MULTISERVIZIO DI MANUTENZIONE DEGLI IMMOBILI IN USO ALL’AUSL DI MODENA E ALL'OSPEDALE DI SASSUOLO

Domanda : Si chiede gentile conferma che: 1) sia consentito elaborare la Relazione Tecnica secondo un format rispondente a tutte le prescrizioni riportate all'Allegato 6 relativamente a numero di facciate, font, dimensioni etc e libero per quanto non ivi specificato (ad esempio intestazione e piè di pagina); 2) con riferimento ai criteri quantitativi e tabellari sia consentito inserire nella suddetta Relazione Tecnica le tabelle di cui all'Allegato 6 debitamente compilate omettendo la colonna "modalità di attribuzione del punteggio".

Risposta : Si conferma.

Domanda : 1. Per quanto riguarda il Sistema Informativo oggetto dei criteri 3.1 e 3.2, l'Art. 1.4.4 del Disciplinare Tecnico recita: "In quest'ultimo caso [ndr: apposito applicativo predisposto dall’Assuntore], in fase di presentazione dell'Offerta Tecnica, l'Assuntore dovrà fornire tutta la documentazione tecnica a corredo dell'applicativo tale da permettere all'Azienda Sanitaria di verificare come lo stesso andrà ad interagire con il sistema informativo INFOSAT". Si chiede di confermare che la richiesta di fornire la documentazione sul software in Offerta Tecnica sia un refuso in quando la richiesta ha come soggetto l'Assuntore e non l'Offerente. In subordine, in caso di risposta negativa al quesito precedente si chiede la pubblicazione della documentazione tecnica del software INFOSAT, con evidenza delle specifiche di integrazione (web services, API). Si chiede, inoltre, come dovrà essere presentata la documentazione richiesta nel succitato paragrafo, all'interno della Busta Tecnica, e se sarà possibile allegarla alla Relazione Tecnica. Con la presente si richiede di conoscere la dimensione massima consentita per il caricamento dei singoli documenti costituenti l'Offerta Tecnica, richiesti nel Disciplinare di gara (Articolo 16). 2. Il Criterio 1.1, come indicato nel Disciplinare di Gara, richiede: "Impiego del personale operativo che si intende utilizzare nel servizio per l'AUSL di Modena, aggiuntivo rispetto a quello minimo previsto dal Disciplinare Tecnico al par. 1.2.2. Il personale aggiuntivo dovrà essere espresso in n. di persone impiegate a tempo pieno (pari a 1600 ore annue) nell'esecuzione del presente contratto. Il personale da indicare deve essere quello deputato alla gestione delle attività a canone; è quindi escluso il personale eventualmente impiegato per le manutenzioni extra canone e quello per i presidi aggiuntivi eventualmente richiesti. Il coefficiente Va1 viene attribuito con formula lineare sulla base del numero di persone aggiuntive offerte per l’AUSL di Modena." In riferimento a tale richiesta si chiede di confermare che il personale minimo richiesto (53 addetti nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) al par. 1.2.2 vada così calcolato: • 13 addetti (nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) per Ospedale di Pavullo nel Frignano e Area del Distretto 4 e 5; + 3 addetti (dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00) per il Presidio Ospedaliero di Pavullo nel Frignano. • 8 addetti (nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) per Ospedale di Vignola e area del Distretto 6; + 3 addetti (dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00) per il Presidio Ospedaliero di Vignola. • 10 addetti (nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) per Ospedale di Mirandola e area del Distretto 2; + 3 addetti (dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00) per il Presidio Ospedaliero di Mirandola. • 11 addetti (nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) per Ospedale di Carpi e area del Distretto 1; + 3 addetti (dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00) per il Presidio Ospedaliero di Carpi. • 11 addetti (nella fascia oraria 8.00-17.00 e dal lunedì al venerdì) per CdS Castelfranco Emilia ed aree dei Distretti 3 e 7; + 3 addetti (dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00) per il Presidio Ospedaliero di Castelfranco Emilia. Si chiede altresì di confermare: • che il personale minimo richiesto a cui fare riferimento sia esclusivamente quello richiesto al par. 1.2.2 del Disciplinare Tecnico, con esclusione, dunque, del personale per attività di governo (par. 1.2.1), del personale in pronta disponibilità (par. 1.2.3), del personale di supporto gestionale (par. 1.2.4), del personale per servizio di presidio per emergenze (par. 1.2.5), del personale impiegato per le manutenzioni extra canone e di quello aggiuntivo che sarà eventualmente richiesto in fase di stipula dell'Ordinativo di Fornitura; • che il numero da dichiarare nella risposta al criterio vada inteso come FTE (Full Time Equivalent) aggiuntivo rispetto a quanto richiesto al par. 1.2.2. 3. Si chiede di confermare che l'impianto di Trigenerazione del Nuovo Ospedale di Sassuolo non sarà oggetto dell'Ordinativo di Fornitura, in quanto nel Capitolato Tecnico è scritto "Nel caso di presenza di impianti di cogenerazione e/o trigenerazione, le Aziende Sanitarie potranno richiedere all'appaltatore di condurre ed eventualmente manutenere gli impianti. I dettagli dei cogeneratori presenti nelle Aziende contraenti sono riportati nell'Allegato D." mentre nell'Allegato D sono riportate esclusivamente le informazioni sull'impianto di cogenerazione di Pavullo. In caso di conferma del refuso, si chiede altresì di confermare che le ore di "Conduzione cogeneratore" previste nell’allegato B – Consistenze, in corrispondenza del Nuovo Ospedale di Sassuolo, sono un refuso.

Risposta :

Domanda : In riferimento all'art. 3 del Disciplinare di gara, tabella di riepilogo degli importi a base di gara, per i servizi a canone, la scrivente ha effettuato il ricalcolo della base d'asta anche secondo quanto indicato al Chiarimento PG.2026.4493, Risposta PG.2026.5900 del 04/02/2026. Nella tabella seguente si riporta il riepilogo degli importi a canone per singolo servizio, includendo i servizi G - EDILE e H (gestione del verde) (come indicato al chiarimento nr. PG.2026.4493, Risposta PG.2026.5900 del 04/02/2026): IMPORTO ANNUO PER SINGOLO SERVIZIO (€) AREA SUP. (mq) B2 C D E F G H A TOTALE NOS 46.778,00 324.512,96 198.167,99 139.885,63 103.333,18 30.231,60 154.153,90 10.000,00 65.289,90 1.025.575,16 AUSL 223.879,29 2.203.348,68 2.024.065,18 786.365,55 426.467,93 177.424,80 742.880,40 35.400,00 488.098,62 6.884.051,16 TOTALE ANNUO 7.909.626,32 TOTALE APPALTO 39.548.131,61 IMPORTO A CANONE INDICATO ALL'ART. 3 DEL DISCIPLINARE TECNICO 39.452.316,13 DIFFERENZA IMPORTO A CANONE -95.815,48 € Si evidenzia come dai calcoli risulti una differenza pari a circa 95.000 € rispetto a quanto pubblicato. Si chiede di voler indicare in dettaglio la base d'asta corretta, con conseguente ripubblicazione della documentazione di gara e relativa proroga dei termini di offerta, in caso di variazione rispetto a quanto attualmente pubblicato.

Risposta : Si conferma quanto previsto dagli atti di gara.

Domanda : In riferimento all'art. 11.1 Responsabile di Commessa dei cui all'Allegato 4 "Capitolato Tecnico" si chiede di confermare che la dimostrazione dell'esperienza della figura tramite Curriculum dovrà avvenire a valle dell'eventuale aggiudicazione e non in fase di presentazione dell'offerta.

Risposta : Si conferma.

Domanda : In riferimento al Disciplinare art. 1.2.1 "Personale operativo di Presidio Ospedaliero" si chiede di confermare che la lista delle sedi dei presidi ospedalieri per i quali si richiede "[…] la presenza di almeno una risorsa per tipologia (idraulico, elettricista ed edile) con formazione antincendio alto rischio […]" di cui all’ultimo capoverso sia: • Ospedale di Pavullo • Ospedale di Vignola • Ospedale di Mirandola • Ospedale di Carpi • Cds Castelfranco (da intendersi Casa di Comunità Regina Margherita Ex CdS in Piazza Grazia Deledda)

Risposta : Si conferma.

Domanda : In riferimento al Disciplinare art. 1.2.1 "Personale per attività di governo" si chiede conferma che la dotazione minima di personale richiesta per l'appalto sia: • Odf AUSL Modena: • 1 Responsabile di Commessa • 2 referenti locali • 3 responsabili di settore • Odf Nuovo Ospedale di Sassuolo • 1 Responsabile di Commessa • 1 referente locale

Risposta : Si conferma quanto previsto al paragrafo 1.2.1 del Disciplinare Tecnico.

Domanda : Con riferimento ai Criteri Discrezionali 3.1 e 3.2 dell'Offerta Tecnica, relativi al Sistema Informativo, si chiede a codesta spettabile Amministrazione di voler specificare le caratteristiche tecniche del S.I. attualmente in uso presso la AUSL Modena (INFOSAT, della software house Caleidoscopio), e più precisamente: Dettaglio dei moduli attivi e protocolli di integrazione con piattaforme terze, con particolare riguardo alla gestione dell'Anagrafica Tecnica e all'utilizzo di strumenti di tracciabilità, anche con App Mobile. Al fine di rendere allineate le offerte di tutti i concorrenti, essendo il software INFOSAT "proprietario" della Stazione Appaltante, si chiede gentilmente di voler fornire l'elenco eventuali moduli aggiuntivi implementabili rispetto all'attuale configurazione, con i relativi costi. A tal proposito, si specifica che la software house, per giustificati motivi di riservatezza, non fornisce informazioni in merito.

Risposta : L'allineamento tra il database di INFOSAT e piattaforme terze avviene tramite chiamate API (Application Programming Interface) per ottenere dati o eseguire azioni. Come previsto dal disciplinare tecnico il dettaglio dell'integrazione fra i sistemi verrà concordato fra aggiudicatario e ASL di Modena.

Domanda : Al fine di formulare una congrua proposta di costituzione ed implementazione del Sistema Informativo INFOSAT, stando anche alle richieste di chiarimenti formulate sia in merito al sistema informativo che alla definizione degli orari di presenza nei vari presidi che alla presenza nell'elenco del personale di figure attualmente operanti presso la sede di Baggiovara, si richiede alla Stazione Appaltante una Proroga di 15 giorni.

Risposta : Si confermano i termini di presentazione dell'offerta previsti negli atti di gara.

Domanda : Buongiorno, si chiede di chiarire cortesemente quanto segue: 1- In relazione al criterio 4.1 di attribuzione del punteggio tecnico "Sistemi per la gestione e il monitoraggio degli impianti attraverso l’installazione, a cure e spese dell'Appaltatore, di sistemi di gestione, controllo e regolazione degli impianti (anche da remoto) e di apparecchi di misura dell'energia e dell'acqua"; si chiede di precisare se per "apparecchi di misura dell'energia" si intendano compresi anche apparecchi di misura dell'energia elettrica. 2 - in relazione alla complessità del progetto si chiede a codesta stazione appaltante di voler valutare e concedere una proroga dei termini per la presentazione delle offerte di almeno 15 giorni.

Risposta :

Domanda : Buongiorno, siamo a richiedere il seguente chiarimento: in relazione allo sviluppo all'interno dell'Offerta Tecnica della proposta progettuale sul Sistema Informativo (articolo 3.1 – All_6 Modello di Relazione Tecnica), essendo l'ASL Modena proprietaria del sistema INFOSAT, si chiede la possibilità di ricevere informazioni maggiormente dettagliate in merito a tale sistema, anche organizzando un incontro con Caleidoscopio Software Solutions s.r.l. che ha sviluppato il sistema.

Risposta : L'allineamento tra il database di INFOSAT e piattaforme terze avviene tramite chiamate API (Application Programming Interface) per ottenere dati o eseguire azioni. Come previsto dal disciplinare tecnico il dettaglio dell'integrazione fra i sistemi verrà concordato fra aggiudicatario e ASL di Modena.

Domanda : Con riferimento al Capitolo 1.4 (e suoi sottoparagrafi) del Disciplinare Tecnico, in merito alla costituzione ed implementazione del Sistema informativo (SI), si richiede alla Stazione Appaltante di fornire informazioni e possibilmente anche documentazione relativa ad INFOSAT in utilizzo e di proprietà dell'AUSL di Modena. In particolare, si richiede un approfondimento riguardo tutte le sue funzionalità, i moduli esistenti ed attivi, e gli eventuali aggiornamenti o moduli in via di sviluppo del sistema.

Risposta : L'allineamento tra il database di INFOSAT e piattaforme terze avviene tramite chiamate API (Application Programming Interface) per ottenere dati o eseguire azioni. Come previsto dal disciplinare tecnico il dettaglio dell'integrazione fra i sistemi verrà concordato fra aggiudicatario e ASL di Modena.

Domanda : Buongiorno, siamo a richiedere il seguente chiarimento: Relativamente all'impianto di cogenerazione presente presso il NOS di Sassuolo, si chiede di precisare l'attività sottesa alla prestazione "..Canone annuo per la gestione amministrativa-fiscale della centrale di cogenerazione determinato sulla base delle ore di funzionamento dell'impianto…" di cui all’Allegato 5_Listino Prezzi a canone, considerato che, come appurato nel corso dei sopralluoghi, la manutenzione dell'impianto è in capo ad altra azienda e che il § 3.1.7 Manutenzione Impianti di cogenerazione e fotovoltaici descrive le attività di conduzione e manutenzione in maniera aggregata e non distinta tra conduzione e manutenzione.

Risposta : Come correttamente rilevato la manutenzione/conduzione dell'impianto di cogenerazione dell'Ospedale di Sassuolo è affidata ad altro operatore; il numero corretto di ore da associare alla voce "B2.03.01 - conduzione cogeneratore" è pertanto pari a 0 (zero).

Domanda : Buonasera, si chiede di chiarire quanto segue: Quesito 1: In relazione all'art. 18. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE del Disciplinare di Gara, si chiede conferma che la precisazione riportata a pag. 49 del documento che prevede che "Al fine dell'assegnazione dei punteggi relativi al possesso delle certificazioni di cui ai i criteri di valutazione nn. 4.2, 4.3, 4.4 e 4.5 si precisa che nel caso di partecipazione di RTI o Consorzi verrà attribuito il punteggio solo nel caso in cui tutti i componenti il RTI e tutte le Imprese che eseguono le prestazioni siano in possesso della certificazione indicata." sia da intendersi riferita alla partecipazione di RTI o Consorzi, ai sensi dell’art. 65, comma 2, lettere e) e f) del Codice, mentre per quanto riguarda la partecipazione dei Consorzi di cui all'articolo 65, comma 2, lettere b) e c), il criterio sia da intendersi soddisfatto qualora dette Certificazioni siano possedute in capo al Consorzio partecipante. Quesito 2: Relativamente alla sede R8 - Servizi territoriali in via Ferrari, n.2, Pievepelago, non oggetto di sopralluogo obbligatorio, si rileva nel file "All. B al CT_Consistenze" la presenza di n. 2 Gruppi di continuità rotanti da 1000 a 2000 kVA. Poiché tali apparecchiature sono generalmente a servizio di strutture di elevate dimensioni e complessità impiantistica, si chiede la verifica della corretta computazione degli UPS eventualmente presenti presso la struttura e il conseguente aggiornamento del canone di manutenzione impianti elettrici C a base di gara. Quesito 3: In relazione alla complessità dell'Offerta Tecnica da presentare che richiede approfondimenti progettuali e valutazioni economiche di dettaglio, anche alla luce dei chiarimenti pubblicati/in corso di pubblicazione e del necessario coordinamento con i soggetti coinvolti nell'elaborazione dell'offerta, si chiede una proroga di 10 giorni sui tempi di consegna dell'offerta.

Risposta :

Domanda : Buongiorno, siamo a richiedere i seguenti chiarimenti: QUESITO 1 A pagina 20 del Capitolato Tecnico di gara si rileva la seguente indicazione: "…Canone per l’attività di governo (con riferimento a call center, pronta disponibilità, e attività di supporto gestionale): sarà calcolato moltiplicando i canoni dei servizi attivati (CB, CC, CD, CE, CF, CG, CH) per la percentuale offerta…", in apparente disaccordo con quanto riportato nell’Allegato 5_Listino Prezzi (…la percentuale del 5% non è soggetta a ribasso). Si chiede chiarimento in merito QUESITO 2 Si chiede se debbano essere tenute in considerazione le numerose risorse operative che nell'Allegato 13_Personale attualmente impiegato sono indicate in presidio presso AOU/AUSL Modena e Baggiovara, non essendo il Policlinico e l'Ospedale di Baggiovara fra le strutture presenti fra gli immobili di gara.

Risposta :

Domanda : 1. Con riferimento al Criterio 2.1 in cui viene richiesta la redazione del "piano di manutenzione delle apparecchiature impiegate nell'esecuzione del servizio" e successivamente di elencare le "principali attrezzature e mezzi di cantiere" (indicando natura, periodicità dei controlli e piano di sostituzione preventiva), si chiede di confermare che tale documentazione debba riferirsi esclusivamente alla dotazione strumentale, ai mezzi d'opera e alle attrezzature di proprietà dell'Impresa Concorrente (ad esempio: piattaforme aeree, strumentazione di misura, elettroutensili, automezzi, etc.) necessari per l'espletamento delle attività manutentive, e non agli impianti tecnologici costituenti l'oggetto dell'Appalto. 2. In riferimento al Disciplinare di gara, pagina 12, i costi della manodopera sono stati stimati pari a 31.788.207,84 €. Si chiede se tale importo comprenda anche i costi della manodopera derivanti dal ricorso al subappalto, o se questo sia stato escluso dall'importo. 3. In riferimento al Disciplinare tecnico, pagina 11, viene richiesto all’Assuntore di garantire personale operativo di presidio ospedaliero nella fascia oraria 8.00-17.00 dal lunedì al venerdì. Alla stessa pagina viene riportato: "Salvo quanto sopra stabilito, il personale dovrà essere gestito in modo tale da garantire presso le sedi dei presidi ospedalieri la presenza di almeno una risorsa per tipologia (idraulico, elettricista ed edile) con formazione antincendio di alto rischio dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00.". Si chiede conferma che: - Il personale operativo di presidio ospedaliero debba garantire la presenza nove ore/giorno, potendo garantire tali nove ore/giorno in fasce orarie diverse da quella 8.00-17.00 - Sia possibile garantire la presenza di almeno una risorsa per tipologia (idraulico, elettricista ed edile) con formazione antincendio di alto rischio dal lunedì al venerdì, dalle 17.00 alle 20.00, mediante lavoro straordinario del personale operativo di presidio ospedaliero, presente all'interno degli immobili nella fascia oraria 8.00-17.00 dal lunedì al venerdì. 4. In riferimento al Disciplinare di gara, pagina 45, viene riportato: "Impiego del personale operativo che si intende utilizzare nel servizio per l'AUSL di Modena, aggiuntivo rispetto a quello minimo previsto dal Disciplinare Tecnico al par. 1.2.2.". Si chiede conferma che il personale operativo minimo, di cui sopra, sia pari a 53 persone, così come riportato al par. 1.2.2. del Disciplinare Tecnico. 5. In riferimento all'All. B al CT_Consistenze, foglio DATI_FINALI, cella D67, è richiesto un presidio emergenze, negli immobili indicati nel foglio, nei seguenti giorni e orari: feriali 17.00-8.00, sabato domenica e festivi. Si chiede conferma che l'orario da garantire del presidio emergenze sia, nei giorni feriali dalle 20.00 alle 8.00, e non 17.00-8.00 di cui sopra, e il sabato dalle 16.00 alle 8.00, vista la richiesta del Disciplinare tecnico, a pagina 11, di garantire presso le sedi dei presidi ospedalieri la presenza di almeno una risorsa per tipologia (idraulico, elettricista ed edile) con formazione antincendio di alto rischio dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00. 6. Nel documento All. 13 – Personale attualmente impiegato risultano figure operanti presso l'Ospedale di Baggiovara (struttura esclusa dalla presente procedura) e presso "AOU e AUSL Modena" (senza distinzione specifica). Poiché sia Baggiovara che AOU Modena sono estranei all'Appalto e viene richiesto agli Operatori economici di produrre un Piano di Assorbimento, si prega di confermare che il personale indicato in All. 13 corrisponda esclusivamente a quello da riassorbire per le sedi oggetto della gara. 7. Nel foglio "Codifica presidi AUSL Modena" del documento All. B al CT_Consistenze sono presenti 107 strutture; si chiede conferma che solo le prime 82 strutture (le stesse di cui sono state fornite le consistenze e che vanno dalla riga codificata con "25" e fino alla riga "Z1"), alle quali va aggiunto L'ospedale di Sassuolo, costituiscano il perimetro della gara. 8. In riferimento al Disciplinare di gara, pagina 10, si chiede conferma che sia presente una sola Azienda Sanitaria. 9. Con riferimento alle prescrizioni del Disciplinare di Gara relative alle modalità di redazione della Relazione Tecnica (limite massimo di 30 pagine), si richiede di confermare che il limite indicato di 30 pagine sia da intendersi come 30 facciate (pagine singole di un file PDF) e non come 30 fogli (corrispondenti a 60 facciate). Inoltre, il Disciplinare specifica che è escluso dal computo delle facciate l'indice riepilogativo. Si chiede di chiarire se, in caso di inserimento di una copertina iniziale, anche quest'ultima debba considerarsi esclusa dal conteggio delle 30 pagine, al pari dell'indice, o se debba essere computata nel limite massimo indicato.

Risposta :

Domanda : Buongiorno con la presente chiediamo conferma che in caso di partecipazione in costituendo RTI l'allegato "All. 1a_Domanda di partecipazione" deve essere predisposto solamente dalla capogruppo e poi firmato congiuntamente?

Risposta : Come previsto al par. 15.1 del Disciplinare di gara, la domanda di partecipazione e le relative dichiarazioni sono sottoscritte da tutti i soggetti che costituiranno il raggruppamento temporaneo di imprese. Nella domanda di partecipazione occorre, ove opportuno, rendere le dichiarazioni per ciascun componente del RTI. In alternativa, è possibile integrare la domanda di partecipazione con ulteriore documentazione riportante le dichiarazioni per ciascun componente del RTI, eventualmente utilizzando specifiche sezioni dell'Allegato 1a.

Domanda : Buongiorno tra i criteri di attribuzione del punteggio tecnico vengono attribuiti 2 punti in caso di possesso della certificazione SA 8000. Si chiede se la certificazione PAS 24000 può sostituire la SA 8000 al fine del riconoscimento del punteggio. Cordialità

Risposta : Si conferma

Domanda : In merito alla presenza presso la struttura R8 sita in Via Ferrari, 2 a Pievepelago, si chiede di fornire maggiori dettagli quali Marca della Casa costruttrice, modello, taglia, anno di installazione, ore di funzionamento annuali, ore di funzionamento complessive dalla data di installazione, se sia già stata effettuata la cosiddetta "grande manutenzione" o quando sia prevista e tutte le altre informazioni utili per una corretta valutazione dell'attività.

Risposta : Allo stato, non risultano installate apparecchiature di tale tipologia nella struttura con codifica R8 (probabilmente trattasi di errore materiale nella compilazione del file, alla colonna delle quantità); si precisa che al par. 10.1 del Capitolato Tecnico, si prevede che "Le quantità di riferimento saranno quelle inserite nell'ordinativo di fornitura, eventualmente modificate in sede di verifica che l'Assuntore effettuerà entro 270 giorni dal verbale di affidamento del servizio", così determinando il corrispettivo a canone in base alle effettive quantità delle consistenze.

Domanda : A fronte di un'analisi dei documenti di gara, emergono alcune piccole discrepanze che vorremmo chiarire per preparare un’offerta precisa e allineata. - Importi base d'asta: Quelli riportati nella tabella del Disciplinare (pag. 11) sono molto diversi a quelli ottenuti con il calcolo: prezzi unitari (All. 5) × quantità (All. B Consistenze) × 60 mesi. Potreste indicare come è stato ottenuto l'importo a base di gara? - Manutenzione edile (Servizio G): Non è chiaro se sia a canone (esclusa dalla tabella pag. 11, ma sembra inclusa nelle Consistenze). Si chiede di indicare se la manutenzione edile (servizio G) sia inclusa o meno nei servizi a canone e di specificarne l’importo. - Manutenzione verde: Nell'All. B Consistenze è inserita all’interno del Servizio G (a canone), ma la tabella pag. 11 sembra non contenerla nei servizi a canone che comprendono solo le manutenzioni degli impianti (Condizionamento, elettrici, elevatori ed Antincendio). Si chiede di indicare se la manutenzione del verde sia da considerare a canone e se sia compresa all'interno del Servizio G. Si prega di fornire i suddetti chiarimenti, inclusi calcoli esemplificativi o file Excel ricalcolo, per garantire corretta formazione offerta.

Risposta : Si risponde ai chiarimenti nell'ordine di formulazione degli stessi:

Domanda : 1) Al punto 1.2.5 del Disciplinare Tecnico è scritto: "Tale voce di costo verrà decurtata (in maniera proporzionale) qualora il concorrente abbia offerto in sede di offerta tecnica l'estensione del periodo di copertura minima prevista dal paragrafo 1.2.1.1". Si chiede di confermare che il testo riportato è un refuso, in quanto il paragrafo 1.2.1.1. non è presente nel Disciplinare Tecnico; 2) Sempre con riferimento al punto 1.2.5 del Disciplinare Tecnico si chiede come verrà remunerato il presidio deputato alla gestione delle emergenze; 3) Si chiede se sia concesso impaginare la relazione tecnica su un format graficamente diverso da quello dell'Allegato 6 - Modello Relazione Tecnica, mantenendo la chiarezza di presentazione e i contenuti richiesti; 4) I CAM vigenti e citati al paragrafo 15 del Disciplinare Tecnico richiedono, in alcuni casi, che i concorrenti presentino documentazione specifica in fase di gara (es. "l'appaltatore allega alla domanda di partecipazione alla gara, dichiarazione di impegno a impiegare macchine operatrici come indicato nel criterio" - art. 15.1.3). Si chiede di confermare la necessità di caricamento di tale documentazione e di indicare in quale campo del portale SATER questa andrà caricata. 5) Si chiede di confermare che eventuali ulteriori documenti allegati alla relazione tecnica, non concorreranno all'assegnazione di alcun punteggio da parte della commissione. Si chiede altresì di indicare in qualche campo del portale SATER potranno essere inseriti eventuali allegati aggiuntivi. 6) Nel paragrafo 10.1.4 è presente una riga di testo non leggibile (inizio pagina 22): si chiede alla Stazione Appaltante di renderne noti i contenuti.

Risposta : Si risponde ai chiarimenti nell'ordine di formulazione degli stessi:

Domanda : Buongiorno, con riferimento al requisito di cui al paragrafo 6.3 Requisiti di capacità tecnica e professionale del Disciplinare di gara, si richiedono i seguenti chiarimenti: - se, ai fini del soddisfacimento del requisito relativo all'esecuzione di servizi analoghi presso strutture sanitarie pubbliche o private, possano essere considerate ricomprese anche le strutture farmaceutiche industriali (quali stabilimenti produttivi e/o di ricerca e sviluppo del settore farmaceutico/biomedicale); - se, per servizi di manutenzione, possano essere considerati validi anche i servizi di manutenzione straordinaria e/o lavori, purché afferenti alla conduzione, gestione e manutenzione degli impianti indicati nel Disciplinare.

Risposta : Si risponde ai chiarimenti nell'ordine di formulazione degli stessi:

Domanda : Buongiorno, si chiede di chiarire quanto segue: Quesito n. 1 – Chiarimento sul limite dimensionale della Relazione tecnica Con riferimento all'Allegato 6 – Modello Relazione Tecnica, si chiede conferma che il limite massimo previsto per la Relazione tecnica debba intendersi come 30 pagine (fronte/retro), pari a 60 facciate totali. Quesito n. 2 – Chiarimento sulla numerazione dei distretti AUSL di Modena ai fini del dimensionamento del personale Con riferimento al paragrafo 1.2.2 del Disciplinare Tecnico – Personale operativo di presidio ospedaliero, nel quale il dimensionamento del personale è effettuato sulla base della suddivisione territoriale in aree/distretti, si rileva che i distretti dell’'AUSL di Modena sono indicati mediante una numerazione progressiva da 1 a 7. Si chiede pertanto di chiarire la corretta corrispondenza tra tale numerazione (1–7) e i distretti/aree territoriali effettivamente intesi dalla Stazione Appaltante ai fini del dimensionamento del personale operativo, al fine di garantire un’interpretazione univoca e uniforme da parte di tutti i concorrenti. Quesito n. 3 – Chiarimento sul dimensionamento del presidio ospedaliero In merito al personale operativo di presidio ospedaliero minimo richiesto (rif. par 1.2.2 del disciplinare tecnico), si chiede conferma che le unità di personale indicate per ciascuna delle 5 aree territoriali (ospedale e aree/distretti) siano da considerarsi come numero di risorse complessive organizzate in quota parte in turni tali da garantire la presenza continuativa e contemporanea nei presidi ospedalieri di almeno una risorsa per tipologia (idraulico, elettricista ed edile) dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00 e per la restante parte in turni giornalieri dalle 8 alle 17 da lunedì al venerdì. Per maggior chiarezza, nel caso dell'area territoriale comprendente l'Ospedale di Pavullo e i presidi del Distretto 4 e 5, la richiesta minima è di 13 risorse complessive - 5 idraulici 5 elettricisti e 3 edili (di cui almeno 1 specialista in serramenti) - organizzate in modo da garantire la presenza continuativa e contemporanea di almeno un idraulico, un elettricista ed un edile dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 20.00 e il sabato dalle 8.00 alle 16.00 presso l'Ospedale di Pavullo mentre le restanti risorse osserveranno l’orario di lavoro dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 17. Quesito n. 4 – Chiarimento sulla fascia oraria del presidio per le emergenze In relazione al servizio di presidio per le emergenze si chiede di risolvere l'incongruenza presente, relativa alla fascia oraria di copertura del servizio, tra quanto indicato al par. 1.2.5 del disciplinare tecnico (al di fuori del normale orario di lavoro lun-ven, 8.00-18.00 e sabato 8.00-13.00) e la relativa voce di listino con cui viene remunerato tale servizio (feriali 17.00-8.00, sabato domenica e festivi), tenuto anche conto della richiesta di presidio minimo di un elettricista negli ospedali dal lunedì al venerdì 8.00-20.00 e il sabato 8.00-16.00. Cordiali Saluti

Risposta : Si risponde ai chiarimenti nell'ordine di formulazione degli stessi:

Domanda : Buongiorno in riferimento ai ccnl indicati nel disciplinare alla pagina 12 si chiede conferma che in caso di partecipazione in RTI se la mandate ha il contratto F012 ed eseguirà solo edile e la capogruppo possiede l'altro CCNL chiediamo conferma che non bisogna presentare la dichiarazione di equivalenza.

Risposta : Si conferma. Si precisa che la dichiarazione di equivalenza delle tutele deve essere allegata all'offerta economica qualora l'operatore economico adotti un CCNL diverso da quello indicato dalla stazione appaltante, in relazione alle prestazioni indicate nel Disciplinare. Nel caso dei raggruppamenti temporanei di imprese (RTI), si precisa che trova applicazione il CCNL n. C011 per le imprese che eseguono i servizi di manutenzione impianti ed il CCNL n. F012 per le imprese che eseguono i servizi di manutenzione edile. Si precisa altresì che, in caso di partecipazione di RTI, occorre dichiarare nella domanda di partecipazione le parti/percentuali del servizio eseguite dagli operatori economici che compongono il raggruppamento.

Domanda : Al fine di garantire e favorire la massima partecipazione degli operatori economici, si richiede alla stazione appaltante, in relazione al requisito di cui all'art. 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE del Disciplinare, se all’interno dell’importo indicato come "importo minimo cumulativamente non inferiore ad 30.000.000,00" si possano comprendere anche i servizi riconducibili alle categorie definite dall'art.3 del disciplinare quali CPV: 50750000-7 Servizi di manutenzione di ascensori 50413200-5 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio.

Risposta : Richiamando la risposta al chiarimento PI024252-26 si precisa che: come previsto al par. 6.3 del Disciplinare di gara, "per servizi analoghi si intendono servizi per la conduzione, gestione e manutenzione degli impianti di climatizzazione invernale, impianti di climatizzazione estiva e impianti elettrici"; pertanto, non saranno considerati validi, per soddisfare il requisito indicato, i servizi per la conduzione, gestione e manutenzione di tipologie di impianti diversi rispetto a quelle a tal fine elencate nel Disciplinare.

Domanda : Si formulano i seguenti chiarimenti: 1. Con riferimento al requisito di cui al paragrafo 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE del Disciplinare di gara, si chiede conferma che l'importo minimo richiesto cumulativamente non inferiore ad euro 30.000.000,00, si possa raggiungere sommando il fatturato di più di tre contratti eseguiti negli ultimi dieci anni ; 2. Con riferimento al requisito di cui al paragrafo 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE del Disciplinare di gara, si chiede conferma che nell'"importo minimo cumulativamente non inferiore ad euro 30.000.000,00" si possano considerare anche altre tipologie di impianti in sommatoria a quelli di climatizzazione invernale e/o impianti di climatizzazione estiva e/o impianti elettrici.

Risposta :

Domanda : Buonasera, si chiede di chiarire quanto segue: In relazione al requisito di cui all’art. 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE del Disciplinare di Gara, si chiede conferma all’interno dell’importo indicato come “importo minimo cumulativamente non inferiore ad € 30.000.000,00” non siano da ricomprendere le eventuali “Forniture” dei vettori energetici connessi ai servizi analoghi richiesti. Si chiede altresì se, qualora detti servizi analoghi siano stati svolti comprensivi di fornitura di vettore energetico e certificati dall’Amministrazione/Ente Contraente in modo complessivo (quindi senza la separazione della voce di servizio dalla voce di fornitura), l’incidenza della “voce di fornitura” da scorporare possa essere convenzionalmente stabilita facendo riferimento a quanto previsto dal CSA (o altro documento) relativo al servizio svolto. Come ultimo si chiede se i servizi svolti possano essere stati eseguiti anche singolarmente, quindi in ambito di contratti con solo servizi di climatizzazione invernale e/o impianti di climatizzazione estiva e/o impianti elettrici. Si rimane in attesa di Vs riscontro. Cordiali Saluti

Risposta :

Si risponde ai chiarimenti nell'ordine di formulazione degli stessi:

• Si conferma, eventuali "Forniture" dei vettori energetici non sono da considerare ai fini del requisito di cui all’art 6.3 del Disciplinare di gara, ancorché connesse ai servizi analoghi richiesti;
• Si conferma;
• Si conferma.