CONCESSIONE BED & BIKE

Domanda : 7. PROPOSTA PROGETTUALE, NUMERO FACCIATE Nel documento denominato “Criteri di aggiudicazione” viene data indicazione di presentare una specifica proposta progettuale redatta su complessive 10 facciate. Successivamente, si dice che “il Piano economico finanziario deve essere accompagnato da una relazione integrativa, redatta su complessive 6 facciate”. Si chiede conferma del fatto che la proposta progettuale potrà quindi essere redatta su complessive 10 facciate relativamente ai due criteri A) proposta tecnico gestionale B) piano di sostenibilità economica E ulteriori 6 facciate specifiche solo sul Piano economico finanziario.

Risposta : Si conferma che la proposta progettuale dovrà essere redatta su complessive 10 facciate (formato, A4, carattere times new roman 12, interlinea 1,15) e che il Piano economico finanziario deve essere accompagnato da una relazione integrativa, redatta su ulteriori complessive 6 facciate (formato, A4, carattere times new roman 12, interlinea 1,15)

Domanda : 6. CRITERI DI AGGIUNDICAZIONE e PROPOSTA PROGETTUALE Nel documento denominato “Criteri di aggiudicazione” viene data indicazione di presentare una specifica proposta progettuale suddivisa in due differenti criteri di valutazione: A) PROPOSTA TECNICO GESTIONALE B) PIANO DI SOSTENIBILITÀ ECONOMICA Relativamente al punto B, si dice che “Nel piano economico-finanziario deve essere chiaramente evidenziata la copertura degli investimenti e della connessa gestione per tutto l'arco temporale prescelti e riportare, partendo da tutti i dati di input di natura tecnica, operativa, finanziaria e fiscale, …..” Si chiede conferma del fatto che nella “busta telematica” contente l’offerta tecnica devono essere riportati i dati sopra indicati ossia dati di natura economica-finanziaria evidentemente riportanti anche elementi riconducibili alla successiva offerta economica che il concorrente andrà ad indicare nella “busta telematica” contente l’offerta economica.

Risposta : Si conferma che nella “busta telematica” ,contente l’offerta tecnica, devono essere riportati i dati di natura economica-finanziaria riportanti anche elementi riconducibili all' offerta economica che andrà presentata nella “busta telematica” contente l’offerta economica.

Domanda : 5. SPAZI ESTERNI e OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO Nel capitolato speciale, al paragrafo 1 – Oggetto della concessione è indicato: “Gli spazi esterni attigui alla struttura sono ad uso esclusivo dell’attività, fermo restando la necessità di lasciare libero il passaggio per l’accesso su Via Cento, previa richiesta di occupazione di suolo pubblico” Si chiede conferma del fatto che, posto il vincolo del libero passaggio, l’occupazione del suolo sarà continuativa e non onerosa

Risposta : L'occupazione del suolo pubblico sarà regimentata in base al vigente Regolamento: https://www.comunepersiceto.it/wp-content/uploads/2020/08/COSAP-reg-30-06-2020.pdf

Domanda : 4. EROGAZIONE COLAZIONI Tra i servizi obbligatori non è espressamente citata l’erogazione delle colazioni. Nel PEF risultano tuttavia indicate tra i costi le materie prime delle colazioni. Si chiede conferma del fatto che la prima colazione non è da considerarsi come un servizio obbligatorio.

Risposta : Si conferma che il servizio colazioni è un servizio facoltativo

Domanda : 3. CANONE DI CONCESSIONE – PEF Nel documento di gara denominato “PEF_2022”, nel foglio 2, denominato “Flussi Finanziari – opzione 1”, nella tabella relativa ai costi, l’affitto viene quotato ad euro 3000. Dal momento che il canone di concessione viene calcolato nella misura del 10% del fatturato, e che il fatturato previsto nella tabella relativa ai ricavi è stimato a 73.475,24 euro (imponibile), è corretto considerate come canone di affitto la quota di 7.347 euro (al netto di eventuali rialzi proposti in sede di gara)? Si chiede conferma che la cifra di 3.000 euro verrà aggiunta al 10% del fatturato solo a partire dall’eventuale proroga della concessione ossia dal sesto anno in poi.

Risposta : E' corretto prevedere un canone presumibile di € 7.347 (al netto degli eventuali rialzi proposti in sede di gara) dal secondo anno di attività. Si conferma che la cifra di base pari ad € 3.000,00 verrà aggiunta a partire dall'eventuale proroga.

Domanda : 2. CANONE DI CONCESSIONE Nel capitolato specifico al paragrafo 6 – Canone di Concessione viene riportato: “Si precisa che gli acquisti necessari all’allestimento della struttura (arredi, biciclette e strumentazioni tecnologiche) non saranno computate per l’annualità 2022.” In considerazione del fatto che il canone di concessione è calcolato sulla base del 10% del fatturato e che nel 2022 il canone sarà pari a Euro 0,00 si chiede un chiarimento relativo alla frase sopra riportata.

Risposta : Si precisa che il 10% da corrispondere quale canone è da calcolare sul fatturato dell'annualità precedente pertanto: sul 2022 sarà pari a € 0.00 non avendo fatturato nell'anno 2021 mentre il canone da corrispondere per il 2023 (fatturato 2022) non dovrà essere computato sulle fatture che contemplano gli acquisti per l'allestimento della struttura (arredi, biciclette e strumentazioni tecnologiche)

Domanda : 1. CONTRIBUTI UNA TANTUM Nel capitolato speciale, in fondo al paragrafo 2.4 Noleggio Bici (che rappresenta un servizio obbligatorio) e in fondo al paragrafo 2.6 Altri servizi (che rappresentano servizi facoltativi), è inserita la seguente dicitura: “Sarà previsto in fase di avvio del servizio un contributo una tantum da parte dell’Amministrazione per un importo massimo di € 10.000,00 che verrà disciplinato in fase successiva con il Concessionario aggiudicatario” Il contributo complessivo ammonta dunque a 20.000 euro complessive? Può essere destinato solo alle spese indicate nei paragrafi corrispondenti (2.4 e 2.6) o anche agli altri servizi oggetto di gara? Si chiede un chiarimento generale sull’entità complessiva dei contributi “una tantum” e sulle voci di spesa a cui possono essere destinati.

Risposta : Il totale della cifra per i contributi una tantum è pari ad € 20.000,00. Nel dettaglio € 10.000,00 per l'avvio del servizio specificato al paragrafo 2.4 (noleggio bici) e ulteriori € 10.000,00 per i servizi facoltativi di cui al paragrafo 2.6 nello specifico per i tour o attività di animazione rivolte ai cicloturisti.