SERVIZIO ENERGIA, CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ED IDRICO - SANITARI NEGLI IMMOBILI DI PERTINENZA DEL COMUNE DI REGGIO EMILIA – PROCEDURA APERTA

Domanda : Si chiede gentilmente di fornire i consumi storici dell’ultimo triennio per tutte le tipologie di impianto (schede) presenti, laddove è richiesta la fornitura di combustibile.

Risposta : Si prega di prendere visione dei presenti allegati

Domanda : Sul portale telematico, nella sezione “Prodotti”, sono indicate le voci “CODIFICA ARTICOLO OPERATORE ECONOMICO” e “DENOMINAZIONE ARTICOLO OPERATORE ECONOMICO” da compilare obbligatoriamente; al fine di un caricamento corretto dell’offerta, si chiede cortesemente che cosa deve essere scritto in questi campi.

Risposta : Si prega di prendere visione dei presenti allegati

Domanda : Spett.le Amministrazione, con la presente comunicazione siamo a richiedere i seguenti chiarimenti: 1 – con riferimento al Capitolato Speciale d’appalto, art.20 “ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL’APPALTATORE – RESPONSABILITA PER DANNI” si chiede conferma che gli interventi di adeguamento normativo alla legislazione vigente siano a carico dell’aggiudicatario, solo in caso in cui siano stati previsti in fase di offerta. In caso contrario si chiede di fornire la documentazione relativa agli impianti che necessitino di tali interventi, per poter predisporre un’offerta congrua e realistica. 2 – ad integrazione della risposta al quesito 3) contenuto nel file “Risposta quesito_05_signed.pdf” siamo a richiedere quali siano i due software/gestionali attualmente utilizzati per il sistema di telegestione e quali siano le marche della strumentazione presente in campo per la telegestione degli impianti. 3 – con la presente siamo a richiedere il censimento degli impianti aeraulici presenti negli edifici oggetto del Servizio, con particolare attenzione a UTA e ventilconvettori. 4 – con riferimento al Capitolato Speciale d’appalto, art.6 “Manutenzione” si chiede di chiarire quanti e quali siano gli impianti “di scarico” per cui è previsto l’intervento di espurgo annuo (pag.11). 5 – con riferimento al Capitolato Speciale d’appalto, art.6 “Manutenzione” si chiede di chiarire quanti e quali siano gli impianti interessati dalle “analisi delle acque sanitarie” e quale sia la frequenza richiesta per tale attività. 6 – con riferimento al Capitolato Speciale d’appalto, art.6 “Manutenzione si chiede conferma che il riferimento agli “impianti ossigenatori per pesci” sia un refuso in quanto dalla documentazione a disposizione non risulta che tali impianti siano compresi nel perimetro di gara. 7 – con riferimento al Capitolato Speciale d’appalto, art.6 “Manutenzione si chiede un censimento puntuale degli impianti idrici-antincendio oggetto della manutenzione come previsto a pag. 11. in attesa di un cortese riscontro porgiamo, cordiali saluti.

Risposta : Si prega di prendere visione del presente allegato

Domanda : Si chiede conferma che il CRITERIO PREMIALE di cui all’art. 18.1 sub-criterio n. 4 del Disciplinare di gara possa essere oggetto di AVVALIMENTO PRIEMALE.

Risposta : Si prega di prendere visione del presente allegato

Domanda : CHIARIMENTO 1 Premesso che nel disciplinare al punto “18.1.CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA” vengono attribuiti 30 punti discrezionali al sub-criterio “1. Censimento e digitalizzazione dei componenti degli impianti di riscaldamento, climatizzazione estiva e acqua calda sanitaria” e che negli allegati della procedura di gara è stato inserito il documento “Censimento degli impianti” quale base di riferimento, si rappresenta come la miglioria offerta deve essere finalizzata a migliorare l’attuale censimento al fine di garantire una piena e costante corrispondenza tra lo stato di fatto e quanto censito, di migliorare le modalità di consultazioni e di garantire l’immediata individuazione dell’involucro edilizio a cui afferisce l’impianto. Ne consegue quindi che il contenuto delle migliorie offerte va quindi descritto in modo analitico, onde evitare dubbi interpretativi o difficolta` applicative. Pertanto, con il fine di consentire a tutti i partecipanti un paritetico livello di conoscenza, si richiede a codesta Spett.le Stazione Appaltante quanto segue: • di fornire indicazioni dettagliate sullo stato attuale del censimento e la digitalizzazione dei componenti oggetto d'appalto • di descrivere come il censimento viene attualmente gestito, l'eventuale sistema informativo utilizzato e se tale sistema verrà messo a disposizione dell'aggiudicatario. CHIARIMENTO 2 Premesso che nel disciplinare al punto “18.1.CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA” vengono attribuiti 6 punti discrezionali al sub-criterio “2. Migliorie tecniche e funzionali volte alla riduzione delle emissioni sonore delle apparecchiature esterne per la climatizzazione estiva installate in o sopra edifici comunali , nel rispetto della normativa vigente”, che gli impianti di climatizzazione estiva esistenti rappresentano in alcuni fabbricati una risorsa preziosa per gli utenti e i lavoratori sia in estate che in inverno e che in alcuni contesti, le emissioni sonore delle macchine presenti, anche se nei limiti di norma, possono rappresentare una importante limitazione al comfort percepito nei luoghi di lavoro, si rappresenta come le migliorie offerte devono essere volte a rispondere a tali esigenze evidenziando in modo chiaro il numero degli interventi previsti e le tipologie di intervento proposte. Ne consegue quindi che il contenuto delle migliorie offerte va quindi descritto in modo analitico, onde evitare dubbi interpretativi o difficolta` applicative. Pertanto, con il fine di consentire a tutti i partecipanti un paritetico livello di conoscenza, si richiede a codesta Spett.le Stazione Appaltante di fornire indicazioni dettagliate sulle apparecchiature di climatizzazione oggetto d'appalto. In assenza di tali indicazioni si chiede di avere il tempo e l'opportunità di eseguire opportuni sopralluoghi ispettivi. CHIARIMENTO 3 Premesso che nel disciplinare al punto “18.1.CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA” vengono attribuiti 20 punti discrezionali al sub-criterio “3. Migliorie tecniche e funzionali volte all'efficientamento del sistema di telegestione” e che tutti gli impianti esistenti hanno il controllo da remoto, i rilevatori di temperatura e uno specifico software web che consente la verifica della temperatura ed il controllo da remoto, si rappresenta come la miglioria deve esse volta a avere un sistema che migliori e integri quello attuale al fine di avere un pieno controllo sugli impianti. Ne consegue quindi che il contenuto delle migliorie offerte va quindi descritto in modo analitico, onde evitare dubbi interpretativi o difficolta` applicative. Pertanto, con il fine di consentire a tutti i partecipanti un paritetico livello di conoscenza, si richiede a codesta Spett.le Stazione Appaltante di fornire indicazioni dettagliate sulle apparecchiature di telegestione oggetto d'appalto. In assenza di tali indicazioni si chiede di avere il tempo e l'opportunità di eseguire opportuni sopralluoghi ispettivi.

Risposta : Si prega di prendere visione dei presenti allegati

Domanda : buonasera, siamo con la presente a formulare i seguenti chiarimenti: 1. “Con riferimento al sub-criterio 6 di valutazione dell’Offerta Tecnica, si chiede cortesemente di confermare che fra le certificazioni di cui va comprovato il possesso sia presente la ISO 50001, non la 5001 come riportato sui documenti di gara. Al fine di un corretto caricamento dell’offerta sul portale telematico, si chiede se tale certificazione, come le restanti richieste, per cui viene assegnato un punteggio automatico, vada allegata al documento “Allegato - Offerta quantitativa” debitamente compilato e firmato.” 2. “Sul portale telematico, nella sezione “Prodotti”, sono indicate le voci “CODIFICA ARTICOLO OPERATORE ECONOMICO” e “DENOMINAZIONE ARTICOLO OPERATORE ECONOMICO” da compilare obbligatoriamente; al fine di un caricamento corretto dell’offerta, si chiede cortesemente che cosa deve essere scritto in questi campi.” 3. “Sul portale telematico, nella sezione “Prodotti”, è indicata la voce “Ccnl” che presenta un elenco a tendina da cui è possibile selezionare un numero limitato di contratti; ai fini di un corretto caricamento dell’offerta, chiediamo cortesemente come si può indicare un contratto non compreso nella lista. Segnaliamo inoltre che nella lista non è presente il contratto CCNL Metalmeccanici – Industria C011, indicato nel Disciplinare di Gara” Cordiali saluti

Risposta : Si prega di prendere visione del presente allegato

Domanda : 1) Si chiede conferma che, in virtù del Principio di Equipollenza (o Assorbimento) per la categoria SOA OG11, il possesso della cat. SOA OS28 possa essere comprovato dalla cat. SOA OG11 per una classifica sufficiente a coprire la somma dell’importo dei lavori della categoria assorbibile indicata nel bando di gara. 2) Si chiede conferma che, in caso di partecipazione da parte di un Consorzio di cui all’art. 65, comma 2, lett. b) del Codice degli appalti, il possesso della suddetta certificazione SOA, debba essere posseduta dal Consorzio e non anche dalle consorziate indicate quali esecutrici. 3) siamo a richiedere cortesemente una proroga di 30 giorni del termine per la presentazione dell’offerta. La richiesta è motivata da una serie di elementi come l’indizione della procedura in un periodo coincidente con le festività natalizie, che ha comportato una significativa riduzione dei tempi operativi, oltre alla complessità tecnica e progettuale della procedura stessa. La concessione della proroga richiesta consentirebbe di presentare un’offerta più accurata e maggiormente rispondente alle richieste dell’ente e ai requisiti di gara, anche a beneficio della qualità complessiva del progetto. 4) si chiede gentilmente di fornire i consumi storici dell’ultimo triennio per tutte le tipologie di impianto (schede) presenti, laddove è richiesta la fornitura di combustibile.

Risposta : Si prega di prendere visione dei presenti allegati