i servizi analoghi richiesti, come previsto all’art. 6.3 del disciplinare di gara, e quelli dichiarati dall’operatore economico compatibilmente con gli arresti giurisprudenziali sul tema.

Domanda : Con la presente si chiede di conoscere le modalità corrette di intestazione della cauzione da presentare in relazione alla procedura di gara . Al fine di predisporre correttamente la garanzia richiesta, si domanda se la cauzione debba essere intestata direttamente alla Stazione Appaltante intesa come comune di Parma , ovvero ad altro soggetto da Voi indicato (es fondazione Teatro Regio).

Risposta : La stazione appaltante è il Comune di Parma

Domanda : Buongiorno, per servizi analoghi o similari possono intendersi lavori di pulizia industriale presso Siti industriali dove all'interno venivano svolti parzialmente lavori di pulizie civili?

Risposta :

Domanda : Buongiorno, si chiede di conoscere se la stessa sia configurata come procedura riservata ai sensi dell’art. 112 del D.Lgs. 36/2023, e dunque limitata alla partecipazione di cooperative sociali di tipo B, imprese sociali o operatori economici che impiegano stabilmente persone svantaggiate. In alternativa, si chiede di precisare se la procedura, pur non essendo riservata, preveda l’obbligo per gli operatori economici di impiegare una quota minima di lavoratori svantaggiati o altre clausole sociali ai sensi dell’art. 50 del D.Lgs. 36/2023 (es. percentuale minima del 30% o altra soglia).

Risposta : La procedura non è configurata come procedura riservata ( v. art.4 del Disciplinare)

Domanda : Si chiede conferma che l'allegato 3 non sia da produrre nel caso di partecipazione alla procedura come impresa singola e senza il ricorso all'avvalimento.

Risposta : Si conferma

Domanda : In riferimento alla gara in oggetto si segnala che a pagina 14 cap 6.2 "Requisiti capacità tecnica" viene richiesto lo svolgimento di servizi analoghi a quello a base di gara per € 1.000.000,00. Si richiede se .... possano essere considerati servizi analoghi a quelli oggetto della presente procedura,

Risposta :

Domanda : Con riferimento alla Vostra risposta n. PI503413-25 si chiede di dare indicazioni più precise sulla idoneità dei servizi ad essere considerati analoghi. Infatti, se è vero che per servizi analoghi non si intendano servizi “identici”, bensì si intendano servizi afferenti al medesimo settore imprenditoriale o professionale (come stabilito anche da copiosa e recente giurisprudenza – si veda ad es. Cons. Stato, Sez. V, n. 3007/2024), è pur vero che le indicazioni della Stazione Appaltante sui requisiti per la partecipazione alla gara devono essere oggettivi, trasparenti e misurabili, come più volte ha stabilito l’Autorità Nazionale Anticorruzione. L’operatore economico in sede di gara ha legittimità a richiedere chiarimenti sul punto, anche fornendo esempi, e ha legittimità ad ottenere indicazioni specifiche sufficienti per comprendere chiaramente i requisiti di partecipazione, per autovalutare il proprio possesso dei requisiti e, conseguentemente, per evitare candidature non ammissibili. .

Risposta :

Domanda : Con riferimento al requisito di capacità tecnica di cui all’art. 6.3 del Disciplinare di Gara (esecuzione negli ultimi dieci anni di servizi analoghi a quello oggetto della presente gara per un importo minimo pari a € 1.000.000,00) confermate che per servizi analoghi possono essere considerati idonei servizi di pulizia svolti ad esempio presso musei, università, comuni, uffici ecc?

Risposta : Premesso che la valutazione sull'analogia dei servizi dichiarati quali requisiti di capacità tecnica e professionale richiesti al fine della partecipazione alla gara sarà effettuata dal Responsabile di fase in seduta di gara, fermo restando le competenze del RUP, verranno considerati gli elementi di similitudine tra i servizi analoghi richiesti, come previsto all’art. 6.3 del disciplinare di gara, e quelli dichiarati dall’operatore economico compatibilmente con gli arresti giurisprudenziali sul tema.