AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE PER UN PARTERNARIATO PUBBLICO PRIVATO DI CUI ALL’ARTICOLO 193 DEL D.LGS. 36 DEL 2023 E S.M.I.

Domanda : Spettabile Ente, Il paragrafo 3 dell'avviso pubblico per la presentazione di manifestazioni di interesse per un PPP di cui all'articolo 193 del d.lgs. 36/2023, prescrive: Il patrimonio oggetto del presente avviso è stato suddiviso in due distinti Ambiti d’intervento, come precisamente individuati nel documento denominato “Elenco fabbricati: Tabella ambiti di intervento A e B”, allegato al presente Avviso di cui è parte integrante e sostanziale. Si precisa che la composizione dei due distinti Ambiti d’intervento deve intendersi fissa e non modificabile; pertanto, non saranno ammesse proposte che presentino una commistione dei due elenchi di fabbricati. Si precisa altresì, che, per ciascun Ambito d’intervento, è ammessa la formulazione di proposte che abbiano ad oggetto un numero di immobili inferiore rispetto a quello previsto rispettivamente in Ambito di intervento 1 e in Ambito di intervento 2, a condizione che il valore complessivo della proposta per gli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica non risulti inferiore a 10 milioni di euro. L'articolo 1- comma f), del DM 22 maggio 2025 Efficientamento Energetico degli edifici a totale proprietà pubblica, definisce il requisito del “Progetto di investimento”: “Progetto di investimento”: programma di interventi finalizzato al miglioramento dell’efficienza energetica di valore complessivo non inferiore a 10 milioni di euro e non superiore a 30 milioni di euro riferito a uno o più edifici di titolarità di enti pubblici territoriali ovvero di loro enti strumentali; Nel rispetto di quanto sopra riportato, ipotizzando di analizzare il 100% degli edifici collocati nei due ambiti A e B, si chiede di confermare che per i seguenti documenti: • manifestazione di interesse; • relazione tecnico-illustrativa di specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione • piano Economico Finanziario asseverato • bozza dello schema di convenzione • schema della Matrice dei rischi sia possibile produrre un unico elaborato per ciascun tipologia di documento per la somma dei fabbricati compresi nei due ambiti A e B.

Risposta :

Buongiorno,

vista la necessità, per la Stazione Appaltante, di effettuare la valutazione afferente alla sussistenza dell’interesse pubblico per ciascuno dei due ambiti di intervento, si conferma che non è ammessa la presentazione di una proposta unica riferita a più ambiti, essendo richiesta la formulazione separata di proposte per ciascun ambito di intervento.

Ringraziando per la collaborazione, l’occasione è gradita per porgere cordiali saluti.

Domanda : Buongiorno, con la presente si richiede se è possibile presentare un’unica proposta comprendente entrambi gli ambiti di intervento o se occorre presentare due proposte distinte. Vi ringrazio, cordiali saluti.

Risposta :

Buongiorno,

vista la necessità, per la Stazione Appaltante, di effettuare la valutazione afferente alla sussistenza dell’interesse pubblico per ciascuno dei due ambiti di intervento, si conferma che non è ammessa la presentazione di una proposta unica riferita a più ambiti, essendo richiesta la formulazione separata di proposte per ciascun ambito di intervento.

Ringraziando per la collaborazione, l’occasione è gradita per porgere cordiali saluti.

Domanda : Buongiorno, con la presente vorrei chiedere se sono presenti immobili sfitti all’interno degli edifici appartenenti ai due ambiti di intervento e in caso affermativo sapere quanti ce ne sono e in quali edifici. Vi ringrazio, cordiali saluti.

Risposta :

Buongiorno,

si allega l’elenco degli alloggi attualmente sfitti, che verrà pubblicato sul sito internet di Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Ravenna al seguente link:

https://www.acerravenna.it/avvisi-e-bandi-di-gara/partenariato-pp .

Si precisa che gli alloggi potrebbero essere soggetti a prossima assegnazione e altri se ne potrebbero lliberare.

Cordiali saluti.

Domanda : Buongiorno, Considerata la complessità inerente alla predisposizione di un partenariato pubblico-privato, unitamente al periodo di Ferragosto, durante il quale i fornitori necessari per la richiesta di specifiche offerte non saranno pienamente operativi, e tenuto conto della necessità di procedere con l’asseverazione del piano economico-finanziario, al fine di garantire un lavoro accurato e conforme alle aspettative, si chiede cortesemente a codesta Spettabile Amministrazione la concessione di una proroga di 30 giorni. Si inviano cordiali saluti. CONSORZIO STABILE CMF

Risposta :

Spett.le Operatore Economico,

si comunica che, pur comprendendo le motivazioni rappresentate, non è possibile accogliere l’istanza.

L’eventuale differimento del termine attualmente previsto risulterebbe, infatti, incompatibile con le tempistiche imposte dalla Misura PNRR M.7 – 1.17.

Si conferma, pertanto, la scadenza indicata nell’avviso pubblico.

Domanda : Integrazione documentazione tecnica.

Risposta :

Domanda : Buongiorno, con la presente considerata la complessità dell’iniziativa e del progetto da sviluppare, nonchè la tempistica di avvenuta pubblicazione dell’avviso ovvero coincidente con il periodo prossimo di sospensione lavorativa per ferie estive di aziende e studi professionali necessari per il completamento di tutti i documenti da presentare, e soprattutto considerato il forte interesse dello scrivente Operatore Economico alla partecipazione al presente procedimento, si rende necessario richiedere una proroga per la consegna della proposta. A tal fine, si chiede pertanto a Codesto Spett.le Ente di concedere ulteriori 40 giorni rispetto al termine attualmente fissato (01/09/2025) per la presentazione dei documenti di proposta. Fiduciosi nell'accoglimento di quanto sopra si porgono Cordiali saluti. AR.CO. LAVORI SOC. COOP. CONS.

Risposta :

Spett.le Operatore Economico,

si comunica che, pur comprendendo le motivazioni rappresentate, non è possibile accogliere l’istanza.

L’eventuale differimento del termine attualmente previsto risulterebbe, infatti, incompatibile con le tempistiche imposte dalla Misura PNRR M.7 – 1.17.

Si conferma, pertanto, la scadenza indicata nell’avviso pubblico.

RingraziandoLa per l’attenzione, si porgono cordiali saluti

Domanda : Buongiorno, con la presente si chiede una proroga di 20 giorni del termine per la presentazione delle offerte. L'occasione è gradita per porgere cordiali saluti

Risposta :

Spett.le Operatore Economico,

si comunica che, pur comprendendo le motivazioni rappresentate, non è possibile accogliere l’istanza.

L’eventuale differimento del termine attualmente previsto risulterebbe, infatti, incompatibile con le tempistiche imposte dalla Misura PNRR M.7 – 1.17.

Si conferma, pertanto, la scadenza indicata nell’avviso pubblico.

RingraziandoLa per l’attenzione, si porgono cordiali saluti

Domanda : Si richiede la modalità di inserimento richiesta di sopralluogo in quanto non è stato trovata la sezione MESSAGGI

Risposta :

Domanda : Buongiorno, ho visto che nell'allegato "ACER Ravenna - Tabella Ambiti di intervento" sono disponibili i file dwg degli edifici oggetto di intervento, ma non sono presenti tra gli allegati scaricabili dell'avviso. Vorrei sapere se è possibile riceverli. Vi ringrazio, cordiali saluti

Risposta :