Domanda : 1)Si chiede di confermare che la contabilità per il corrispettivo annuo per il servizio di manutenzione ordinaria degli impianti, venga determinato come sommatoria dei prezzi unitari riportati nell’All. D - EPU, al netto del ribasso offerto, moltiplicati per le quantità indicate nell’All. B - CME. 2)Si chiede di specificare il criterio adottato per l’adeguamento del canone relativo agli impianti idrico-sanitari in funzione delle superfici e di esplicitare i valori dei coefficienti correttivi utilizzati per il calcolo del canone dei fabbricati 01, 02, 02 bis, 13, 13 bis, 14, 14 bis, 17, 18, 19, 21, 22, 23 e 25. 3)Si chiede di confermare che per i fabbricati 9, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 e 37, non sia previsto il servizio di manutenzione degli impianti idrico-sanitari, in quanto nelle relative schede fabbricato risultano nulli i valori associati alla voce IS2 - Impianti idrico-sanitari. 4)Considerate le incongruenze riscontrate tra le tabelle riportate alle pagine 2, 3 e 4 e le schede fabbricato contenute nell’Allegato B - CME, con riferimento alle superfici indicate, si chiede di fornire le superfici corrette relative ai fabbricati 05, 11, 28, 34, 36 e 37. 5)Con riferimento ai fabbricati 01, 06, 09 e 17, si chiede di confermare la potenzialità delle caldaie installate, in quanto il canone risultante dall’applicazione dei prezzi unitari alle potenzialità indicate non risulta coerente con quello riportato nelle rispettive schede fabbricato. 6)Con riferimento al fabbricato 13, si chiede di confermare che l’attività di pulizia e verifica della funzionalità dei ventilconvettori, prevista nell’ambito del Servizio C - Manutenzione degli impianti di raffrescamento, non sia richiesta.
Risposta : Di seguito il riscontro fornito dal Committente:
1) il corrispettivo annuo è calcolato applicando il ribasso offerto alla somma delle seguenti voci:
- lavorazioni a misura di cui al ALL B CME (sommatoria delle lavorazioni risultanti dalle singole schede EDIFICIO ottenute moltiplicando i prezzi unitari dell’All.D – EPU per le quantità previste nelle schede stesse specifiche per ogni fabbricato).
- costi per canoni relativi a telecontrollo e Applicazione CMMS pari ad € 7.500,00 annui
2) Alleghiamo la tabella con fattori correttivi.
Fattore correttivo di riduzione manutenzione ordinaria impianti idrico-sanitari:
Municipio e Palazzo Principi 0,4
Scuole con superficie utile maggiore di 1.000 mq 0,25
Impianti sportivi in gestione a società sportive (attività ricompresa negli oneri del gestore) 0
3) Confermiamo che il servizio di manutenzione degli impianti idrico sanitari è in carico ai gestori delle strutture.
4) si veda avviso pubblicato in data odierna PI371616-26
5)si veda avviso pubblicato in data odierna PI371616-26
6) Si, confermiamo che non è richiesta in quanto il fabbricato durante il periodo estivo non è in funzione.
Il Dirigente dell'Area Appalti
f.to dott. Alberto Prampolini
