Procedura aperta per lavori di demolizione e ricostruzione di un corpo edilizio presso l’I.I.S. “Alberghetti” a Imola.

Domanda : Si chiede conferma che sia ammesso avvalimento premiale della certificazione EMAS richiesta al Criterio 6 – Criterio premiale CAM – Sistemi di Gestione Ambientale.

Risposta :

Domanda : Nel disciplinare di gara, paragrafo 18.2, punto 3, viene richiesto di "formulare proposte sulla distribuzione e/o sulle prestazioni delle dotazioni e dei prodotti previsti per singole aule didattiche e per le unità igieniche". Quanto dichiarato nel capoverso precedente, ossia che "Non sono previste attrezzature di tipo didattico, arredi o altri elementi utili ai fini dell'immediato utilizzo dei locali...", deve essere interpretato: a) come un ambito che non deve essere preso in considerazione nella rosa delle migliorie proponibili (in quanto non facente parte dei prodotti previsti); b) oppure si ritiene che possano essere proposti come migliorie anche prodotti come attrezzature didattiche, arredi o altri elementi utili ai fini dell'immediato utilizzo dei locali?

Risposta :

Domanda : In riferimento al Criterio 3 nel Disciplinare viene riportato il seguente testo: "Non sono previste attrezzature di tipo didattico, arredi o altri elementi utili ai fini dell’immediato utilizzo dei locali da tutti i possibili utilizzatori. Il concorrente vista la tipologia di interventi da realizzarsi potrà formulare proposte di dettaglio, che non costituiscano modifiche al progetto, sulla distribuzione e/o sulle prestazioni delle dotazioni e dei prodotti previsti per le singole aule didattiche e per le unità igieniche in grado di migliorare la manutenibilità, la durabilità e l’utilizzabilità/fruibilità anche in funzione di utilizzatori con disabilità, il tutto strettamente collegato con l’utilizzo dell’immobile." Si chiede conferma che l'offerente debba proporre migliorie in riferimento alle sole dotazioni (aule didattiche e servizi igienici) e non sulle componenti edili/architettoniche che definiscono la distribuzione da progetto.

Risposta : Relativamente al criterio 3 si conferma che è possibile proporre migliorie solo in riferimento alle dotazioni generali sul plesso di nuova realizzazione senza trattare in questo criterio le componenti edili/architettoniche presenti (modifiche alle partizioni opache non opache, modifiche alla destinazione dei locali, modifiche alla conformazione degli impianti presenti, ecc.).

Domanda : In merito al Criterio 1. Ottimizzazione e miglioramento delle dotazioni impiantistiche ai fini del risparmio energetico dell'immobile, al fine di valutare adeguatamente le migliorie da proporre, si richiede di mettere a disposizione la documentazione relativa alle autorizzazioni già ottenute in fase progettuale da ASL, VV.F., Soprintendenza Beni Architettonici. In merito al Criterio 2. Ottimizzazione e miglioramento delle partizioni opache ai fini del risparmio energetico dell'immobile e del miglioramento delle prestazioni di tipo acustico, si richiede di chiarire a quale elemento architettonico si riferisce l'espressione "Le migliorie non dovranno incidere sull'effetto specchiante" riportata a pag. 36 del Disciplinare di gara.

Risposta :

Domanda : Nelle indicazioni delle categorie SOA sul disciplinare e sul documento denominato G03_CME_R5.pdf si fa riferimento a OS31 per una piattaforma elevatrice, la categoria ci risulta indicare “la fornitura, il montaggio e la manutenzione o ristrutturazione di impianti e apparecchi di sollevamento e trasporto, completi di ogni connessa opera muraria, complementare o accessoria, puntuale o a rete, quali filovie, teleferiche, sciovie, gru e simili”, mentre la OS4 con la seguente descrizione fornitura, il montaggio e la manutenzione o ristrutturazione d’impianti trasportatori, ascensori, scale mobili, di sollevamento e di trasporto completi di ogni connessa opera muraria, complementare o accessoria, da realizzarsi in opere generali che siano state già realizzate o siano in corso di costruzione”. A quale categoria si deve far riferimento per una maggiore pertinenza?

Risposta : Si è provveduto a rettificare il Bando/disciplinare di gara, sostituendo la categoria OS31, erroneamente riportata, con la più pertinente categoria OS4. Si invita pertanto a far riferimento al Bando rettificato in data 14/01/2026, come da avviso pubblicato.

Domanda : Si chiede se è prevista anticipazione contrattuale.

Risposta : La risposta è affermativa. Tale previsione è riportata al paragrafo 3.7 del Bando/disciplinare di gara e all’art. 10 dello schema di contratto, parte integrante della documentazione di gara.

Domanda : Tra le categorie SOA richieste è stata segnalata la OS21"Opere strutturali speciali" con obbligo di qualificazione. Ci potreste indicare dove trovare la descrizione dei lavori relativa alla cat OS21?

Risposta : Le lavorazioni riconducibili alla cat. OS21"Opere strutturali speciali" sono indicate a pag. 50 e 57 del cme (file denominato G03_CME_R5.pdf).