Accordi quadro per l’affidamento di servizi di architettura e ingegneria per interventi di completamento/nuova realizzazione di edifici componenti il Tecnopolo Manifattura, 2 lotti: 1 Progettazione e altri SIA, 2 Verifica preventiva progettazione

Domanda : Si chiede se è possibile avere qualche giorno in più per la consegna dell'offerta vista la complessità del progetto e del gruppo di lavoro richiesti.

Risposta : Con determinazione n. 643 del 19/9/2024 di Intercent-ER si è disposta la proroga del termine di scadenza per la presentazione delle offerte al 02/10/2024 ad ore 16:00; di conseguenza, la data della prima seduta pubblica virtuale di esame della documentazione amministrativa è stabilita al 03/10/2024 ad ore 10:00.

Domanda : Non risulta visibile il chiarimento n. PI345587-24.Si prega di condividere il quesito con relativa risposta

Risposta : Il chiarimento PI345587-24 è stato pubblicato il 04/09/2024. Per completezza si riporta di seguito la domanda e la relativa risposta.

Domanda : In merito ai sub-criteri A.1 - A.2 - A.3 si chiede di chiarire se vada presentato un affine per ciascun sub-criterio oppure se ogni affine presentato riceverà punteggio da ogni sub-criterio e verranno quindi valutati tutti in maniera complessiva, Grazie

Risposta : Con riferimento alla "professionalità e adeguatezza dell’offerta" indicata al par. 17.1, lett. A, il concorrente deve includere nella Busta Tecnica una Relazione composta da una breve introduzione di 3 distinti servizi svolti e da n. 3 schede sintetiche (una per ciascun servizio). Il punteggio sul sub-criterio A.1 sarà attribuito sul primo servizio svolto; il punteggio sul sub-criterio A.2 sarà attribuito sul secondo servizio svolto; il punteggio sul sub-criterio A.3 sarà attribuito sul terzo servizio svolto; il punteggio sul sub-criterio A.4 sarà attribuito sulla base di tutti e tre servizi svolti.

Domanda : Si chiede conferma che per il raggiungimento dei requisiti al punto 6.2 del disciplinare (LOTTO 1) possano essere impiegate categorie affini con grado di complessità pari o superiore, e che per E.10 possano quindi impiegarsi E.04 - E.07 - E.13 - E.16 - E.19 - E.21 - E.22

Risposta : Per il raggiungimento dei requisiti di cui al punto 6.2 del disciplinare (LOTTO 1) possono essere impiegate categorie affini con grado di complessità pari o superiore specificatamente per le categorie Edilizia, Strutture e Infrastrutture per la Mobilità. Si conferma che per l'ID opere E.10 possono impiegarsi le ID opere E.04 - E.07 - E.13 - E.16 - E.19 - E.21 - E.22. Per la categoria Impianti ID IA.01, IA.02 e IA.04 si rimanda a quanto previsto a pagina 26 del Disciplinare di gara.

Domanda : Buongiorno, con riferimento all'offerta tecnica del Lotto 1, si chiede se per le relazioni dei criteri A, B e C è possibile sostituire n.2 cartelle in formato A4 con n.1 cartella in formato A3, fermo restando che complessivamente ciascuna relazione non superi il limite massimo di cartelle in formato A4 indicato nel Disciplinare di gara. Si chiede anche se è previsto un limite al numero massimo di pagine per i curriculum di ciascun professionista, da allegare alla relazione B. Cordiali saluti.

Risposta :

1) Si conferma, che è possibile sostituire n.2 cartelle in formato A4 con n.1 cartella in formato A3, fermo restando che complessivamente ciascuna relazione non superi il limite massimo di cartelle in formato A4 indicato nel Disciplinare di gara.

2) Si rinvia a quanto indicato nel chiarimento PI345587-24.

Domanda : In riferimento alla compilazione dell'All.1a "Domanda di partecipazione" e, nello specifico, alla tabella da rendere in merito ai servizi di ingegneria e di architettura espletati negli ultimi dieci anni antecedenti la data di pubblicazione del bando e alla nota: (*) l’importo dei lavori deve essere individuato nei seguenti modi: 1. quello riconosciuto in sede di collaudo (al lordo del ribasso offerto dall'aggiudicatario dei lavori) se il lavoro è stato collaudato o quello risultante dalla contabilità finale se il lavoro è ultimato ma non collaudato; l'importo può essere incrementato delle eventuali riserve riconosciute e accolte in via definitiva, purchè relative a maggiori lavori, con esclusione di importi riconosciuti a titolo risarcitorio, indennitario o per interessi; 2. quello di contratto, aggiornato in base ad eventuali atti aggiuntivi o atti di sottomissione approvati (al lordo del ribasso offerto dall'aggiudicatario) se il lavoro è in corso; 3. quello di aggiudicazione (al lordo del ribasso offerto dall'aggiudicatario dei lavori) se i lavori non sono ancora iniziati; 4. quello del progetto approvato, se il lavoro non è stato appaltato si chiede conferma che gli importi da riportare siano quelli indicati nei certificati rilasciati dalle amministrazioni/enti contraenti (con l'indicazione dell'oggetto dell'incarico, dell'importo e della tipologia (id Opere) dei lavori e del periodo di esecuzione dei servizi) che costituiranno appunto comprova dei requisiti stessi, riportati così come stabilito a pag. 25 del Disciplinare di gara.

Risposta : Si conferma, con la precisazione che le indicazioni contenute in calce alla Tabella hanno lo scopo di chiarire, in relazione alle diverse fasi di realizzazione dei lavori, quale sia l'importo rilevante ai fini del possesso del requisito.

Domanda : In merito al Macrocriterio A (Lotto 1) si chiede conferma che la breve introduzione che menziona i tre interventi (citata a pag. 48 del Disciplinare di gara) faccia riferimento al singolo servizio e sia inclusa nelle 6 cartelle A4 ammesse per ciascun intervento, rientrando quindi nel conteggio complessivo delle 18 cartelle A4 consentite per la relazione.

Risposta : Si conferma.

Domanda : In caso di partecipazione come costituendo RTP siamo a chiedere se sia possibile presentare un'unica domanda di partecipazione sottoscritta da tutti i componenti del costituendo RTP e se l'imposta di bollo può essere assolta solo dalla mandataria del costituendo RTP.

Risposta : Si conferma che è possibile presentare un'unica domanda di partecipazione compilata e sottoscritta da tutti i componenti del costituendo RTP, come peraltro previsto al par. 6.1. lett. c) del Disciplinare di gara; si conferma altresì che l'imposta di bollo può essere assolta dalla sola mandataria del costituendo RTP.

Domanda : Con la presente si chiede gentile proroga di n.2 settimane.

Risposta :

Si precisa che il termine per la presentazione delle offerte è stato individuato e stabilito in considerazione delle scadenze legate alle fonti di finanziamento degli interventi, nel rispetto della normativa vigente; si conferma pertanto la scadenza indicata nella documentazione di gara.

Domanda : Con la presente si chiede, se possibile, di voler indicare l'importo opere minimo degli interventi attivati con il singolo contratto attuativo.

Risposta :

Trattandosi di accordo quadro, la stazione appaltante indica il valore stimato dell'intera operazione contrattuale, a termini dell'art. 59, c.1, secondo periodo, del D.Lgs n. 36/2023; ai sensi dell'art. 2, c.1, lett. n), i documenti contrattuali allegati al Disciplinare di gara recano le clausole relative agli appalti da aggiudicare per la durata dell'accordo quadro, in particolare per quanto riguarda la determinazione del corrispettivo dei medesimi; per ulteriori informazioni sulla tipologia principale degli interventi oggetto dei servizi dedotti in gara, si veda la risposta al Quesito n. PI336976-24.

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante, in riferimento all’offerta tecnica punto 15 A) relazione descrittiva dei servizi svolti dal concorrente A) RELAZIONE DESCRITTIVA DEI SERVIZI SVOLTI: Con riferimento alla «professionalità e adeguatezza dell’offerta» di cui al paragrafo 17.1, lett. A, il concorrente dovrà includere nella Busta Tecnica, una Relazione contenente la descrizione di n.3 servizi di progettazione svolti dal medesimo, relativi ad altrettanti interventi ritenuti significativi della propria capacità progettuale, analoghi alla tipologia principale degli interventi oggetto dell’affidamento (ossia riqualificazione edilizia ed impiantistica di edifici esistenti o realizzazione di nuove costruzioni nell’ambito dello sviluppo del Tecnopolo presso l’ex Manifattura Tabacchi di Bologna e comprende gli aspetti, oltre che del confort e della funzionalità, dell’efficientamento energetico, dell’applicazione dei CAM, dell’adeguamento normativo antincendio e della progettazione antisismica, e rispondenza a protocolli ambientali”), chiediamo conferma che tra le parentesi sia stato riportato l’oggetto di gara e non la specificazione di puntuale corrispondenza di interventi presso il Tecnopolo ex Manifattura Tabacchi di Bologna

Risposta :

Si conferma che l'inciso riportato tra parentesi “(ossia riqualificazione edilizia ed impiantistica di edifici esistenti o realizzazione di nuove costruzioni nell'ambito dello sviluppo del Tecnopolo presso l'ex Manifattura Tabacchi di Bologna e comprende gli aspetti, oltre che del confort e della funzionalità, dell'efficientamento energetico, dell'applicazione dei CAM, dell'adeguamento normativo antincendio e della progettazione antisismica, e rispondenza a protocolli ambientali)” costituisce la tipologia principale degli interventi oggetto della gara. Il concorrente dovrà descrivere 3 servizi di progettazione che ritiene significativi della propria capacità progettuale ed analoghi a detta tipologia.

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante relativamente al Lotto 1 della presente procedura, si chiede gentilmente di chiarire se: - vi sono ulteriori documenti tecnici da visionare oltre quelli già presenti sul portale (si veda pag. 49 del Disciplinare di gara “ai fini del criterio n.5… come risultante dagli allegati al disciplinare di gara”) - vi è una coincidenza con quanto richiesto al Subcriterio A.4 “Attinenza dei tre servizi alle tematiche oggetto del presente affidamento” (si veda pag. 56 del Disciplinare di gara) e la richiesta di una breve introduzione che menzioni i tre interventi all’interno della relazione (si veda pag. 48 del Disciplinare di gara) o se debbano intendersi come due richieste separate e distinte. Cordiali saluti

Risposta :

Quesito:

Vi sono ulteriori documenti tecnici da visionare oltre quelli già presenti sul portale (si veda pag. 49 del Disciplinare di gara “ai fini del criterio n.5… come risultante dagli allegati al disciplinare di gara”)

Risposta:

Si conferma che i documenti tecnici sono quelli resi disponibili in piattaforma.

Quesito:

Vi è una coincidenza con quanto richiesto al Subcriterio A.4 “Attinenza dei tre servizi alle tematiche oggetto del presente affidamento” (si veda pag. 56 del Disciplinare di gara) e la richiesta di una breve introduzione che menzioni i tre interventi all’interno della relazione (si veda pag. 48 del Disciplinare di gara) o se debbano intendersi come due richieste separate e distinte?

Risposta:

In relazione al Macrocriterio A (Lotto 1), il Disciplinare di gara (pag. 47 - par.15) prescrive che "il concorrente dovrà includere nella Busta Tecnica, una Relazione contenente la descrizione di n.3 servizi di progettazione svolti dal medesimo, relativi ad altrettanti interventi ritenuti significativi della propria capacità progettuale (...)"; nella pagina successiva è stabilito che: "La Relazione suddetta si compone di una breve introduzione che menziona i tre interventi, e di n. 3 schede sintetiche (una per ciascun intervento) ..." ; al paragrafo successivo è infine previsto che "Ciascuna delle 3 schede dovrà riportare: - la descrizione dell'opera, - l'importo del progetto, - il luogo di esecuzione, - il committente e il soggetto incaricato del servizio - il periodo di esecuzione - le classi e categorie (con i relativi importi) in cui è ripartita l'opera, - gli incarichi svolti - la precisazione di aver concluso la prestazione senza contestazioni da parte del committente".

Con la suddetta documentazione l'operatore economico fornisce gli elementi che saranno oggetto di valutazione, da parte della Commissione Giudicatrice, sulla base dei criteri motivazionali indicati a pagina 57 del Disciplinare (nel caso di specie, trattasi di 4 criteri di valutazione, tra cui “Attinenza dei tre servizi alle tematiche oggetto del presente affidamento”).

Domanda : In merito alla redazione dell’offerta tecnica ed in particolare al Macrocriterio A, si chiede quanto segue. Con riferimento al sub criterio 1, si chiede conferma che l’attribuzione del relativo punteggio avvenga, come indicato nella tabella dei criteri discrezionali cui alla pg. 57 del disciplinare di gara, esclusivamente sulla base dell’analisi del servizio 1. Analogamente il punteggio relativo al sub criterio 2 sarà attribuito in base all’analisi del servizio 2, e quello relativo al sub criterio 3 in base al servizio 3.

Risposta :

Si conferma quanto riportato, per ciascuno dei criteri 1, 2 e 3 del Macrocriterio A, Lotto 1.

Si precisa che l'attribuzione del punteggio per il criterio n. 4 (Attinenza dei tre servizi alle tematiche oggetto del presente affidamento), nell’ambito del medesimo Macrocriterio, si riferisce a tutti e tre gli interventi descritti.

Domanda : In relazione al punto B.8 della tabella dei criteri di valutazione dell'offerta tecnica (Risorse Aggiuntive), si chiede di specificare se tali risorse devono essere coinvolte all'interno dell'RTP o se possono essere indicate quali consulenti per l'eventuale specifica attività. Si evidenzia che, trattandosi di accordo quadro e non conoscendo in anticipo gli ambiti di lavoro, non è detto che le eventuali figure aggiuntive siano sempre coinvolte all'interno dei vari contratti specifici di progettazione e potrebbero conseguentemente essere presenti nell'RTP soggetti di fatto inattivi.

Risposta :

Si conferma che, in relazione al Lotto n.1, le "Risorse aggiuntive eventualmente messe a disposizione per lo svolgimento dell’incarico" di cui al criterio B.8 della Tabella dei criteri di valutazione (pag. 56 del Disciplinare di gara) possono essere individuate ed indicate dal concorrente quali consulenti per la specifica attività.

Domanda : Per la redazione del macrocriterio B) a pag. 50 del Disciplinare di gara si esplicita quanto segue: “Per ciascun curriculum allegato, è ammessa n° 1 cartella aggiuntiva di formato A4 per ciascuna figura professionale, che riporti esclusivamente le esperienze/qualificazioni/abilitazioni attinenti ai servizi oggetto del presente affidamento.” Ciò significa che in aggiunta ai CV dei professionisti da allegare alla relazione, per ogni professionista sarà da redigere 1 cartella aggiuntiva A4 (esclusa dal complessivo delle 20 cartelle A4) che riporti esclusivamente le esperienze/qualificazioni/abilitazioni attinenti ai servizi oggetto del presente affidamento. Si chiede di confermare se l’interpretazione del concorrente sia corretta.

Risposta : Si conferma.

Domanda : Si chiede conferma che l’importo a base gara sia da considerarsi sia al netto di iva sia al netto di oneri previdenziali come indicato nell’allegato 6 (schema accordo quadro - art.3) e allegato 7 (schema contratto attuativo - punto 6). Tale quesito emerge dal confronto dei due suddetti documenti con il punto 3 del Disciplinare in cui, a pagina 9, e’ riportato “l’importo a base di gara e’ al netto di iva” ossia qui non si citano gli oneri previdenziali.

Risposta : Si conferma che l'importo a base di gara è da considerarsi al netto di iva e di oneri previdenziali.

Domanda : In riferimento alle figure del gruppo di lavoro, si chiede conferma che il limite di due ruoli è da applicare ai soli professionisti e che pertanto il “Responsabile dell'accordo quadro e Responsabile Tecnico del contratto attuativo, con compiti di coordinamento ed integrazione tra le varie prestazioni specialistiche” possa svolgere anche il ruolo di Professionista in altri due ambiti, come ad esempio il settore civile edile ed il settore civile strutturale (fermo restando il possesso dei requisiti/abilitazioni per ogni settore).

Risposta :

Il Responsabile dell’accordo quadro e Responsabile Tecnico del contratto attuativo, con compiti di coordinamento ed integrazione tra le varie prestazioni specialistiche rientra tra le figure professionali che devono comporre il gruppo di lavoro, per cui anche detto ruolo deve essere computato nel limite dei due ruoli che possono essere ricoperti dallo stesso professionista.

Domanda : Gentile Ente, ai fini della redazione dell’offerta tecnica e con riferimento ai margini indicati nel disciplinare di gara (margini superiore e inferiore 2,5 cm, destro e sinistro 2cm) si chiede conferma che questi siano riferiti al corpo della relazione e che all’interno degli stessi possano esser contenuti informazioni quali numero di pagina, denominazione del concorrente, riferimento al sub elemento/ criterio e simili. Grazie

Risposta : Si conferma.

Domanda : Spettabile Ente, In merito all’ Offerta tecnica si chiede conferma che le prescrizioni inerenti il carattere da utilizzare nello sviluppo dell’offerta (Arial o similare, con dimensione non inferiore a 10 ed interlinea singola) siano riferite al corpo della relazione e che quindi eventuali testi contenuti negli elementi grafici (schemi grafici, tabelle, organigrammi etc…) le legende, le intestazioni, piè di pagina o didascalie, possano presentare un carattere con dimensione ed interlinea inferiore a quella prescritta. Grazie

Risposta : Si conferma.

Domanda : Spett.le Stazione Appaltante, in merito alla presente procedura vorremmo sottoporre alla vostra attenzione i seguenti quesiti: - Si chiede gentilmente di chiarire se gli interventi oggetto del servizio sono finanziati da fondi PNRR e/o PNC e se viene applicato il principio DNSH; - Limitatamente alla documentazione di stima economica - per la verifica delle misure delle opere computate - si chiede conferma che si potrà operare anche a campione o per categorie prevalenti, così come previsto all’Allegato I.7 art. 40 c.2 lettera f punto 7) del Nuovo Codice Appalti D.Lgs 36/2023, anche in considerazione delle ridotte tempistiche di verifica; - Considerato che trattasi di Accordo Quadro, si chiede gentilmente di voler specificare il numero interventi previsti, la loro descrizione, i livelli progettuali oggetto di verifica e gli importi delle opere; - Si chiede gentilmente di voler specificare le tempistiche minime previste per lo svolgimento delle attività di verifica progetto in funzione della dimensione e complessità dei progetti. In attesa di un vostro gentile riscontro porgiamo cordiali saluti

Risposta :

Quesito:

Si chiede gentilmente di chiarire se gli interventi oggetto del servizio sono finanziati da fondi PNRR e/o PNC e se viene applicato il principio DNSH;

Risposta:

Si conferma che i servizi oggetto del presente accordo quadro, per entrambi i lotti, non sono finanziati da fondi PNRR e/o PNC; resta salvo il disposto di cui all’art. 11, c.1, lett. b) dell’Allegato I.7 al D.Lgs n. 36/2023 per il caso di affidamento della prestazione di redazione della Relazione di sostenibilità dell’opera, laddove si prevede che tale elaborato contenga, in linea generale e salva diversa motivata determinazione del RUP: … b) la verifica degli eventuali contributi significativi ad almeno uno dei seguenti obiettivi ambientali come definiti nell’ambito dei regolamenti (UE) 2020/852 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 18 giugno 2020 e 2021/241 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 12 febbraio 2021, tenendo in conto il ciclo di vita dell'opera:

1) mitigazione dei cambiamenti climatici;

2) adattamento ai cambiamenti climatici;

3) uso sostenibile e protezione delle acque e delle risorse marine;

4) transizione verso un'economia circolare;

5) prevenzione e riduzione dell'inquinamento;

6) protezione e ripristino della biodiversità e degli ecosistemi.

Vale in ogni caso quanto disposto dagli art. 1.7.3. e 1.7.4 del Capitolato Speciale

Quesito:

Limitatamente alla documentazione di stima economica - per la verifica delle misure delle opere computate - si chiede conferma che si potrà operare anche a campione o per categorie prevalenti, così come previsto all’Allegato I.7 art. 40 c.2 lettera f punto 7) del Nuovo Codice Appalti D.Lgs 36/2023, anche in considerazione delle ridotte tempistiche di verifica;

Risposta: si conferma la suddetta previsione normativa (Allegato I.7 al D.Lgs n. 36/2023 - Articolo 40. Verifica della documentazione), secondo cui: …. 2. Con riferimento agli aspetti del controllo di cui al comma 1 si deve: … f) per la documentazione di stima economica, verificare che: … 7) le misure delle opere computate siano corrette, operando anche a campione o per categorie prevalenti

Quesito:

Considerato che trattasi di Accordo Quadro, si chiede gentilmente di voler specificare il numero interventi previsti, la loro descrizione, i livelli progettuali oggetto di verifica e gli importi delle opere;

Risposta:

Come indicato nel Capitolato Speciale, l’Accordo Quadro ha per oggetto l’affidamento dei servizi (…) di verifica preventiva della progettazione (Lotto 2), relativi ad interventi di “manutenzione straordinaria”, “restauro e risanamento conservativo”, “ristrutturazione edilizia”, “interventi di nuova costruzione” e “ristrutturazione urbanistica”, di un complesso di edifici che costituisce/costituirà il Tecnopolo Manifattura di Bologna; come specificatamente indicato nella Premessa e nel par. 1.10 del medesimo Capitolato, si prevede l’affidamento dei servizi di verifica preventiva sia del progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica che di livello esecutivo (cfr. par. 1.10, secondo periodo, del Capitolato Speciale e art. 37, c.2, dell’Allegato I.7 al D.Lgs n. 36/2023). A fini meramente informativi si precisa che tra gli edifici oggetto di intervento sono compresi il cd. “Magazzino del Sale”, l’edificio “Ballette, la “vecchia centrale” ed il nuovo “Edificio ad L” (nuova realizzazione), componenti il Tecnopolo Manifattura di Bologna.

Quesito

Si chiede gentilmente di voler specificare le tempistiche minime previste per lo svolgimento delle attività di verifica progetto in funzione della dimensione e complessità dei progetti.

Risposta

Si riporta quanto previsto all’art. 2.9 del Capitolato Speciale “Sorveglianza e Monitoraggio del Servizio” punto A - AVVIO DELLA FASE E DETERMINAZIONE DELLA TEMPISTICA DI CIASCUNA FASE

“La tempistica minima relativa allo svolgimento delle prestazioni professionali per ciascuna fase progettuale sarà riportata nell’Ordine di Prestazione in misura proporzionale all’entità e alla complessità del progetto”; restano salve le disposizioni di cui alla lettera E del medesimo art. 2.9, in ordine alla determinazione di termini di esecuzione del servizio.

Domanda : Buongiorno, si chiede di precisare quale paragrafo del disciplinare è stato rettificato.

Risposta : A fini di maggior chiarezza ed allineamento con il restante contenuto del Disciplinare di gara e dei documenti contrattuali allegati, è stato rettificato il paragrafo 16 del Disciplinare di gara e, in particolare, il secondo capoverso, che ora così dispone: "Il ribasso offerto non darà luogo a riduzione dell'importo complessivo presunto dell'Accordo Quadro, bensì sarà applicato, in sede di determinazione del corrispettivo di ciascun contratto attuativo, al solo importo delle spese e degli oneri accessori, stabilito in maniera forfettaria in applicazione dell'art. 5 del D.M. 17/06/2016; fatta salva tale previsione, il corrispettivo di ciascun contratto attuativo sarà determinato applicando i parametri di cui al Decreto del Ministro della giustizia 17 giugno 2016 come integrati dall'Allegato I.13 del Codice."

Domanda : Si chiede di specificare qual è l'importo di spese ed oneri accessori su cui applicare il ribasso percentuale per ambo i lotti. Saluti

Risposta : Come stabilito al primo alinea di pag. 10 del Disciplinare di gara, il ribasso percentuale offerto dall’aggiudicatario sarà applicato, in sede di determinazione del corrispettivo di ciascun contratto attuativo, al solo importo delle spese e degli oneri accessori stabilito in maniera forfettaria in applicazione dell’art. 5 del D.M. 17/06/2016. Trattandosi di accordo quadro, l'importo delle spese ed oneri accessori - sul quale sarà applicato il ribasso percentuale offerto - viene determinato in sede di conclusione del singolo contratto attuativo, in base all'applicazione pedissequa dell'art. 5 del D.M. 17/6/2016, in ragione delle prestazioni esattamente affidate, il cui compenso sarà - parimenti - determinato sulla base dei parametri di cui alla Tabella Z-2 allegata al medesimo DM e Allegato I.13 al D.Lgs n. 36/2023.