ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE

Domanda : In riferimento al portale (ed i relativi punti di caricamento dati/documenti) ed al disciplinare di gara par. 16 “Offerta Economica”, si richiede, a codesta spettabile stazione appaltante di indicare dove è possibile esprimere, nel portale, i costi della manodopera richiesti al punto “c” del par. 16 del disciplinare e dove è possibile caricare il “Modello F – dichiarazione integrativa offerta economica” sempre richiesto nel par. 16 del disciplinare di gara. Si richiede conferma, inoltre, se sia nel portale che nel Modello F, i valori per sicurezza e manodopera da esprimere siano sempre relativi agli importi per il “primo contratto applicativo”. Si richiede conferma, infine, che il valore espresso per il ribasso di cui al punto “a” del par. 16 del disciplinare di gara (nel portale di caricamento indicato con la voce “% di sconto offerta”) sia applicato anche per tutti gli ulteriori contratti specifici applicativi oggetto dell’accordo quadro e sui prezziari di riferimento per tutti i lavori extra canone sempre oggetto dell’accordo quadro. Cordiali Saluti

Risposta : Si trasmette copia delle risposte ai quesiti posti.

Domanda : RICHIESTA DI CHIARIMENTO 1 In relazione al Sub-Criterio A.2 e, in particolare, in merito al possesso della Certificazione Sistema di Gestione Sicurezza OHSAS 18001:2007, si chiede se il suddetto Sub-Criterio possa essere soddisfatto con il possesso della Certificazione UNI ISO 45001. RICHIESTA DI CHIARIMENTO 2 In seguito a quanto dichiarato nel Disciplinare di Gara Paragrafo 17.1 alla pagina 44/58 in relazione al Sub-Criterio B.2, si chiede se nel canone è da ritenersi ricompresa la sola progettazione o anche la realizzazione dei lavori proposti. RICHIESTA DI CHIARIMENTO 3 In relazione a quanto dichiarato nel Disciplinare Tecnico Cap. A6 Paragrafo A6.1 alla pagina 33/114, si chiede di chiarire se l’interpretazione del metodo di valutazione della franchigia da parte della Scrivente sia corretta: “L’IMPORTO COMPLESSIVO DELLA FRANCHIGIA E’ PARI AL 15% DEL VALORE DEL CANONE, AL NETTO DEL RIBASSO OFFERTO IN SEDE DI GARA” ovvero l’importo complessivo per la franchigia è pari al 15% di € 169.780,00 al netto del ribasso offerto ed “E’ UNITARIO SU TUTTI GLI IMPIANTI POSTI IN MANUTENZIONE” ovvero pari al 15% dell’importo per ogni tipologia di impianto come sotto riportata: Servizio €/anno Servizio manutentivo immobili € 113.472,48 Servizio antincendio € 33.096,14 Cabine elettriche di trasformazione € 2.160,00 Gruppi elettrogeni € 2.400,00 Verifiche estintori e messe a terra non ricompresi nel servizio immobili € 3.014,00 Impianti fotovoltaici € 4.036,19 Gruppi di continuità € 15.000,00 Perciò per qualsiasi intervento ricadente, ad esempio, nel Servizio manutentivo immobili, il valore della franchigia da considerare è pari ad € 17.020,87. RICHIESTA DI CHIARIMENTO 4 In relazione a quanto dichiarato nel Disciplinare Tecnico Cap. F1 alla pagina 106/114, “[…] fino alla concorrenza dell’importo massimo indicato ai Parr. B1 e B2 del cap. A1 del presente Disciplinare Tecnico.” Si chiede se le voci B1 e B2 siano dei refusi e siano da sostituire con le voci C1 e C2. RICHIESTA DI CHIARIMENTO 5 In relazione a quanto dichiarato nel Disciplinare Par. 17.1 alla pagina 42/58 e in particolare al Sub-Criterio A.5, si chiede di chiarire se i punti di raccolta e stoccaggio di materiali e mezzi possano essere ricompresi anche sul territorio provinciale ai fini dell’ottenimento del punteggio relativo al Sub-criterio. RICHIESTA DI CHIARIMENTO 6 In relazione ai requisiti richiesti all'art. 6.2 del Disciplinare a pag.15/58, in particolare riguardo la disponibilità di un automezzo adibito al trasporto di persone e materiali, per una massa a pieno carico uguale o inferiore a 3,5 tonnellate, si precisa che l’operatore debba possedere, o avere nella disponibilità, almeno n°2 automezzi. In relazione al Sub-Criterio A.4 a pag. 41/58 del Disciplinare, invece, si dichiara che il concorrente otterrà 2 punti se dichiara di utilizzare nell’appalto l’automezzo adibito al trasporto di persone e materiali di massa a pieno carico uguale o inferiore a 3,5 tonnellate, richiesto nel bando, dotato di alimentazione elettrica. Si chiede di chiarire il numero di automezzi richiesti. RICHIESTA DI PROROGA In seguito a quanto affermato nelle precedenti richieste di chiarimento siamo infine a chiedere il rinvio dei termini di scadenza della presentazione dell’offerta tecnico - economica al fine di consentire la predisposizione di un’offerta economica e tecnica in linea con le reali consistenze dell’Appalto e con le aspettative della Stazione Appaltante. Si chiede pertanto di prorogare la data di consegna dell’offerta di almeno 15 giorni lavorativi. Certi di un Vostro sollecito riscontro, cogliamo l’occasione per porgere i nostri più cordiali saluti.

Risposta : Si trasmette copia delle risposte ai quesiti posti.

Domanda : Si chiede conferma che sia necessario il pagamento di una sola imposta di bollo in relazione alla domanda di partecipazione, seguendo quanto stabilito al paragrafo 14.1.1 del disciplinare di gara e, pertanto, non sia da dichiarare nessuna marca relativa all’offerta economica all’interno del Modello B di gara

Risposta : Si trasmette copia delle risposte ai quesiti posti.

Domanda : Siamo, cortesemente chiedere riscontro a quanto segue: Con riguardo alla parte del bando di Gara che a pg 11 di 58 disciplina la “Revisione quota attività e lavori “extra canone” del C.S.A. SI CHIEDE SE IL MECCANISMO DI REVISIONE PREZZI IVI INDICATO SI INTENDE OPERATIVO PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO (8 ANNI) o SE SI POSSA PRENDERE A RIFERIMENTO PER LA REVISIONE PREZZI ANCHE IL PREZZIARIO CHE RISULTASSE VIGENTE NEL CORSO DEL’ANNO IN CUI SI SVOLGERANNO LE LAVORAZIONI OGGETTO DI CONTRATTO

Risposta : Si trasmette copia delle risposte ai quesiti posti.